豪宅市场气氛炽热，有业主趁势推售旗下巨无霸独立屋。中半山宝云道16号2座独立屋，前身为风水师陈振聪持有的楠桦居，新近推出市场放售，意向价约15亿元，实尺约10万元。
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据了解，宝云道16号现状为2座全新落成独立屋，楼高3层，实用面积分别为7,460尺及7,425尺，均采用4套房设计，配备园林花园及私人泳池，并设有天台空间，总实用面积约14,885尺。若以意向价15亿元计，实尺价约10万元。
宝云道16号2座独立屋
资料显示，宝云道16号前身为陈振聪持有的「风水屋」楠桦居，于1994年以4,928万元买入自住，2012年陈振聪因争夺已故华懋集团主席龚如心遗产失败后拖欠讼费，将楠桦居屋地作价3.8亿元贱卖，获一对低调富商兄弟承接。
富商兄弟其后于2019年以约3.04亿元进行补地价，将其重建为2座独立屋，原本计划自住，近年落成后改变主意决定卖出。以购地成本约6.84亿元、可建楼面14,876方尺计，折合每方尺楼面地价约4.6万元。据估计，连同物业建筑费，总投资成本高达10亿元。
宝云道是香港传统超级豪宅地段，享有绝佳私隐度，又可眺望维港海景及香港核心商业区的繁华景致。交通方面，距离中环及金钟核心商业区仅约5分钟车程。此路段名厦林立，但放盘不多，根据28Hse网站资料，位于宝云道7C号的宝云大厦现有一个放盘，实用面积3,273尺，属5房2厕1工人房间隔，叫价7,000万元。
宝云大厦放盘
