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富丽花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,349 元 +2.56%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$11,059 元
放盘叫价	$410 万元 - $560 万元 14个放盘 @12,993 - @15,409

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

富丽花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 4%)
租务活跃率	0.6%
租盘叫价	$14,300 元 - $15,000 元 3个租盘 @45 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富丽花园 \| 昌富阁 12楼 B室 2026-06-26 注册处成交 2房	实313尺	$380 万元 @ $12,141	+ 9.2%
富丽花园 \| 昌富阁 8楼 A室 2026-06-24 注册处成交 2房	实318尺	$415 万元 @ $13,050	- 1.2%
富丽花园 \| 昌富阁 18楼 D室 2026-06-10 注册处成交 2房	建420尺	$423 万元 @ $10,071	+ 148.8%
富丽花园 \| 昌贵阁 5楼 A室 2026-06-04 注册处成交 2房	实330尺	$380 万元 @ $11,515	-
富丽花园 \| 昌华阁 4楼 F室 2026-05-28 注册处成交 2房	建412尺	$346 万元 @ $8,398	+ 220.4%
富丽花园 \| 昌富阁 12楼 H室 2026-05-28 注册处成交 2房	实318尺	$379 万元 @ $11,918	+ 26.3%
富丽花园 \| 昌富阁 4楼 E室 2026-05-07 注册处成交 2房	实318尺	$385 万元 @ $12,107	+ 378.3%
富丽花园 \| 昌富阁 11楼 G室 2026-04-16 注册处成交 2房	实313尺	$396 万元 @ $12,652	- 20.5%
富丽花园 \| 昌华阁 11楼 G室 2026-04-09 注册处成交 2房	实313尺	$388 万元 @ $12,396	+ 4.9%
富丽花园 \| 富丽花园昌富阁中层 G室 2026-03-20 市场成交 2房	实313尺	$396 万元 @ $12,652	-

载入中。。。

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$410万 - $560万

$14,300 - $15,000/月

富丽花园大厦

收藏屋苑

42年屋苑

富丽花园位于新界荃湾市中心荃贵街1-27号，发展商为喜乐地产，于1984年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有528个单位。实用面积为313至431平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

4

入伙年份:

1984 年

单位数目:

528伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

银行; 学校; 中西餐饮食肆; 花园; 停车场; 商场; 街市; 超级市场; 邮政局

荃湾荃富街富丽花园商场65B号地铺

售盘 5

租盘 7

荃湾荃富街12-28号富丽花园商场B场地下39B铺

售盘 10

租盘 6

荃湾青山公路264-295号南丰中心1楼A032-A033号铺

售盘 157

租盘 61

荃富街公园( 巴士站 )

1分钟步行

悦来酒店( 巴士站 )

2分钟步行

仁济医院( 巴士站 )

2分钟步行

	富丽花园	海之恋	环宇海湾	爵悦庭	柏傲湾	海滨花园	丽城花园	映日湾	荃湾中心	绿杨新邨	全城滙
楼龄	43 年	8 年	12 年	21 年	8 年	36 年	39 年	7 年	47 年	43 年	8 年
单位数目	528	2,406	1,717	1,782	983	5,704	6,016	840	4,532	4,000	953
平均尺价	$12,349 元	$18,891 元	$14,512 元	$15,198 元	$18,063 元	$10,632 元	$10,123 元	$19,193 元	$10,134 元	$12,960 元	$17,673 元
变动幅度	+2.56%	+6.15%	+4.70%	+11.74%	+10.88%	+7.39%	+1.08%	+2.75%	+3.38%	+8.56%	+1.81%
成交量	9宗	49宗	29宗	22宗	24宗	54宗	50宗	23宗	51宗	30宗	18宗
有盈利比例	67%	88%	79%	77%	67%	57%	68%	70%	73%	53%	89%
蚀让比例	22%	14%	17%	23%	42%	26%	10%	30%	12%	17%	22%
一年转手率	5.1%	6.6%	6%	4.2%	7.1%	3.3%	3.2%	9.5%	4.1%	2.6%	7%
放盘叫价	$410 万元 - $560 万元	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$498 万元 - $2,980 万元	$467 万元 - $860 万元	$548 万元 - $950 万元	$410 万元 - $2,150 万元	$168 万元 - $950 万元	$550 万元 - $820 万元	$860 万元 - $1,630 万元
平均尺租	$42.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$56.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.2%
租务活跃率	0.6%	16.7%	4%	4%	10.1%	0.7%	3%	8.3%	1.3%	3%	7.8%

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