| 京士柏山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,898 元
-51.78%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,911 元
|
|
| 放盘叫价 |
$2,700 万元 - $6,800 万元
15个 放盘
@21,951 - @32,358
|
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| 京士柏山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$77.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 8.4% (4房+: 8.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
京士柏山
|
独立屋 洋房 40
2026-02-13 注册处成交 |
-- |
$6,450 万元
|
+ 61.7% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 4座 B室
2026-02-09 注册处成交 |
实1,147尺 |
$1,250 万元
@
$10,898
|
- 3.8% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 6座 4楼 A室
2025-11-12 注册处成交 |
实1,230尺 |
$2,780 万元
@
$22,602
|
+ 69.7% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 1座 3楼 B室
2025-07-21 注册处成交 |
实1,555尺 |
$3,250 万元
@
$20,900
|
+ 13.5% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 4座 5楼 A室
2025-07-14 注册处成交 |
实2,237尺 |
$5,200 万元
@
$23,245
|
+ 17.6% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 1座 1楼 A室
2025-06-11 注册处成交 |
实1,549尺 |
$3,180 万元
@
$20,529
|
- 22.1% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 7座 3楼 A室
2025-03-21 注册处成交 |
实1,230尺 |
$2,080 万元
@
$16,911
|
- 5.5% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 4座 3楼 B室
2024-11-26 注册处成交 |
实1,215尺 |
$2,368 万元
@
$19,490
|
+ 21.4% |
|
京士柏山
|
独立屋 洋房 2
2024-10-25 注册处成交 |
-- |
$6,230 万元
|
+ 30.3% |
|
京士柏山
|
屋苑大厦 2座 2楼 B室
2024-09-05 注册处成交 |
实1,215尺 |
$2,200 万元
@
$18,107
|
- 1.7% |
| 京士柏山 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 130 | 781 |
| 平均尺价 | $10,898 元 | $16,496 元 |
| 变动幅度 | -51.78% | +6.13% |
| 成交量 | 2宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 23% |
| 蚀让比例 | 50% | 77% |
| 一年转手率 | 5.4% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $2,700 万元 - $6,800 万元 | $520 万元 - $2,930 万元 |
| 平均尺租 | $77.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 8.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 6.1% |
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|
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| joeysitsgan | |
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