Yalesville

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界大围积福街第一街1-F1号地铺

售盘 101

租盘 3

松仔园( 巴士站 )

2分钟步行

大埔滘公园( 巴士站 )

2分钟步行

松仔园了望台( 巴士站 )

5分钟步行

	悠然居	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	滨景花园	好运中心	富豪花园	碧涛花园	河畔花园	壹号云顶
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	45 年	39 年	43 年	44 年	35 年	42 年	18 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,152	1,408	1,944	1,734	1,584	557
平均尺价	--	$13,507 元	$12,166 元	$11,745 元	$14,281 元	$12,315 元	$12,980 元	$9,304 元	$9,877 元	$14,761 元	$14,907 元
变动幅度	--	+3.68%	+2.71%	-0.01%	+2.10%	+1.79%	+4.97%	-0.99%	+3.87%	+10.70%	+13.01%
成交量	--	95宗	9宗	10宗	8宗	9宗	16宗	19宗	12宗	39宗	12宗
有盈利比例	--	62%	78%	30%	50%	78%	50%	63%	67%	56%	67%
蚀让比例	--	21%	11%	70%	13%	0%	31%	16%	33%	31%	33%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	5.1%	3.4%	3%	3.7%	3.2%	2.7%	5.8%	6.1%
放盘叫价	$628 万元 - $628 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $2,800 万元	$448 万元 - $598 万元	$520 万元 - $920 万元	$428 万元 - $653 万元	$490 万元 - $950 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$350 万元 - $450 万元	$520 万元 - $7,380 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$49.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.9%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	10.9%	0.3%	6.4%	10.7%	1.7%	6%	0.4%	1.7%	5.7%	4.1%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

悠然居


	GENEBB
	%E6%AD%90%E5%85%88%E7%94%9F%20Gene%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%82%A0%E7%84%B6%E5%B1%85%20%E5%94%AE%20%24628%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3799900%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3799900%3Ft%3D1775472617%20%20