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丽晶楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-23, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$6,624 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$780 万元 - $1,080 万元 11个放盘 @10,955 - @15,473

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丽晶楼最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 7.6%
租务活跃率	0.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽晶楼 \| 丽晶楼 8楼 A室 2026-03-25 注册处成交连车位	实712尺	$720 万元 @ $10,112	- 15.3%
丽晶楼 \| 丽晶楼 4楼 E室 2026-03-18 注册处成交连车位	实712尺	$350 万元 @ $4,916	- 9.1%
丽晶楼 \| 丽晶楼 11楼 F室 2026-01-30 注册处成交连车位	实712尺	$345 万元 @ $4,846	+ 15%
丽晶楼 \| 丽晶楼 1楼 D室 2025-06-23 注册处成交连车位	实698尺	$645 万元 @ $9,241	- 24.1%
丽晶楼 \| 丽晶楼 11楼 E室 2025-05-14 注册处成交连车位	实712尺	$705 万元 @ $9,902	+ 17.5%
丽晶楼 \| 丽晶楼 12楼 C室 2025-03-21 注册处成交连车位	实698尺	$600 万元 @ $8,596	-
丽晶楼 \| 丽晶楼 15楼 F室 2025-02-18 注册处成交连车位	实712尺	$718 万元 @ $10,084	+ 143.4%
丽晶楼 \| 丽晶楼 4楼 B室 2025-02-17 注册处成交连车位	实712尺	$700 万元 @ $9,831	- 16.2%
丽晶楼 \| 丽晶楼低层 B室 2025-02-04 市场成交连车位	实712尺	$700 万元 @ $9,831	-
丽晶楼 \| 丽晶楼 20楼 E室 2024-11-14 注册处成交连车位	实712尺	$738 万元 @ $10,365	-

载入中。。。

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$1,080万 - $1,080万

$780万 - $1,080万

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59年单幢

丽晶楼位于九龙何文田文运道6号，于1967年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为689至712平方尺，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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	丽晶楼	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	One Homantin	君颐峰	瑜一	何文田山道1号	君柏	御龙居	太平花园
楼龄	60 年	17 年	11 年	10 年	9 年	22 年	2 年	24 年	11 年	29 年	33 年
单位数目	120	939	520	1,429	568	720	844	112	228	368	100
平均尺价	$6,624 元	$18,042 元	$27,203 元	$19,008 元	$16,739 元	$19,546 元	$27,831 元	$20,589 元	$18,395 元	$13,269 元	$11,995 元
变动幅度	0.00%	+0.74%	-0.74%	+6.15%	-0.94%	+9.46%	-2.74%	+13.22%	-5.20%	+3.41%	0.00%
成交量	3宗	15宗	8宗	19宗	12宗	9宗	34宗	2宗	3宗	5宗	2宗
有盈利比例	33%	73%	0%	5%	0%	100%	6%	100%	0%	80%	50%
蚀让比例	33%	20%	75%	95%	83%	0%	32%	0%	100%	20%	50%
一年转手率	4.2%	6.5%	5.4%	4.6%	5.8%	3.6%	--	3.6%	6.6%	3%	7%
放盘叫价	$780 万元 - $1,080 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$2,000 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $3,800 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,600 万元 - $4,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$2,950 万元 - $4,550 万元	$750 万元 - $3,000 万元	$408 万元 - $538 万元
平均尺租	$42.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$59.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	~ 7.6%	~ 2.8%	~ 2.4%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.5%	--	~ 2.8%	~ 3.7%	--
租务活跃率	0.8%	11.7%	17.3%	13.9%	16%	2.2%	44.8%	--	5.3%	1.9%	--

2026-03-10 34

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