| 富威花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,788 元
-8.47%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,685 元
|
|
| 放盘叫价 |
$398 万元 - $1,350 万元
5个 放盘
@13,920 - @15,308
|
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| 富威花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.9%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富威花园
|
C座 10楼 C4室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$450 万元
@
$12,784
|
+ 200% |
|
富威花园
|
C座 26楼 C2室
2026-01-23 注册处成交 |
建453尺 |
$480 万元
@
$10,596
|
+ 174.3% |
|
富威花园
|
C座 15楼 C1室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$400 万元
@
$11,364
|
- 29% |
|
富威花园
|
B座 16楼 B2室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实889尺 |
$980 万元
@
$11,024
|
+ 16.9% |
|
富威花园
|
C座 27楼 C6室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实290尺 |
$400 万元
@
$13,793
|
- 28.3% |
|
富威花园
|
C座 11楼 C5室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$463 万元
@
$13,153
|
- 20.8% |
|
富威花园
|
C座 24楼 C3室
2025-11-10 注册处成交 2房 |
实290尺 |
$373 万元
@
$12,862
|
- |
|
富威花园
|
D座 9楼 D1室
2025-10-02 注册处成交 2房 |
实260尺 |
$360 万元
@
$13,846
|
- 33.3% |
|
富威花园
|
C座 7楼 C5室
2025-08-27 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$445 万元
@
$12,642
|
+ 27.9% |
|
富威花园
|
D座 13楼 D3室
2025-08-08 注册处成交 2房 |
实260尺 |
$315 万元
@
$12,115
|
+ 60.3% |
| 富威花园 | 半山壹号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 326 | 939 |
| 平均尺价 | $11,788 元 | $18,042 元 |
| 变动幅度 | -8.47% | +0.74% |
| 成交量 | 3宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 81% |
| 蚀让比例 | 33% | 19% |
| 一年转手率 | 4.6% | 6.5% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $1,350 万元 | $1,950 万元 - $5,600 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 11.5% |
|
|
|
| Dear_Daniel_Hello | |
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