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帝御最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,271 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	0.7%
一年前尺价	$11,268 元
放盘叫价	$250 万元 - $480 万元 19个放盘 @10,377 - @14,423

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

帝御最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.9% (1房: 4%, 2房: 3.6%, 3房: 3.8%)
租务活跃率	5.7%
租盘叫价	$8,000 元 - $19,100 元 29个租盘 @26 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 9楼 01室 2026-02-02 注册处成交 2房	实511尺	$400 万元 @ $7,828	- 43.3%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 10楼 01室 2026-02-02 注册处成交 2房	实511尺	$400 万元 @ $7,828	- 43.4%
帝御 \| 2期帝御‧星涛 1座高层 11室 2026-01-26 市场成交	实208尺	$280 万元 @ $13,462	-
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 19楼 11室 2026-01-02 注册处成交 1房	实291尺	$328 万元 @ $11,271	- 42.6%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 8楼 06室 2025-05-09 注册处成交 2房	实416尺	$380 万元 @ $9,135	- 37.3%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 12楼 09室 2025-05-08 注册处成交 2房	实437尺	$382.5 万元 @ $8,753	- 43.7%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 8楼 21室 2025-02-24 注册处成交 2房	实429尺	$580 万元 @ $13,520	- 0.6%
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 18楼 19室 2024-10-15 注册处成交	实213尺	$240 万元 @ $11,268	- 32.1%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 19楼 17室 2024-08-13 注册处成交 1房	实324尺	$380 万元 @ $11,728	- 29.4%
帝御 \| 帝御‧星涛 2座 1楼 02室 2024-08-09 注册处成交 1房	实311尺	$444.7 万元 @ $14,299	- -

载入中。。。

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帝御‧星涛 1座 19楼

帝御‧星涛 1座 1楼

帝御‧星涛 1座 2楼

帝御‧星涛 1座 3-18楼

帝御‧星涛 1座 19楼

帝御‧星涛 2座 19楼

帝御‧星涛 2座 1楼

帝御‧星涛 2座 2-18楼

帝御‧星涛 2座 19楼

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帝御‧星涛属帝御第二期，位于屯门青山公路青山湾段8号，设有2座，提供614伙，实用面积介乎186至1,376平方尺，间隔为开放式、1房连套房、1房及衣帽间、2房、2房连套房、3房连套房及工作间和储物室、4房连双套房及工作间。

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恒基半新盘单幢

帝御‧星涛属帝御第二期，位于屯门青山公路青山湾段8号，设有2座，提供614伙，实用面积介乎186至1,376平方尺，间隔为开放式、1房连套房、1房及衣帽间、2房、2房连套房、3房连套房及工作间和储物室、4房连双套房及工作间。

物业座数:

2座大厦

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

614伙

小学校网:

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楼龄	5 年	15 年	9 年	28 年	6 年	6 年	24 年	36 年	36 年	6 年	25 年
单位数目	614	610	1,310	856	1,162	1,982	1,624	302	2,070	466	264
平均尺价	$11,271 元	$7,467 元	$8,852 元	$7,128 元	$6,295 元	$8,866 元	$9,513 元	$6,589 元	$7,243 元	$8,012 元	$8,148 元
变动幅度	0.00%	-7.13%	-4.59%	+6.67%	-25.17%	-0.20%	+3.73%	-13.52%	+0.29%	-21.52%	-1.00%
成交量	3宗	6宗	12宗	4宗	11宗	27宗	7宗	3宗	14宗	6宗	2宗
有盈利比例	0%	33%	8%	50%	0%	11%	71%	33%	57%	0%	50%
蚀让比例	33%	67%	92%	50%	100%	44%	29%	0%	43%	50%	50%
一年转手率	0.7%	3.3%	4%	2.9%	3.4%	6.6%	3.4%	2.3%	2.3%	5.6%	1.9%
放盘叫价	$250 万元 - $480 万元	$498 万元 - $4,380 万元	$338 万元 - $6,000 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$348 万元 - $1.3 亿元	$290 万元 - $3,680 万元	$520 万元 - $900 万元	$480 万元 - $680 万元	$430 万元 - $1,400 万元	$350 万元 - $2,000 万元	$480 万元 - $710 万元
平均尺租	$37.0 元	$27.0 元	$36.0 元	--	$27.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$19.0 元	$28.0 元	$30.0 元	--
租务回报率	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 4.8%	--	~ 5.1%	~ 4.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 4.5%	--
租务活跃率	5.7%	1.6%	8.5%	--	3%	7.6%	1%	0.3%	2%	2.4%	--

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