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Prince Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$31,947 元 -9.53%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$33,049 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Prince Central 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$70.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.6%)
租务活跃率	4%
租盘叫价	$21,000 元 - $21,000 元 3个租盘 @69 - @74

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Prince Central \| Prince Central 16楼 C室 2026-06-18 注册处成交	实303尺	$971.3 万元 @ $32,056	-
Prince Central \| Prince Central 17楼 A室 2026-04-28 注册处成交	实436尺	$1,388.1 万元 @ $31,838	-
Prince Central \| Prince Central 18楼 D室 2026-03-04 注册处成交	实892尺	$3,150 万元 @ $35,314	-
Prince Central \| Prince Central 12楼 F室 2025-05-20 注册处成交	实624尺	$2,062.3 万元 @ $33,049	-
Prince Central \| Prince Central 11楼 A室 2024-09-26 注册处成交	实436尺	$1,362 万元 @ $31,238	-
Prince Central \| Prince Central 18楼 C室 2024-07-11 注册处成交	实344尺	$1,075.2 万元 @ $31,255	-
Prince Central \| Prince Central 6楼 G室 2024-06-18 注册处成交	实344尺	$1,021.7 万元 @ $29,701	-
Prince Central \| Prince Central 15楼 A室 2023-12-11 注册处成交	实436尺	$1,312.1 万元 @ $30,095	-
Prince Central \| Prince Central 12楼 C室 2023-06-19 注册处成交	实303尺	$945.6 万元 @ $31,209	-
Prince Central \| Prince Central 11楼 C室 2023-05-18 注册处成交 1房	实303尺	$924.2 万元 @ $30,502	-

载入中。。。

$21,000 - $21,000/月

物业布局图

Prince Central 20楼

Prince Central 19楼

Prince Central 18楼

Prince Central 12-17楼

Prince Central 5-11楼

Prince Central 3楼

停车位平面图

物业布局图平面图

Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

Prince Central 大厦: Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

Prince Central 大厦: 项目8 楼 F单位 (338平方尺) (清水房)

Prince Central 大厦: 饭厅部分(图左), 开放式厨房部分(图右)

Prince Central 大厦: 从开放式厨房部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

Prince Central 大厦: 开放式厨房部分

Prince Central 大厦: 从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

Prince Central 大厦: 主人房部分

Prince Central 大厦

Prince Central 大厦: 主人房浴室部分

Prince Central 大厦

Prince Central 大厦: 项目模型部分

Prince Central 大厦

Prince Central 设施: 拔萃男书院 (太子道西), 距离项目约100米

Prince Central 设施

Prince Central 设施: 圣罗撒学校 (公爵街), 距离项目约300米

Prince Central 设施: 协和小学 (太子道西, 新世纪广场旁边)

Prince Central 设施: 旺角大球场, 距离项目约400米

Prince Central 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的太子道西

Prince Central 周边环境

Prince Central 周边环境: 项目对面的大厦景观

Prince Central 周边环境: 从太子道西观看项目 (绿色箭嘴部分)

Prince Central 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的太子道西

Prince Central 周边环境: 从基堤道观看项目 (绿色箭嘴部分)

Prince Central 商场: 新世纪广场 (距离项目约 100 米)

Prince Central 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近新世纪广场

Prince Central 交通: 太子道西设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

Prince Central 交通

Prince Central 交通: 旺角东站 ( 新世纪广 ), 距离项目约200米

Prince Central 价单图1

Prince Central 价单图2

Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

Prince Central 大厦: Prince Central由新地发展，位于何文田太子道西195号，设有1座，提供101伙，实用面积由251至1,351平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及储物房、4房连双套房及储物房。

Prince Central 大厦: 项目8 楼 F单位 (338平方尺) (清水房)

Prince Central 大厦: 饭厅部分(图左), 开放式厨房部分(图右)

Prince Central 大厦: 从开放式厨房部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

Prince Central 大厦: 从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

Prince Central 设施: 拔萃男书院 (太子道西), 距离项目约100米

Prince Central 设施: 圣罗撒学校 (公爵街), 距离项目约300米

Prince Central 交通: 太子道西设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

Prince Central 交通: 旺角东站 ( 新世纪广 ), 距离项目约200米

收藏屋苑

新鸿基半新盘单幢

物业座数:

1座`

入伙年份:

2022 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

超卓管理服务有限公司

单位数目:

101伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

10个

九龙界限街43号恒富大厦地下B2号铺

售盘 380

租盘 144

九龙文滙街文华楼地下8B

售盘 1

租盘 9

新蒲岗大有街1号勤达中心20楼01-05室

租盘 9

拔萃男书院( 巴士站 )

1分钟步行

基堤道( 巴士站 )

2分钟步行

协和小学, 太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

	Prince Central	皓畋	半山壹号	天铸(第1期)	One Homantin	君颐峰	何文田山畔	瑜一	金碧大厦	京士柏山	荣英大厦
楼龄	4 年	10 年	17 年	11 年	9 年	22 年	11 年	2 年	43 年	27 年	63 年
单位数目	101	1,429	939	520	568	720	173	844	36	130	--
平均尺价	$31,947 元	$20,166 元	$20,138 元	$27,396 元	$19,605 元	$20,467 元	$20,958 元	$40,000 元	$10,309 元	$10,898 元	--
变动幅度	-9.53%	+5.74%	+10.54%	+1.31%	+14.62%	+3.44%	+15.55%	+27.93%	+97.64%	-51.78%	--
成交量	2宗	22宗	7宗	9宗	7宗	6宗	2宗	45宗	1宗	--	--
有盈利比例	0%	14%	86%	33%	57%	83%	0%	9%	100%	--	--
蚀让比例	0%	59%	14%	78%	43%	17%	100%	4%	0%	--	--
一年转手率	3%	5%	5.3%	6.5%	5.3%	4.2%	4%	--	2.8%	3.8%	--
放盘叫价	--	$790 万元 - $3,800 万元	$2,028 万元 - $1.5 亿元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$919 万元 - $5,200 万元	$1,600 万元 - $9,900 万元	$685 万元 - $4,500 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$415 万元 - $580 万元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$848 万元 - $998 万元
平均尺租	$70.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$60.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$53.0 元	$62.0 元	--	$77.0 元	--
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3%	~ 1.9%	--	~ 8.4%	--
租务活跃率	4%	14%	10%	17.7%	16.5%	2.4%	4.6%	35.5%	--	1.5%	--

2026-06-08 1.1万

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