| 御龙居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,269 元
+3.41%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,415 元
|
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $3,000 万元
15个 放盘
@12,626 - @18,856
|
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| 御龙居 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$26,000 元 - $26,000 元
3个 租盘
@41 - @45
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
御龙居
|
1座 25楼 F室
2026-03-03 注册处成交 3房 |
实713尺 |
$1,080 万元
@
$15,147
|
- 16.9% |
|
御龙居
|
1座 7楼 E室
2026-02-27 注册处成交 3房 |
实761尺 |
$988 万元
@
$12,983
|
+ 46.4% |
|
御龙居
|
御龙居 2座 低层 D室
2026-02-25 市场成交 3房 |
实792尺 |
$1,138 万元
@
$14,369
|
- |
|
御龙居
|
御龙居 1座 低层 E室
2026-02-16 市场成交 3房 |
实761尺 |
$988 万元
@
$12,983
|
- |
|
御龙居
|
2座 12楼 B室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实535尺 |
$690 万元
@
$12,897
|
+ 158.6% |
|
御龙居
|
2座 20楼 E室
2026-02-09 注册处成交 3房 |
实792尺 |
$1,100 万元
@
$13,889
|
+ 166.5% |
|
御龙居
|
御龙居 1座 高层 F室
2026-02-09 市场成交 3房 |
实713尺 |
$1,080 万元
@
$15,147
|
- |
|
御龙居
|
御龙居 2座 中层 B室
2026-02-06 市场成交 |
实535尺 |
$690 万元
@
$12,897
|
- |
|
御龙居
|
1座 21楼 G室
2026-01-09 注册处成交 3房 |
实713尺 |
$1,016.8 万元
@
$14,261
|
+ 133.7% |
|
御龙居
|
御龙居 1座 高层 G室
2025-12-19 市场成交 |
实713尺 |
$1,016.8 万元
@
$14,261
|
- |
| 御龙居 | 半山壹号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 368 | 939 |
| 平均尺价 | $13,269 元 | $18,042 元 |
| 变动幅度 | +3.41% | +0.74% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 87% |
| 蚀让比例 | 20% | 20% |
| 一年转手率 | 3% | 6.5% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $3,000 万元 | $1,950 万元 - $5,600 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 11.5% |
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|
|
| Ingridccc | |
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