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朗逸峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,043 元 +2.25%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$10,308 元
放盘叫价	$740 万元 - $2,500 万元 35个放盘 @10,041 - @25,458

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗逸峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$32,800 元 - $40,000 元 4个租盘 @31 - @44

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗逸峰 \| 第二期 16座 11楼 D室 2026-08-26 注册处成交 3房	实1,062尺	$1,240 万元 @ $11,676	+ 65.3%
朗逸峰 \| 第二期 18座 17楼 B室 2026-07-08 注册处成交 2房	实629尺	$720 万元 @ $11,447	+ 4.5%
朗逸峰 \| 第二期 11座 11楼 E室 2026-07-06 注册处成交 3房	实935尺	$1,020 万元 @ $10,909	+ 108.2%
朗逸峰 \| 第二期 18座 11楼 E室 2026-07-03 注册处成交 4房	实1,186尺	$1,400 万元 @ $11,804	+ 81.8%
朗逸峰 \| 第二期 15座 11楼 D室 2026-06-23 注册处成交 3房	实1,062尺	$400 万元 @ $3,766	-
朗逸峰 \| 第二期 18座 8楼 D室 2026-05-29 注册处成交 3房	实947尺	$784 万元 @ $8,279	- 2%
朗逸峰 \| 第二期 19座 10楼 B室 2026-05-15 注册处成交 3房	实899尺	$895 万元 @ $9,956	+ 106.7%
朗逸峰 \| 第二期 12座 10楼 E室 2026-05-12 注册处成交 2房	实634尺	$742 万元 @ $11,703	+ 4.4%
朗逸峰 \| 第二期 19座 11楼 B室 2026-04-09 注册处成交 3房	实899尺	$895 万元 @ $9,956	+ 68.9%
朗逸峰 \| 第二期 12座 8楼 F室 2026-03-19 注册处成交 3房	实1,015尺	$1,210 万元 @ $11,921	+ 80.6%

载入中。。。

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入伙年份:

2004 年

单位数目:

434伙

荃湾荃新天地2期G12号地铺

售盘 96

售盘 18

租盘 17

售盘 92

租盘 60

曹公潭户外康乐中心( 巴士站 )

3分钟步行

光板田村二段( 巴士站 )

5分钟步行

	朗逸峰第二期	海之恋	环宇海湾	柏傲湾	愉景新城	爵悦庭	海滨花园	映日湾	丽城花园	荃湾中心	绿杨新邨
楼龄	23 年	8 年	12 年	8 年	29 年	21 年	36 年	7 年	39 年	47 年	43 年
单位数目	434	2,406	1,717	983	3,360	1,782	5,704	840	6,016	4,532	4,000
平均尺价	$11,043 元	$19,130 元	$14,750 元	$18,571 元	$13,667 元	$15,213 元	$11,001 元	$19,747 元	$10,171 元	$10,412 元	$13,390 元
变动幅度	+2.25%	+3.49%	+5.00%	+11.29%	+2.51%	+7.59%	+6.14%	+3.07%	-0.73%	+4.91%	+8.76%
成交量	5宗	36宗	20宗	16宗	29宗	12宗	35宗	17宗	41宗	39宗	25宗
有盈利比例	80%	78%	75%	75%	83%	100%	63%	82%	61%	69%	52%
蚀让比例	20%	22%	15%	25%	17%	0%	17%	18%	12%	18%	8%
一年转手率	3.7%	6.2%	5.8%	6.7%	3.2%	3.7%	3.2%	9.8%	3%	3.8%	2.4%
放盘叫价	$740 万元 - $2,500 万元	$750 万元 - $2,388 万元	$680 万元 - $2,004 万元	$511 万元 - $2,800 万元	$630 万元 - $1,000 万元	$535 万元 - $1,550 万元	$460 万元 - $860 万元	$398 万元 - $1,638 万元	$550 万元 - $950 万元	$327 万元 - $442 万元	$550 万元 - $843 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$39.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$58.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 3.4%
租务活跃率	--	18.7%	4%	9.9%	4%	4.1%	0.6%	9%	2.9%	1.3%	3.1%

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