Grand Jeté Phase 1

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飞扬最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,363 元 +0.93%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,260 元
放盘叫价	$316 万元 - $410 万元 3个放盘 @11,970 - @15,589

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

飞扬最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$10,300 元 - $15,000 元 4个租盘 @31 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
飞扬 \| 1期 2座 3楼 B室 2026-02-03 注册处成交	实462尺	$538 万元 @ $11,645	-
飞扬 \| 1期 1座 8楼 A室 2026-01-27 注册处成交	实712尺	$792 万元 @ $11,124	-
飞扬 \| 1期 2座 1楼 K室 2026-01-19 注册处成交	实468尺	$496.7 万元 @ $10,613	-
飞扬 \| 1期 2座 5楼 K室 2026-01-12 注册处成交	实468尺	$531.8 万元 @ $11,363	- 21.6%
飞扬 \| 1期 2座 6楼 E室 2025-12-11 注册处成交	实722尺	$796.4 万元 @ $11,030	-
飞扬 \| 1期 1座 1楼 E室 2025-12-11 注册处成交	实469尺	$554.6 万元 @ $11,825	-
飞扬 \| 1期 1座 6楼 A室 2025-10-31 注册处成交	实712尺	$780.4 万元 @ $10,961	-
飞扬 \| 1期 2座 15楼 K室 2025-10-22 注册处成交	实468尺	$524.9 万元 @ $11,216	- 25.8%
飞扬 \| 1期 2座 8楼 E室 2025-09-23 注册处成交连车位	实722尺	$927.1 万元 @ $12,841	-
飞扬 \| 1期 1座 3楼 B室 2025-09-18 注册处成交	实462尺	$516 万元 @ $11,169	-

载入中。。。

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$316万 - $410万

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收藏屋苑

长实新盘屋苑

屯门小秀项目共分两期发展，总共设有4座，合共提供800伙；当中第一期设有2座，涉400伙，实用面积263至722平方尺，提供1房至3房连套房及储物室间隔

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

长实

管理公司:

港基物业管理有限公司

单位数目:

400伙

小学校网:

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楼龄	2 年	15 年	9 年	6 年	24 年	28 年	6 年	36 年	25 年	6 年	7 年
单位数目	400	610	1,310	1,162	1,624	856	1,982	302	219	466	178
平均尺价	$11,363 元	$7,467 元	$8,852 元	$6,295 元	$9,513 元	$7,128 元	$8,866 元	$6,589 元	$9,854 元	$8,012 元	$8,975 元
变动幅度	+0.93%	-7.13%	-4.59%	-25.17%	+3.73%	+6.67%	-0.20%	-13.52%	-6.32%	-21.52%	+4.05%
成交量	6宗	6宗	12宗	9宗	8宗	4宗	33宗	3宗	3宗	8宗	5宗
有盈利比例	0%	50%	17%	0%	63%	75%	9%	33%	67%	25%	0%
蚀让比例	33%	50%	83%	100%	38%	25%	39%	0%	33%	38%	0%
一年转手率	--	3.3%	4%	3.4%	3.4%	3.2%	6.8%	2.3%	2.7%	6.2%	5.6%
放盘叫价	$316 万元 - $410 万元	$498 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$440 万元 - $948 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$240 万元 - $3,680 万元	$480 万元 - $680 万元	$638 万元 - $2,800 万元	$330 万元 - $2,000 万元	$293 万元 - $1,550 万元
平均尺租	--	$27.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$28.0 元	--	$33.0 元	$19.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 4.3%	~ 4.8%	~ 5.1%	~ 3.5%	--	~ 4.4%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.5%	~ 3.8%
租务活跃率	--	1.6%	8.5%	2.8%	1%	--	7.5%	0.3%	0.9%	2.6%	4.5%

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