Grand Jeté Phase 1

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飞扬最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,243 元 -0.13%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,260 元
放盘叫价	$410 万元 - $850 万元 2个放盘 @11,773 - @15,589

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

飞扬最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$10,300 元 - $21,000 元 5个租盘 @30 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
飞扬 \| 1期 2座 2楼 B室 2026-02-16 注册处成交	实462尺	$530 万元 @ $11,472	-
飞扬 \| 1期 2座 3楼 B室 2026-02-03 注册处成交	实462尺	$538 万元 @ $11,645	-
飞扬 \| 1期 1座 8楼 A室 2026-01-27 注册处成交	实712尺	$792 万元 @ $11,124	-
飞扬 \| 1期 2座 1楼 K室 2026-01-19 注册处成交	实468尺	$496.7 万元 @ $10,613	-
飞扬 \| 1期 2座 5楼 K室 2026-01-12 注册处成交	实468尺	$531.8 万元 @ $11,363	- 21.6%
飞扬 \| 1期 2座 6楼 E室 2025-12-11 注册处成交	实722尺	$796.4 万元 @ $11,030	-
飞扬 \| 1期 1座 1楼 E室 2025-12-11 注册处成交	实469尺	$554.6 万元 @ $11,825	-
飞扬 \| 1期 1座 6楼 A室 2025-10-31 注册处成交	实712尺	$780.4 万元 @ $10,961	-
飞扬 \| 1期 2座 15楼 K室 2025-10-22 注册处成交	实468尺	$524.9 万元 @ $11,216	- 25.8%
飞扬 \| 1期 2座 8楼 E室 2025-09-23 注册处成交连车位	实722尺	$927.1 万元 @ $12,841	-

载入中。。。

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$10,300 - $10,800/月

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收藏屋苑

长实新盘屋苑

屯门小秀项目共分两期发展，总共设有4座，合共提供800伙；当中第一期设有2座，涉400伙，实用面积263至722平方尺，提供1房至3房连套房及储物室间隔

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

长实

管理公司:

港基物业管理有限公司

单位数目:

400伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：137

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	飞扬 1期	爱琴海岸	满名山	星堤	上源	缇岸	帝涛湾	OMA OMA	香港黄金海岸	瑜翠园	帝御
楼龄	2 年	24 年	9 年	15 年	6 年	6 年	28 年	6 年	36 年	36 年	4 年
单位数目	400	1,624	1,310	610	1,162	1,982	856	466	2,070	302	1,782
平均尺价	$11,243 元	$9,357 元	$9,426 元	$7,338 元	$7,997 元	$8,744 元	$7,455 元	$9,402 元	$7,470 元	$6,589 元	$10,339 元
变动幅度	-0.13%	+3.30%	+3.59%	-11.91%	-4.93%	-0.31%	+6.20%	-7.90%	+3.84%	-13.52%	-2.64%
成交量	7宗	8宗	11宗	5宗	10宗	36宗	3宗	10宗	14宗	2宗	15宗
有盈利比例	0%	50%	18%	60%	0%	8%	67%	20%	50%	50%	0%
蚀让比例	14%	38%	82%	40%	100%	33%	33%	50%	50%	0%	100%
一年转手率	--	3.3%	4%	3.3%	3.5%	7%	3.2%	6.7%	2.4%	2.3%	1.9%
放盘叫价	$410 万元 - $850 万元	$440 万元 - $948 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$498 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$330 万元 - $2,000 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$480 万元 - $680 万元	$250 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$28.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元	$19.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.5%	~ 4.4%	~ 4%	~ 4.5%	--	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.5%	~ 4.1%
租务活跃率	--	0.9%	8.5%	1.6%	2.7%	7.4%	--	2.6%	1.8%	0.3%	11.2%

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