| 荃湾广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,234 元
+3.63%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,962 元
|
|
| 放盘叫价 |
$680 万元 - $680 万元
4个 放盘
@15,704 - @15,704
|
|
| 荃湾广场 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.5%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $22,000 元
4个 租盘
@37 - @40
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荃湾广场
|
1座 32楼 E室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$650 万元
@
$15,012
|
- |
|
荃湾广场
|
荃湾广场 1座 高层 E室
2025-12-29 市场成交 2房 |
实433尺 |
$650 万元
@
$15,012
|
- |
|
荃湾广场
|
2座 29楼 H室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
建542尺 |
$620 万元
@
$11,439
|
+ 142.2% |
|
荃湾广场
|
荃湾广场 2座 高层 H室
2025-12-09 市场成交 2房 |
实433尺 |
$620 万元
@
$14,319
|
- |
|
荃湾广场
|
2座 34楼 A室
2025-12-05 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$618 万元
@
$14,273
|
+ 200% |
|
荃湾广场
|
1座 20楼 A室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$576.8 万元
@
$13,321
|
+ 337% |
|
荃湾广场
|
2座 26楼 B室
2025-11-19 注册处成交 3房 |
实552尺 |
$733.8 万元
@
$13,293
|
+ 197.3% |
|
荃湾广场
|
荃湾广场 2座 中层 B室
2025-11-05 市场成交 3房 |
实552尺 |
$733.8 万元
@
$13,293
|
- |
|
荃湾广场
|
1座 23楼 G室
2025-11-04 注册处成交 3房 |
实552尺 |
$700 万元
@
$12,681
|
+ 75% |
|
荃湾广场
|
1座 20楼 C室
2025-10-21 注册处成交 3房 |
实552尺 |
$739.8 万元
@
$13,402
|
- |
| 荃湾广场 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 480 | 2,406 |
| 平均尺价 | $13,234 元 | $17,671 元 |
| 变动幅度 | +3.63% | +2.86% |
| 成交量 | 6宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 57% |
| 蚀让比例 | 0% | 43% |
| 一年转手率 | 5% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $680 万元 - $680 万元 | $710 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 16.9% |
| Jimkwan42 | |
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