Ocean Supreme

海之恋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,005 元 +1.62%
成交量	18宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	44%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$16,803 元
放盘叫价	$680 万元 - $2,500 万元 130个放盘 @16,543 - @21,515

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海之恋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 3% (2房: 3.1%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	8.6%
租盘叫价	$20,500 元 - $85,000 元 64个租盘 @43 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 5B座 33楼 C室 2026-04-02 注册处成交 2房	实534尺	$970 万元 @ $18,165	+ 8.5%
海之恋 \| 3期A 海之恋．爱炫美 3B座高层 C室 2026-04-02 市场成交 2房	实534尺	$968 万元 @ $18,127	-
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 5A座 43楼 D室 2026-03-31 注册处成交 3房	实820尺	$1,660 万元 @ $20,244	+ 40.9%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 3C座 38楼 B室 2026-03-27 注册处成交 2房	实524尺	$970 万元 @ $18,511	+ 12.1%
海之恋 \| 3期A 海之恋．爱炫美 2A座高层 D室 2026-03-27 市场成交 3房	实797尺	$1,650 万元 @ $20,703	-
海之恋 \| 3期A 海之恋．爱炫美 1座高层 A室 2026-03-27 市场成交 4房	实1,139尺	$2,300 万元 @ $20,193	-
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 3A座 50楼 C室 2026-03-24 注册处成交 3房	实812尺	$1,650 万元 @ $20,320	+ 17.9%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 1座 22楼 A室 2026-03-24 注册处成交 4房	实1,139尺	$2,180 万元 @ $19,140	+ 1.3%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 1座 32楼 B室 2026-03-23 注册处成交 4房	实1,153尺	$384 万元 @ $3,330	- 1.5%
海之恋 \| 3期A 海之恋．爱炫美 5A座高层 D室 2026-03-20 市场成交 3房	实820尺	$1,660 万元 @ $20,244	-

