The Cairnhill

朗逸峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,366 元 +0.91%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	2.3%
放盘叫价	$715 万元 - $2,526 万元 27个放盘 @9,304 - @23,359

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗逸峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$21,500 元 - $35,800 元 13个租盘 @30 - @35

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗逸峰 \| 第二期 15座 11楼 D室 2025-11-21 注册处成交 3房	实1,062尺	$400 万元 @ $3,766	- -
朗逸峰 \| 第二期 16座 9楼 D室 2025-10-15 注册处成交 3房连车位	实1,062尺	$1,315 万元 @ $12,382	+ 15.6%
朗逸峰 \| 第二期 18座 19楼 F室 2025-09-30 注册处成交 4房	实989尺	$1,238 万元 @ $12,518	+ 58.9%
朗逸峰 \| 第二期 18座 19楼 E室 2025-09-26 注册处成交 4房	实1,186尺	$1,700 万元 @ $14,334	+ 81.1%
朗逸峰 \| 第二期 18座 8楼 D室 2025-08-21 注册处成交 3房	实947尺	$800 万元 @ $8,448	- 25.6%
朗逸峰 \| 第二期 19座 12楼 C室 2025-07-16 注册处成交 3房	实900尺	$800 万元 @ $8,889	+ 70.2%
朗逸峰 \| 第二期 15座 11楼 D室 2025-06-17 注册处成交 3房	实1,062尺	$400 万元 @ $3,766	- 50.9%
朗逸峰 \| 第二期 15座 18楼 B室 2025-06-10 注册处成交 2房	实638尺	$680 万元 @ $10,658	- 15%
朗逸峰 \| 第二期 15座 19楼 B室 2025-04-23 注册处成交 2房	实638尺	$818 万元 @ $12,821	+ 27.8%
朗逸峰 \| 第二期 18座 11楼 F室 2025-04-09 注册处成交 4房连车位	实989尺	$1,120 万元 @ $11,325	+ 100%

载入中。。。

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入伙年份:

2004 年

单位数目:

434伙

新界荃湾荃景围100-102号荃湾中心商场二座23A-25A地铺

售盘 5

租盘 3

售盘 79

租盘 23

荃湾海滨花园3座地下131A号铺

售盘 20

租盘 20

曹公潭户外康乐中心( 巴士站 )

3分钟步行

光板田村二段( 巴士站 )

5分钟步行

	朗逸峰第二期	海之恋	柏傲湾	环宇海湾	全城滙	映日湾	海滨花园	丽城花园	爵悦庭	乐悠居	名逸居
楼龄	22 年	7 年	7 年	11 年	7 年	6 年	35 年	38 年	20 年	21 年	23 年
单位数目	434	2,406	983	1,717	953	840	5,704	6,016	1,782	960	732
平均尺价	$10,366 元	$17,386 元	$16,431 元	$13,383 元	$16,609 元	$17,578 元	$9,597 元	$9,395 元	$13,311 元	$13,743 元	$12,049 元
变动幅度	+0.91%	+1.31%	-1.31%	+2.57%	+2.97%	+4.61%	+1.73%	+4.12%	+2.50%	+1.60%	-5.19%
成交量	4宗	41宗	9宗	30宗	13宗	20宗	36宗	42宗	17宗	8宗	4宗
有盈利比例	75%	66%	78%	60%	54%	35%	47%	57%	76%	113%	100%
蚀让比例	25%	34%	44%	43%	46%	65%	11%	7%	24%	0%	0%
一年转手率	2.3%	5.6%	4.1%	5%	4.8%	7.1%	2.3%	2.8%	3.5%	3.4%	1.9%
放盘叫价	$715 万元 - $2,526 万元	$710 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,600 万元	$615 万元 - $1,388 万元	$726 万元 - $1,750 万元	$385 万元 - $1,600 万元	$398 万元 - $688 万元	$488 万元 - $850 万元	$485 万元 - $3,600 万元	$448 万元 - $810 万元	$650 万元 - $1,080 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$59.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$34.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	--	16.8%	11.9%	4.4%	6.7%	8.9%	0.8%	3.1%	4.2%	2.5%	1.4%

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