| 映日湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,514 元
+4.18%
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| 成交量 |
20宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
45%
|
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| 一年转手率(二手) |
8.9%
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| 一年前尺价 |
$16,787 元
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| 放盘叫价 |
$390 万元 - $1,450 万元
54个 放盘
@17,355 - @22,516
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| 映日湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 3.9%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
8.8%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $50,000 元
41个 租盘
@47 - @69
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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映日湾
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映日湾 2座 低层 C室
2026-04-02 市场成交 |
实219尺 |
$408 万元
@
$18,630
|
- |
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映日湾
|
映日湾 3座 中层 F室
2026-04-02 市场成交 1房 |
实285尺 |
$580 万元
@
$20,351
|
- |
|
映日湾
|
3座 8楼 B室
2026-04-01 注册处成交 |
实217尺 |
$395 万元
@
$18,203
|
+ 1.4% |
|
映日湾
|
3座 7楼 B室
2026-03-26 注册处成交 |
实217尺 |
$383 万元
@
$17,650
|
- 0.6% |
|
映日湾
|
3座 33楼 F室
2026-03-23 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$598 万元
@
$20,982
|
+ 4.5% |
|
映日湾
|
映日湾 3座 低层 B室
2026-03-23 市场成交 |
实216尺 |
$395 万元
@
$18,287
|
- |
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映日湾
|
映日湾 3座 高层 I室
2026-03-20 市场成交 1房 |
实298尺 |
$607 万元
@
$20,369
|
- |
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映日湾
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3座 9楼 C室
2026-03-18 注册处成交 |
实218尺 |
$403 万元
@
$18,486
|
+ 1.7% |
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映日湾
|
3座 31楼 F室
2026-03-16 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$570.8 万元
@
$20,028
|
+ 2.2% |
|
映日湾
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映日湾 3座 低层 C室
2026-03-13 市场成交 |
实219尺 |
$403 万元
@
$18,402
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- |
| 映日湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,406 |
| 平均尺价 | $18,514 元 | $17,983 元 |
| 变动幅度 | +4.18% | +1.62% |
| 成交量 | 20宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 60% |
| 蚀让比例 | 45% | 37% |
| 一年转手率 | 8.9% | 6% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $1,450 万元 | $680 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 8.8% | 16.5% |
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