载入中。。。

海之恋‧爱炫美 1座 52楼

海之恋‧爱炫美 1座 27-51楼

海之恋‧爱炫美 1座 26楼

海之恋‧爱炫美 1座 8-23楼

海之恋‧爱炫美 1座 7楼

海之恋‧爱炫美 1座 6楼

海之恋‧爱炫美 2A座 52楼

海之恋‧爱炫美 2A座 27-51楼

海之恋‧爱炫美 2A座 26楼

海之恋‧爱炫美 2A座 8-23楼

海之恋‧爱炫美 2A座 7楼

海之恋‧爱炫美 2A座 6楼

海之恋‧爱炫美 2B座 52楼

海之恋‧爱炫美 2B座 27-51楼

海之恋‧爱炫美 2B座 26楼

海之恋‧爱炫美 2B座 8-23楼

海之恋‧爱炫美 2B座 7楼

海之恋‧爱炫美 3A座 40-53楼

海之恋‧爱炫美 3A座 39楼

海之恋‧爱炫美 3A座 38楼

海之恋‧爱炫美 3A座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 3A座 27楼

海之恋‧爱炫美 3A座 7楼

海之恋‧爱炫美 3A座 6楼

海之恋‧爱炫美 3B座 40-53楼

海之恋‧爱炫美 3B座 39楼

海之恋‧爱炫美 3B座 38楼

海之恋‧爱炫美 3B座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 3B座 27楼

海之恋‧爱炫美 3B座 7楼

海之恋‧爱炫美 3C座 40-53楼

海之恋‧爱炫美 3C座 39楼

海之恋‧爱炫美 3C座 38楼

海之恋‧爱炫美 3C座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 3C座 27楼

海之恋‧爱炫美 3C座 7楼

海之恋‧爱炫美 5A座 40-50楼

海之恋‧爱炫美 5A座 39楼

海之恋‧爱炫美 5A座 38楼

海之恋‧爱炫美 5A座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 5A座 23楼

海之恋‧爱炫美 5A座 7楼

海之恋‧爱炫美 5A座 6楼

海之恋‧爱炫美 5B座 40-50楼

海之恋‧爱炫美 5B座 39楼

海之恋‧爱炫美 5B座 38楼

海之恋‧爱炫美 5B座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 5B座 23楼

海之恋‧爱炫美 5B座 7楼

海之恋‧爱炫美 5C座 40-50楼

海之恋‧爱炫美 5C座 39楼

海之恋‧爱炫美 5C座 38楼

海之恋‧爱炫美 5C座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 5C座 23楼

海之恋‧爱炫美 5C座 7楼

收藏屋苑

长实 7年大型屋苑

海之恋‧爱炫美位于大河道100号，设有4座(1座、2A座及2B座、3A座、3B座及3C座及5A座、5B座及5C座)，合共提供1,436个单位，间隔为2房至4房，实用面积由497至1,163平方尺。

物业座数:

4座(1座、2A座及2B座、3A座、3B座及3C座及5A座、5B座及5C座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

1436伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

售盘 81

租盘 24

荃湾海之恋分行 3楼3041铺

售盘 149

租盘 37

新界荃湾杨屋道88号Plaza88 1楼1号铺

售盘 12

租盘 13

港铁荃湾西站( 巴士站 )

2分钟步行

如心广场巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

如心广场( 巴士站 )

2分钟步行

	海之恋爱炫美	柏傲湾	爵悦庭	丽城花园	环宇海湾	乐悠居	全城滙	愉景新城	映日湾	海滨花园	荃湾中心
楼龄	8 年	8 年	21 年	39 年	12 年	22 年	8 年	29 年	7 年	36 年	47 年
单位数目	1,436	983	1,782	6,016	1,717	960	953	3,360	840	5,704	4,532
平均尺价	$18,005 元	$16,823 元	$13,552 元	$10,132 元	$14,239 元	$14,286 元	$16,895 元	$13,269 元	$18,514 元	$9,972 元	$9,762 元
变动幅度	+1.62%	+1.53%	+4.05%	+6.14%	+3.89%	+3.44%	+5.36%	+5.50%	+4.18%	+4.42%	+4.52%
成交量	18宗	24宗	18宗	46宗	18宗	9宗	20宗	31宗	20宗	57宗	54宗
有盈利比例	50%	38%	72%	61%	39%	67%	70%	68%	60%	60%	48%
蚀让比例	44%	58%	22%	24%	61%	33%	30%	29%	45%	21%	30%
一年转手率	6.1%	5.2%	3.7%	3.3%	5.8%	4.1%	6.3%	3.5%	8.9%	3.1%	3.9%
放盘叫价	$680 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$530 万元 - $830 万元	$643 万元 - $2,095 万元	$495 万元 - $800 万元	$748 万元 - $1,630 万元	$570 万元 - $998 万元	$390 万元 - $1,450 万元	$429 万元 - $800 万元	$293 万元 - $950 万元
平均尺租	$45.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$36.0 元	$59.0 元	$33.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.3%
租务活跃率	8.6%	10.2%	4%	3%	3.8%	2.4%	6.5%	3.7%	8.8%	0.7%	1.2%

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

海之恋爱炫美

海之恋爱炫美楼价走势

海之恋海之恋‧爱炫美成交纪录

海之恋楼盘

海之恋爱炫美平面图

屋苑资料

海之恋爱炫美地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	cmmm31815
	%E9%84%AD%E6%95%8F%20Mandy%20Cheng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%B7%E4%B9%8B%E6%88%80%20%E5%94%AE%20%241%2C500%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3771053%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3771053%3Ft%3D1775528800%20%20

海之恋爱炫美

海之恋爱炫美 楼价走势

海之恋 海之恋‧爱炫美 成交纪录

海之恋 楼盘

海之恋爱炫美 平面图

屋苑资料

海之恋爱炫美 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

海之恋爱炫美楼价走势

海之恋海之恋‧爱炫美成交纪录

海之恋楼盘

海之恋爱炫美平面图

海之恋爱炫美地产代理公司

相关屋苑比较
显示全部