Grand Homm

傲玟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,703 元 +1.54%
成交量	33宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	17.5%
一年前尺价	$17,712 元
放盘叫价	$1,520 万元 - $1.1 亿元 8个放盘 @17,925 - @30,995

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

傲玟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	4.2%
租盘叫价	$70,000 元 - $70,000 元 1个租盘 @57 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
傲玟 \| 3座 20楼 B室 2025-12-24 注册处成交	实1,255尺	$2,535.1 万元 @ $20,200	-
傲玟 \| 7座 12楼 C室 2025-12-24 注册处成交	实848尺	$1,618 万元 @ $19,080	-
傲玟 \| 3座 19楼 B室 2025-12-23 注册处成交连车位	实1,255尺	$2,870 万元 @ $22,869	-
傲玟 \| 3座 8楼 B室 2025-12-18 注册处成交	实1,255尺	$2,384 万元 @ $18,996	-
傲玟 \| 3座 9楼 B室 2025-12-18 注册处成交	实1,255尺	$2,397 万元 @ $19,100	-
傲玟 \| 2座 C室 2025-12-18 注册处成交	实2,251尺	$5,852.6 万元 @ $26,000	-
傲玟 \| 3座 15楼 B室 2025-12-18 注册处成交	实1,255尺	$2,450 万元 @ $19,522	-
傲玟 \| 3座 7楼 B室 2025-12-18 注册处成交	实1,255尺	$2,359 万元 @ $18,797	-
傲玟 \| 3座 10楼 C室 2025-12-17 注册处成交	实934尺	$1,800 万元 @ $19,272	-
傲玟 \| 1座 8楼 A室 2025-12-17 注册处成交	实1,445尺	$3,352.4 万元 @ $23,200	-

载入中。。。

$2,250万 - $3,115万

物业布局图

1座地下

1座 26楼

1座 27楼

1座 27-28楼

1座 2楼

1座 3-25楼

1座地下

1座 27-28楼

2座地下

2座 27楼

2座 27-28楼

2座 28楼

2座 2楼

2座 3-26楼

2座地下

2座 28楼

3座 26楼

3座 27楼

3座 28楼

3座 28-29楼

3座 2楼

3座 3-25楼

3座 28-29楼

5座 19楼

5座 19-20楼

5座 20楼

5座 2楼

5座 3-18楼

5座 20楼

6座 19楼

6座 19-20楼

6座 20-21楼

6座 2楼

6座 3-18楼

6座 20-21楼

7座 19楼

7座 19-20楼

7座 20楼

7座 2楼

7座 3-18楼

7座 20楼

停车位平面图

收藏屋苑

长实 5年成交活跃大型屋苑

傲玟由高银集团发展，位于常盛街17号，提供401个单位，实用面积由848至6,660平方尺，间隔为2房连双套房及储物室连厕、3房连双套房及储物室连厕、3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕、4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕，以及8房连5套房及储物室连厕。

物业座数:

6座

入伙年份:

2020 年

发展商:

长实

管理公司:

高峰物业管理有限公司

单位数目:

401伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：284

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何文田邨( 巴士站 )

3分钟步行

	傲玟	君颐峰	半山壹号	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	太平花园	御龙居	雅利德桦台	何文田山畔	太平阁
楼龄	5 年	21 年	16 年	9 年	10 年	8 年	32 年	28 年	26 年	10 年	35 年
单位数目	401	720	939	1,429	520	568	100	368	186	173	96
平均尺价	$17,703 元	$18,460 元	$17,799 元	$17,435 元	$27,197 元	$16,867 元	$10,949 元	$12,927 元	$12,166 元	$18,874 元	$11,538 元
变动幅度	+1.54%	-5.81%	+2.96%	-1.40%	+16.44%	+2.57%	0.00%	+15.66%	0.00%	-3.59%	-13.75%
成交量	33宗	7宗	13宗	19宗	6宗	9宗	2宗	3宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	71%	69%	0%	0%	22%	0%	100%	33%	0%	100%
蚀让比例	6%	29%	23%	100%	50%	56%	100%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	17.5%	2.5%	6.1%	4.1%	3.8%	4.6%	7%	1.6%	6.5%	4.6%	2.1%
放盘叫价	$1,520 万元 - $1.1 亿元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,000 万元 - $5,300 万元	$810 万元 - $2,480 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,928 万元	$428 万元 - $588 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$1,150 万元 - $3,680 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$545 万元 - $588 万元
平均尺租	$53.0 元	$44.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$51.0 元	--	$41.0 元	--	$56.0 元	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.6%	--	~ 3.8%	--	~ 3.6%	--
租务活跃率	4.2%	2.4%	12.1%	13%	14.6%	14.4%	1%	2.7%	--	6.4%	--

2025-10-23 429

2025-08-21 1,424

2025-08-20 933

2025-04-30 973

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