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帝御最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,944 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	0.5%
放盘叫价	$238 万元 - $498 万元 18个放盘 @10,128 - @13,942

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

帝御最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.8%
租务活跃率	5.4%
租盘叫价	$8,200 元 - $16,000 元 31个租盘 @30 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 8楼 06室 2025-05-09 注册处成交 2房	实416尺	$380 万元 @ $9,135	- 37.3%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 12楼 09室 2025-05-08 注册处成交 2房	实437尺	$382.5 万元 @ $8,753	- 43.7%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 8楼 21室 2025-02-24 注册处成交 2房	实429尺	$580 万元 @ $13,520	- 0.6%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 18楼 19室 2024-10-15 注册处成交	实213尺	$240 万元 @ $11,268	- 32.1%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 19楼 17室 2024-08-13 注册处成交 1房	实324尺	$380 万元 @ $11,728	- 29.4%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 1楼 02室 2024-08-09 注册处成交 1房	实311尺	$444.7 万元 @ $14,299	- -
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 12楼 12室 2024-04-25 注册处成交	实216尺	$298 万元 @ $13,796	- 17.8%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 19楼 01室 2024-04-10 注册处成交 4房	实1,376尺	$2,980 万元 @ $21,657	-
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 5楼 01室 2024-02-22 注册处成交 2房	实511尺	$550 万元 @ $10,763	- 22.3%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 5楼 10室 2024-01-30 注册处成交 1房	实290尺	$450 万元 @ $15,517	+ 2.4%

载入中。。。

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帝御‧星涛 1座 19楼

帝御‧星涛 1座 1楼

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帝御‧星涛 1座 3-18楼

帝御‧星涛 1座 19楼

帝御‧星涛 2座 19楼

帝御‧星涛 2座 1楼

帝御‧星涛 2座 2-18楼

帝御‧星涛 2座 19楼

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帝御‧星涛属帝御第二期，位于屯门青山公路青山湾段8号，设有2座，提供614伙，实用面积介乎186至1,376平方尺，间隔为开放式、1房连套房、1房及衣帽间、2房、2房连套房、3房连套房及工作间和储物室、4房连双套房及工作间。

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恒基半新盘单幢

帝御‧星涛属帝御第二期，位于屯门青山公路青山湾段8号，设有2座，提供614伙，实用面积介乎186至1,376平方尺，间隔为开放式、1房连套房、1房及衣帽间、2房、2房连套房、3房连套房及工作间和储物室、4房连双套房及工作间。

物业座数:

2座大厦

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

591伙

小学校网:

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楼龄	4 年	14 年	8 年	5 年	27 年	5 年	39 年	6 年	23 年	24 年	24 年
单位数目	591	610	1,310	1,982	856	1,135	700	178	1,624	219	259
平均尺价	$8,944 元	$7,646 元	$9,087 元	$8,889 元	$7,128 元	$8,324 元	$5,904 元	$8,796 元	$9,526 元	$9,854 元	$8,357 元
变动幅度	0.00%	+3.80%	-2.71%	+0.25%	+6.67%	+15.95%	-10.21%	-14.00%	+0.49%	-6.32%	+2.44%
成交量	--	6宗	15宗	26宗	6宗	11宗	6宗	3宗	7宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	50%	13%	8%	50%	0%	50%	0%	71%	67%	100%
蚀让比例	--	50%	87%	65%	33%	100%	50%	0%	29%	33%	0%
一年转手率	0.5%	3.3%	3.7%	5.9%	3.4%	3.3%	3%	4.5%	3.3%	1.8%	2.7%
放盘叫价	$238 万元 - $498 万元	$438 万元 - $4,380 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$240 万元 - $666 万元	$558 万元 - $950 万元	$390 万元 - $1.3 亿元	$368 万元 - $600 万元	$298 万元 - $2,900 万元	$450 万元 - $950 万元	$550 万元 - $1,500 万元	$480 万元 - $6,180 万元
平均尺租	$36.0 元	$24.0 元	$38.0 元	$33.0 元	--	$27.0 元	$19.0 元	$29.0 元	$25.0 元	$32.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 4.8%	~ 3.8%	~ 5%	~ 4.4%	--	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.1%
租务活跃率	5.4%	1.8%	8.2%	6.8%	--	2.9%	1.3%	4.5%	1.2%	1.4%	0.4%

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