| 海之恋 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,754 元
+2.13%
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| 成交量 |
27宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
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| 一年前尺价 |
$17,195 元
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| 放盘叫价 |
$710 万元 - $2,500 万元
132个 放盘
@16,516 - @22,167
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| 海之恋 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
60宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.6%)
|
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| 租务活跃率 |
16.5%
|
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $85,000 元
30个 租盘
@40 - @59
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 3B座 48楼 B室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实528尺 |
$970 万元
@
$18,371
|
+ 3.8% |
|
海之恋
|
海之恋 6座 47楼 A室
2026-02-10 注册处成交 3房 |
实754尺 |
$1,453 万元
@
$19,271
|
+ 8.3% |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 5B座 20楼 B室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$910 万元
@
$17,268
|
+ 1.2% |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 2B座 49楼 C室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实538尺 |
$800 万元
@
$14,870
|
- 13.7% |
|
海之恋
|
海之恋 9座 23楼 C室
2026-02-02 注册处成交 1房 |
实393尺 |
$650 万元
@
$16,539
|
+ 0.5% |
|
海之恋
|
1期 10座 高层 B室
2026-01-31 市场成交 2房 露台 |
实512尺 |
$990 万元
@
$19,336
|
- |
|
海之恋
|
1期 8座 高层 A室
2026-01-30 市场成交 3房 露台 |
实777尺 |
$1,386 万元
@
$17,838
|
- |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 5B座 46楼 C室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实534尺 |
$880 万元
@
$16,479
|
- 5.8% |
|
海之恋
|
1期 8座 高层 C室
2026-01-25 市场成交 1房 露台 |
实391尺 |
$780 万元
@
$19,949
|
- |
|
海之恋
|
海之恋 8座 18楼 E室
2026-01-23 注册处成交 3房 |
实773尺 |
$1,360 万元
@
$17,594
|
+ 16.2% |
物业布局图
海之恋 6座 6楼
海之恋 6座 7楼
海之恋 6座 8-21楼
海之恋 6座 23楼
海之恋 6座 25-49楼
海之恋 6座 50楼
海之恋 7座 6楼
海之恋 7座 7楼
海之恋 7座 8楼
海之恋 7座 9楼
海之恋 7座 10楼
海之恋 7座 11楼
海之恋 7座 12-23楼
海之恋 7座 26楼
海之恋 7座 27-51楼
海之恋 7座 52楼
海之恋 8座 6楼
海之恋 8座 7楼
海之恋 8座 8楼
海之恋 8座 9楼
海之恋 8座 10楼
海之恋 8座 11楼
海之恋 8座 12-23楼
海之恋 8座 26楼
海之恋 8座 27-51楼
海之恋 8座 52楼
海之恋 9座 6楼
海之恋 9座 7楼
海之恋 9座 8楼
海之恋 9座 9楼
海之恋 9座 10楼
海之恋 9座 11-23楼
海之恋 9座 26楼
海之恋 9座 27-51楼
海之恋 9座 52楼
海之恋 10座 6楼
海之恋 10座 7楼
海之恋 10座 8楼
海之恋 10座 9楼
海之恋 10座 10-23楼
海之恋 10座 26楼
海之恋 10座 27-51楼
海之恋 10座 52楼
海之恋‧爱炫美 1座 52楼
海之恋‧爱炫美 1座 27-51楼
海之恋‧爱炫美 1座 26楼
海之恋‧爱炫美 1座 8-23楼
海之恋‧爱炫美 1座 7楼
海之恋‧爱炫美 1座 6楼
海之恋‧爱炫美 2A座 52楼
海之恋‧爱炫美 2A座 27-51楼
海之恋‧爱炫美 2A座 26楼
海之恋‧爱炫美 2A座 8-23楼
海之恋‧爱炫美 2A座 7楼
海之恋‧爱炫美 2A座 6楼
海之恋‧爱炫美 2B座 52楼
海之恋‧爱炫美 2B座 27-51楼
海之恋‧爱炫美 2B座 26楼
海之恋‧爱炫美 2B座 8-23楼
海之恋‧爱炫美 2B座 7楼
海之恋‧爱炫美 3A座 40-53楼
海之恋‧爱炫美 3A座 39楼
海之恋‧爱炫美 3A座 38楼
海之恋‧爱炫美 3A座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 3A座 27楼
海之恋‧爱炫美 3A座 7楼
海之恋‧爱炫美 3A座 6楼
海之恋‧爱炫美 3B座 40-53楼
海之恋‧爱炫美 3B座 39楼
海之恋‧爱炫美 3B座 38楼
海之恋‧爱炫美 3B座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 3B座 27楼
海之恋‧爱炫美 3B座 7楼
海之恋‧爱炫美 3C座 40-53楼
海之恋‧爱炫美 3C座 39楼
海之恋‧爱炫美 3C座 38楼
海之恋‧爱炫美 3C座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 3C座 27楼
海之恋‧爱炫美 3C座 7楼
海之恋‧爱炫美 5A座 40-50楼
海之恋‧爱炫美 5A座 39楼
海之恋‧爱炫美 5A座 38楼
海之恋‧爱炫美 5A座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 5A座 23楼
海之恋‧爱炫美 5A座 7楼
海之恋‧爱炫美 5A座 6楼
海之恋‧爱炫美 5B座 40-50楼
海之恋‧爱炫美 5B座 39楼
海之恋‧爱炫美 5B座 38楼
海之恋‧爱炫美 5B座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 5B座 23楼
海之恋‧爱炫美 5B座 7楼
海之恋‧爱炫美 5C座 40-50楼
海之恋‧爱炫美 5C座 39楼
海之恋‧爱炫美 5C座 38楼
海之恋‧爱炫美 5C座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 5C座 23楼
海之恋‧爱炫美 5C座 7楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 海之恋 | 环宇海湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 2,406 | 1,717 |
| 平均尺价 | $17,754 元 | $13,674 元 |
| 变动幅度 | +2.13% | +2.79% |
| 成交量 | 27宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 48% |
| 蚀让比例 | 33% | 48% |
| 一年转手率 | 5.8% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $710 万元 - $2,500 万元 | $647 万元 - $2,095 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 16.5% | 4.1% |
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