Grand Homm

傲玟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,923 元 +0.50%
成交量	53宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	2%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,006 元
放盘叫价	$1,750 万元 - $2,950 万元 18个放盘 @18,841 - @21,173

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

傲玟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 3.4%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	--
租盘叫价	$40,000 元 - $90,000 元 18个租盘 @47 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
傲玟 \| 7座 18楼 C室 2026-05-15 注册处成交	实848尺	$1,833 万元 @ $21,616	-
傲玟 \| 2座 3楼 C室 2026-05-14 注册处成交	实1,244尺	$2,128.5 万元 @ $17,110	-
傲玟 \| 2座 2楼 C室 2026-05-14 注册处成交	实1,244尺	$2,127.2 万元 @ $17,100	-
傲玟 \| 3座 26楼 D室 2026-05-12 注册处成交	实939尺	$1,861.1 万元 @ $19,820	-
傲玟 \| 6座 12楼 B室 2026-05-11 注册处成交	实1,380尺	$2,815.2 万元 @ $20,400	-
傲玟 \| 1座 3楼 B室 2026-05-11 注册处成交	实1,447尺	$3,132.8 万元 @ $21,650	-
傲玟 \| 2座 5楼 C室 2026-05-11 注册处成交	实1,244尺	$2,129.7 万元 @ $17,120	-
傲玟 \| 7座 5楼 A室 2026-05-08 注册处成交	实1,401尺	$2,921.1 万元 @ $20,850	-
傲玟 \| 7座 12楼 A室 2026-05-07 注册处成交	实1,401尺	$3,110.2 万元 @ $22,200	-
傲玟 \| 1座 3楼 C室 2026-05-05 注册处成交	实1,251尺	$2,539.5 万元 @ $20,300	-

载入中。。。

物业布局图

1座地下

1座 26楼

1座 27楼

1座 27-28楼

1座 2楼

1座 3-25楼

1座地下

1座 27-28楼

2座地下

2座 27楼

2座 27-28楼

2座 28楼

2座 2楼

2座 3-26楼

2座地下

2座 28楼

3座 26楼

3座 27楼

3座 28楼

3座 28-29楼

3座 2楼

3座 3-25楼

3座 28-29楼

5座 19楼

5座 19-20楼

5座 20楼

5座 2楼

5座 3-18楼

5座 20楼

6座 19楼

6座 19-20楼

6座 20-21楼

6座 2楼

6座 3-18楼

6座 20-21楼

7座 19楼

7座 19-20楼

7座 20楼

7座 2楼

7座 3-18楼

7座 20楼

停车位平面图

收藏屋苑

6年成交活跃大型屋苑

傲玟由高银集团发展，位于常盛街17号，提供401个单位，实用面积由848至6,660平方尺，间隔为2房连双套房及储物室连厕、3房连双套房及储物室连厕、3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕、4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕，以及8房连5套房及储物室连厕。

物业座数:

6座

入伙年份:

2020 年

管理公司:

高峰物业管理有限公司

单位数目:

401伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：284

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何文田邨景文楼( 巴士站 )

1分钟步行

何文田巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

何文田邨( 巴士站 )

3分钟步行

	傲玟	天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	One Homantin	君颐峰	何文田山畔	瑜一	君柏	怡安阁	太平花园
楼龄	6 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	11 年	50 年	33 年
单位数目	--	520	1,429	939	568	720	173	844	228	342	100
平均尺价	$17,923 元	$26,240 元	$19,593 元	$18,913 元	$19,266 元	$20,117 元	$19,658 元	$29,427 元	$18,395 元	$11,000 元	$12,401 元
变动幅度	+0.50%	-10.98%	+2.40%	+5.32%	+14.62%	+6.16%	0.00%	+4.71%	-5.20%	+2.73%	0.00%
成交量	53宗	7宗	15宗	12宗	5宗	10宗	1宗	41宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	0%	14%	20%	92%	20%	90%	0%	5%	0%	50%	100%
蚀让比例	2%	71%	73%	8%	80%	10%	100%	20%	100%	50%	100%
一年转手率	--	5.6%	4.8%	6%	5.5%	4%	4%	--	5.3%	3.5%	8%
放盘叫价	$1,750 万元 - $2,950 万元	$2,180 万元 - $1.3 亿元	$810 万元 - $4,500 万元	$1,950 万元 - $5,380 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$700 万元 - $4,500 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$590 万元 - $1,280 万元	$408 万元 - $538 万元
平均尺租	$54.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$61.0 元	$44.0 元	$43.0 元	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 4.7%	--
租务活跃率	--	17.7%	13.9%	10.2%	16.4%	2.4%	5.8%	42.4%	5.7%	0.6%	--