Crystal Court

丽晶楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-23, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$4,845 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$850 万元 - $1,080 万元 3个放盘 @11,938 - @15,473

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丽晶楼最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 10.4%
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$29,800 元 - $29,800 元 1个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽晶楼 \| 丽晶楼 11楼 F室 2026-01-30 注册处成交连车位	实712尺	$345 万元 @ $4,846	+ 15%
丽晶楼 \| 丽晶楼 1楼 D室 2025-06-23 注册处成交连车位	实698尺	$645 万元 @ $9,241	- 24.1%
丽晶楼 \| 丽晶楼 11楼 E室 2025-05-14 注册处成交连车位	实712尺	$705 万元 @ $9,902	+ 17.5%
丽晶楼 \| 丽晶楼 12楼 C室 2025-03-21 注册处成交连车位	实698尺	$600 万元 @ $8,596	-
丽晶楼 \| 丽晶楼 15楼 F室 2025-02-18 注册处成交连车位	实712尺	$718 万元 @ $10,084	+ 143.4%
丽晶楼 \| 丽晶楼 4楼 B室 2025-02-17 注册处成交连车位	实712尺	$700 万元 @ $9,831	- 16.2%
丽晶楼 \| 丽晶楼低层 B室 2025-02-04 市场成交连车位	实712尺	$700 万元 @ $9,831	-
丽晶楼 \| 丽晶楼 20楼 E室 2024-11-14 注册处成交连车位	实712尺	$738 万元 @ $10,365	-
丽晶楼 \| 丽晶楼 3楼 E室 2024-11-08 注册处成交连车位	实712尺	$716.8 万元 @ $10,067	- 27.4%
丽晶楼 \| 丽晶楼 11楼 F室 2024-10-18 注册处成交连车位	实712尺	$300 万元 @ $4,213	- 64.2%

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59年单幢

丽晶楼位于九龙何文田文运道6号，于1967年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为689至712平方尺，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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楼龄	60 年	22 年	11 年	9 年	10 年	17 年	29 年	24 年	33 年	27 年	42 年
单位数目	120	720	520	568	1,429	939	368	112	100	186	100
平均尺价	$4,845 元	$19,246 元	$27,716 元	$16,401 元	$18,385 元	$17,820 元	$12,919 元	$20,589 元	$11,494 元	$12,166 元	$11,538 元
变动幅度	0.00%	+5.91%	+4.92%	+4.83%	+6.44%	+1.39%	+7.69%	+13.22%	0.00%	0.00%	-4.72%
成交量	1宗	7宗	8宗	14宗	22宗	14宗	3宗	1宗	2宗	3宗	1宗
有盈利比例	100%	86%	0%	7%	0%	79%	100%	200%	50%	33%	100%
蚀让比例	100%	14%	50%	71%	100%	14%	0%	0%	50%	0%	0%
一年转手率	5%	2.8%	4.4%	5.5%	4.3%	6.1%	1.9%	2.7%	8%	4.8%	3%
放盘叫价	$850 万元 - $1,080 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,980 万元	$818 万元 - $3,800 万元	$1,950 万元 - $1.38 亿元	$720 万元 - $3,200 万元	$2,180 万元 - $3,998 万元	$408 万元 - $498 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$1,600 万元 - $4,500 万元
平均尺租	$42.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$38.0 元	--	--	--	$34.0 元
租务回报率	~ 10.4%	~ 2.8%	~ 2.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	0.8%	2.2%	16.2%	16.2%	13.6%	12.4%	2.2%	--	--	--	3%

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