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Grand Homm

傲玟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,704 元 +1.49%
成交量	47宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	2%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,705 元
放盘叫价	$1,500 万元 - $3,115 万元 9个放盘 @17,689 - @22,202

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

傲玟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	--
租盘叫价	$75,000 元 - $85,000 元 2个租盘 @54 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
傲玟 \| 7座 11楼 C室 2026-02-11 注册处成交	实848尺	$1,598 万元 @ $18,844	-
傲玟 \| 1座 2楼 B室 2026-02-11 注册处成交	实1,430尺	$3,031.6 万元 @ $21,200	-
傲玟 \| 1座 15楼 A室 2026-02-10 注册处成交连车位	实1,445尺	$4,198 万元 @ $29,052	-
傲玟 \| 3座 18楼 A室 2026-02-05 注册处成交	实1,228尺	$2,535 万元 @ $20,643	-
傲玟 \| 7座 2楼 C室 2026-02-04 注册处成交	实848尺	$1,502.7 万元 @ $17,720	-
傲玟 \| 6座 12楼 A室 2026-02-04 注册处成交	实1,388尺	$2,803.8 万元 @ $20,200	-
傲玟 \| 6座 16楼 B室 2026-01-30 注册处成交	实1,380尺	$2,789 万元 @ $20,210	-
傲玟 \| 6座 11楼 B室 2026-01-30 注册处成交	实1,380尺	$2,725.5 万元 @ $19,750	-
傲玟 \| 6座 19楼 A室 2026-01-27 注册处成交	实2,376尺	$7,128 万元 @ $30,000	-
傲玟 \| 6座 16楼 A室 2026-01-26 注册处成交	实1,388尺	$2,805.1 万元 @ $20,210	-

载入中。。。

$2,250万 - $3,115万

物业布局图

1座地下

1座 26楼

1座 27楼

1座 27-28楼

1座 2楼

1座 3-25楼

1座地下

1座 27-28楼

2座地下

2座 27楼

2座 27-28楼

2座 28楼

2座 2楼

2座 3-26楼

2座地下

2座 28楼

3座 26楼

3座 27楼

3座 28楼

3座 28-29楼

3座 2楼

3座 3-25楼

3座 28-29楼

5座 19楼

5座 19-20楼

5座 20楼

5座 2楼

5座 3-18楼

5座 20楼

6座 19楼

6座 19-20楼

6座 20-21楼

6座 2楼

6座 3-18楼

6座 20-21楼

7座 19楼

7座 19-20楼

7座 20楼

7座 2楼

7座 3-18楼

7座 20楼

停车位平面图

收藏屋苑

6年成交活跃大型屋苑

傲玟由高银集团发展，位于常盛街17号，提供401个单位，实用面积由848至6,660平方尺，间隔为2房连双套房及储物室连厕、3房连双套房及储物室连厕、3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕、4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕，以及8房连5套房及储物室连厕。

物业座数:

6座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

高峰物业管理有限公司

单位数目:

401伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：284

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何文田邨( 巴士站 )

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	傲玟	皓畋	One Homantin	君颐峰	天铸(第1期)	半山壹号	御龙居	何文田山道1号	雅利德桦台	文豪阁	太平花园
楼龄	6 年	10 年	9 年	22 年	11 年	17 年	29 年	24 年	27 年	42 年	33 年
单位数目	--	1,429	568	720	520	939	368	112	186	100	100
平均尺价	$17,704 元	$18,385 元	$16,401 元	$19,246 元	$27,716 元	$17,820 元	$12,919 元	$20,589 元	$12,166 元	$11,538 元	$11,515 元
变动幅度	+1.49%	+6.44%	+4.83%	+5.91%	+4.92%	+1.39%	+7.69%	+13.22%	0.00%	-4.72%	0.00%
成交量	47宗	20宗	15宗	7宗	10宗	14宗	4宗	1宗	3宗	--	3宗
有盈利比例	0%	0%	7%	86%	0%	79%	100%	200%	33%	--	33%
蚀让比例	2%	95%	73%	14%	60%	14%	0%	0%	0%	--	33%
一年转手率	--	4.4%	5.5%	2.8%	5%	6%	2.2%	2.7%	4.8%	3%	9%
放盘叫价	$1,500 万元 - $3,115 万元	$818 万元 - $3,800 万元	$680 万元 - $1,980 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$1,950 万元 - $1.38 亿元	$720 万元 - $3,000 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$1,500 万元 - $4,500 万元	$408 万元 - $498 万元
平均尺租	$50.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$38.0 元	--	--	$34.0 元	--
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.3%	~ 2.8%	~ 3.5%	--	--	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	14.1%	16%	2.4%	15.8%	12.4%	2.2%	--	--	2%	--

2025-10-23 449

2025-08-21 1,428

2025-08-20 971

2025-04-30 990

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