King's Park Hill

京士柏山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,898 元 -51.78%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$16,911 元
放盘叫价	$2,700 万元 - $8,000 万元 11个放盘 @21,951 - @36,248

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

京士柏山最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$63,500 元 - $160,000 元 5个租盘 @52 - @80

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
京士柏山 \| 屋苑大厦 4座 B室 2026-02-09 注册处成交	实1,147尺	$1,250 万元 @ $10,898	- 3.8%
京士柏山 \| 屋苑大厦 6座 4楼 A室 2025-11-12 注册处成交	实1,230尺	$2,780 万元 @ $22,602	+ 69.7%
京士柏山 \| 屋苑大厦 1座 3楼 B室 2025-07-21 注册处成交	实1,555尺	$3,250 万元 @ $20,900	+ 13.5%
京士柏山 \| 屋苑大厦 4座 5楼 A室 2025-07-14 注册处成交	实2,237尺	$5,200 万元 @ $23,245	+ 17.6%
京士柏山 \| 屋苑大厦 1座 1楼 A室 2025-06-11 注册处成交	实1,549尺	$3,180 万元 @ $20,529	- 22.1%
京士柏山 \| 屋苑大厦 7座 3楼 A室 2025-03-21 注册处成交	实1,230尺	$2,080 万元 @ $16,911	- 5.5%
京士柏山 \| 屋苑大厦 4座 3楼 B室 2024-11-26 注册处成交	实1,215尺	$2,368 万元 @ $19,490	+ 21.4%
京士柏山 \| 屋苑大厦 2座 2楼 B室 2024-09-05 注册处成交	实1,215尺	$2,200 万元 @ $18,107	- 1.7%
京士柏山 \| 屋苑大厦 7座 3楼 A室 2024-03-19 注册处成交	实1,230尺	$2,200 万元 @ $17,886	- 5.9%
京士柏山 \| 屋苑大厦 3座 3楼 B室 2022-11-14 注册处成交	实1,215尺	$1,373 万元 @ $11,300	- -

载入中。。。

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$2,700万 - $3,680万

$6,600万 - $8,000万

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2座地下-4楼

3座地下-4楼

4座地下-4楼

5座地下-4楼

6座地下-4楼

7座地下-4楼

1座地下-4楼平面图

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入伙年份:

2000 年

发展商:

恒基

单位数目:

88伙

小学校网:

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	京士柏山屋苑大厦	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	半山壹号	何文田山畔	君颐峰	瑜一	瑧桦	太平花园	君柏
楼龄	27 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	22 年	2 年	6 年	33 年	11 年
单位数目	88	1,429	520	568	939	173	720	844	240	100	228
平均尺价	$10,898 元	$19,411 元	$27,679 元	$20,325 元	$19,344 元	$19,771 元	$20,117 元	$30,228 元	$25,026 元	$12,401 元	$21,031 元
变动幅度	-51.78%	+1.81%	-0.29%	+19.40%	+9.59%	0.00%	+6.16%	+7.56%	0.00%	0.00%	+13.52%
成交量	--	18宗	9宗	7宗	10宗	1宗	9宗	52宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	17%	22%	29%	100%	0%	89%	6%	--	100%	0%
蚀让比例	--	72%	56%	71%	0%	100%	11%	12%	--	100%	100%
一年转手率	5.7%	4.9%	5.8%	5.8%	5.9%	4%	4%	--	--	7%	4.8%
放盘叫价	$2,700 万元 - $8,000 万元	$790 万元 - $4,600 万元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$918 万元 - $5,200 万元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$685 万元 - $4,500 万元	$1,650 万元 - $9,900 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$430 万元 - $1,050 万元	$408 万元 - $498 万元	$2,950 万元 - $4,680 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$56.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$61.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.9%	--	~ 2.5%
租务活跃率	--	14.3%	17.3%	17.3%	10%	4%	2.4%	39.8%	7.5%	--	4.8%

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