Kadoorie Hill 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,301 元 +13.99%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	8.2%
一年前尺价	$21,558 元
放盘叫价	$1,480 万元 - $1,480 万元 1个放盘 @24,262 - @24,262

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Kadoorie Hill 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.4% (4房+: 2.4%)
租务活跃率	3.5%
租盘叫价	$35,000 元 - $90,000 元 5个租盘 @57 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 23楼 B室 2026-02-25 注册处成交连车位	实2,325尺	$7,280 万元 @ $31,312	- 12.5%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 12楼 B室 2026-02-16 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,818 万元 @ $26,223	+ 4%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 中层 B室 2026-01-20 市场成交 4房连车位露台工作平台	实1,456尺	$3,818 万元 @ $26,223	-
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 11楼 B室 2026-01-09 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,548 万元 @ $24,368	- 1.4%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 15楼 C室 2025-11-10 注册处成交 3房连车位	实1,102尺	$2,408 万元 @ $21,851	- 2%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 18楼 A室 2025-10-03 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,640 万元 @ $25,000	- 5%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 18楼 B室 2025-10-03 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,640 万元 @ $25,000	- 4.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 20楼 C室 2025-09-04 注册处成交 3房连车位	实1,102尺	$2,450 万元 @ $22,232	- 6.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 9楼 E室 2025-04-25 注册处成交 3房	实1,104尺	$360 万元 @ $3,261	- 83.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 22楼 D室 2024-10-15 注册处成交 3房连车位	实1,104尺	$2,380 万元 @ $21,558	- 10.9%

载入中。。。

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Kadoorie Hill 12-22楼

Kadoorie Hill 23楼

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13年单幢

Kadoorie Hill，位于太子道西211号，发展商为会德丰地产，位于九龙传统豪宅地段加多利山畔的一个豪宅项目。项目共提供66伙单位，其中58伙为标准户型，面积由1,400平方尺起；另提供8伙特色户。

物业座数:

1座

入伙年份:

2013 年

管理公司:

夏利文物业管理有限公司住宅每平方尺约$3.3/月私家车位约$500/月

单位数目:

85伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

住客会所:

游泳池、健身室、瑜珈区、宴会厅连备餐间、娱乐室、儿童游乐至、休闲雅坐

车位:

63个，包括住客车位54个，伤健住客车位2个，访客车位1个，电单车位6个

何文田常盛街80号半山壹号壹号名荟5号地铺

售盘 29

租盘 4

九龙九龙塘太子道西312号地铺

售盘 70

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售盘 51

租盘 15

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	Kadoorie Hill	皓畋	天铸(第1期)	半山壹号	One Homantin	君颐峰	瑜一	太平花园	君柏	傲玟	怡安阁
楼龄	13 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	2 年	33 年	11 年	6 年	50 年
单位数目	85	1,429	520	939	568	720	844	100	228	--	342
平均尺价	$27,301 元	$19,273 元	$26,240 元	$18,913 元	$18,613 元	$19,511 元	$29,232 元	$12,401 元	$18,395 元	$17,994 元	$11,000 元
变动幅度	+13.99%	+0.57%	-10.98%	+5.32%	+11.20%	+1.64%	+4.02%	0.00%	-5.20%	+1.63%	+2.73%
成交量	2宗	15宗	8宗	14宗	5宗	11宗	44宗	2宗	3宗	50宗	2宗
有盈利比例	50%	20%	13%	86%	0%	91%	7%	50%	0%	0%	50%
蚀让比例	50%	80%	75%	14%	100%	9%	20%	50%	100%	2%	50%
一年转手率	8.2%	4.7%	5.6%	6.1%	5.6%	3.8%	--	8%	5.3%	--	3.8%
放盘叫价	$1,480 万元 - $1,480 万元	$810 万元 - $4,500 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$1,950 万元 - $5,380 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$408 万元 - $538 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$1,750 万元 - $3,000 万元	$590 万元 - $1,380 万元
平均尺租	$54.0 元	$49.0 元	$55.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$61.0 元	--	$44.0 元	$54.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 2.5%	--	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.7%
租务活跃率	3.5%	13.9%	18.1%	10.4%	16.5%	2.2%	43.6%	--	5.7%	--	0.6%

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