| 荃湾广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,108 元
+2.11%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,925 元
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| 放盘叫价 |
$670 万元 - $850 万元
10个 放盘
@15,000 - @16,189
|
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| 荃湾广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $27,000 元
12个 租盘
@43 - @49
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荃湾广场
|
2座 34楼 A室
2026-09-23 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$661.8 万元
@
$15,284
|
+ 7.1% |
|
荃湾广场
|
1座 16楼 F室
2026-09-15 注册处成交 3房 |
实552尺 |
$800 万元
@
$14,493
|
- |
|
荃湾广场
|
2座 高层 A室
2026-09-07 市场成交 2房 |
实433尺 |
$661.8 万元
@
$15,284
|
- |
|
荃湾广场
|
2座 31楼 A室
2026-08-14 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$620 万元
@
$14,319
|
+ 175.6% |
|
荃湾广场
|
2座 33楼 H室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$690 万元
@
$15,935
|
+ 150.9% |
|
荃湾广场
|
2座 26楼 E室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$520 万元
@
$12,009
|
+ 100% |
|
荃湾广场
|
1座 24楼 A室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$666.8 万元
@
$15,400
|
- 10.9% |
|
荃湾广场
|
1座 18楼 E室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$630 万元
@
$14,550
|
+ 325.7% |
|
荃湾广场
|
1座 中层 A室
2026-01-26 市场成交 2房 |
实433尺 |
$666.8 万元
@
$15,400
|
- |
|
荃湾广场
|
1座 32楼 E室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实433尺 |
$650 万元
@
$15,012
|
- |
| 荃湾广场 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 480 | 2,406 |
| 平均尺价 | $14,108 元 | $19,330 元 |
| 变动幅度 | +2.11% | +1.11% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 74% |
| 蚀让比例 | 0% | 26% |
| 一年转手率 | 3.1% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $670 万元 - $850 万元 | $745 万元 - $2,550 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 17.4% |
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