Tsuen Wan Plaza

荃湾广场最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,431 元 +0.73%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$12,651 元
放盘叫价	$668 万元 - $698 万元 3个放盘 @15,427 - @16,120

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荃湾广场最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.4% (2房: 3.2%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$17,800 元 - $18,000 元 3个租盘 @41 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荃湾广场 \| 1座中层 A室 2026-01-26 市场成交 2房	实433尺	$666.8 万元 @ $15,400	-
荃湾广场 \| 1座 32楼 E室 2026-01-19 注册处成交 2房	实433尺	$650 万元 @ $15,012	-
荃湾广场 \| 荃湾广场 1座高层 E室 2025-12-29 市场成交 2房	实433尺	$650 万元 @ $15,012	-
荃湾广场 \| 2座 29楼 H室 2025-12-17 注册处成交 2房	建542尺	$620 万元 @ $11,439	+ 142.2%
荃湾广场 \| 荃湾广场 2座高层 H室 2025-12-09 市场成交 2房	实433尺	$620 万元 @ $14,319	-
荃湾广场 \| 2座 34楼 A室 2025-12-05 注册处成交 2房	实433尺	$618 万元 @ $14,273	+ 200%
荃湾广场 \| 1座 20楼 A室 2025-12-03 注册处成交 2房	实433尺	$576.8 万元 @ $13,321	+ 337%
荃湾广场 \| 2座 26楼 B室 2025-11-19 注册处成交 3房	实552尺	$733.8 万元 @ $13,293	+ 197.3%
荃湾广场 \| 荃湾广场 2座中层 B室 2025-11-05 市场成交 3房	实552尺	$733.8 万元 @ $13,293	-
荃湾广场 \| 1座 23楼 G室 2025-11-04 注册处成交 3房	实552尺	$700 万元 @ $12,681	+ 75%

载入中。。。

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$668万 - $698万

$17,800 - $18,000/月

1座 7-36楼

2座 8-36楼

2座 36楼

2座 7-36楼

收藏屋苑

新鸿基 35年屋苑

荃湾广场位于新界荃湾市中心大坝街4-30号，发展商为新鸿基，于1991年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有480个单位。设有2至3房间隔，实用面积为433至552平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

2座

入伙年份:

1991 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

480伙

小学校网:

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楼龄	35 年	8 年	12 年	8 年	39 年	21 年	29 年	8 年	36 年	22 年	7 年
单位数目	480	2,406	1,717	983	6,016	1,782	3,360	953	5,704	960	840
平均尺价	$13,431 元	$17,829 元	$14,065 元	$16,941 元	$9,973 元	$13,565 元	$13,232 元	$16,729 元	$9,914 元	$13,968 元	$18,260 元
变动幅度	+0.73%	+2.77%	+3.73%	+4.34%	+6.10%	+5.04%	+7.64%	+2.88%	+3.94%	+2.92%	+3.36%
成交量	1宗	29宗	20宗	20宗	50宗	16宗	26宗	18宗	58宗	11宗	22宗
有盈利比例	0%	59%	40%	25%	66%	63%	62%	78%	60%	73%	45%
蚀让比例	0%	41%	65%	55%	18%	31%	27%	22%	24%	27%	55%
一年转手率	4.6%	5.9%	5.7%	4.6%	3.3%	3.7%	3.4%	6.1%	3%	3.9%	8.8%
放盘叫价	$668 万元 - $698 万元	$700 万元 - $2,500 万元	$643 万元 - $2,095 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$468 万元 - $850 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$570 万元 - $998 万元	$736 万元 - $1,630 万元	$398 万元 - $850 万元	$495 万元 - $800 万元	$390 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$38.0 元	$46.0 元	$36.0 元	$46.0 元	$31.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$45.0 元	$33.0 元	$44.0 元	$55.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.6%
租务活跃率	1.5%	16%	4.1%	10%	3%	4%	3.7%	6.7%	0.7%	2.4%	9.3%

2026-01-06 402

2025-12-18 1,009

2025-09-03 457

2025-03-25 173

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