Kadoorie Hill 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,301 元 +13.99%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	9.4%
一年前尺价	$21,558 元
放盘叫价	$2,450 万元 - $2,450 万元 2个放盘 @23,926 - @23,926

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Kadoorie Hill 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.4% (4房+: 2.4%)
租务活跃率	3.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 23楼 B室 2026-02-25 注册处成交连车位	实2,325尺	$7,280 万元 @ $31,312	- 12.5%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 12楼 B室 2026-02-16 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,818 万元 @ $26,223	+ 4%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 中层 B室 2026-01-20 市场成交 4房连车位露台工作平台	实1,456尺	$3,818 万元 @ $26,223	-
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 11楼 B室 2026-01-09 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,548 万元 @ $24,368	- 1.4%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 15楼 C室 2025-11-10 注册处成交 3房连车位	实1,102尺	$2,408 万元 @ $21,851	- 2%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 18楼 A室 2025-10-03 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,640 万元 @ $25,000	- 5%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 18楼 B室 2025-10-03 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,640 万元 @ $25,000	- 4.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 20楼 C室 2025-09-04 注册处成交 3房连车位	实1,102尺	$2,450 万元 @ $22,232	- 6.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 9楼 E室 2025-04-25 注册处成交 3房	实1,104尺	$360 万元 @ $3,261	- 83.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 22楼 D室 2024-10-15 注册处成交 3房连车位	实1,104尺	$2,380 万元 @ $21,558	- 10.9%

载入中。。。

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Kadoorie Hill 6楼

Kadoorie Hill 7楼

Kadoorie Hill 8-10楼

Kadoorie Hill 11楼

Kadoorie Hill 12-22楼

Kadoorie Hill 23楼

停车位平面图

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13年单幢

Kadoorie Hill，位于太子道西211号，发展商为会德丰地产，位于九龙传统豪宅地段加多利山畔的一个豪宅项目。项目共提供66伙单位，其中58伙为标准户型，面积由1,400平方尺起；另提供8伙特色户。

物业座数:

1座

入伙年份:

2013 年

管理公司:

夏利文物业管理有限公司住宅每平方尺约$3.3/月私家车位约$500/月

单位数目:

85伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

游泳池、健身室、瑜珈区、宴会厅连备餐间、娱乐室、儿童游乐至、休闲雅坐

车位:

63个，包括住客车位54个，伤健住客车位2个，访客车位1个，电单车位6个

九龙森麻实道2号地下B及C铺

售盘 5

租盘 3

九龙森麻实道2号地下B及C铺

售盘 13

租盘 7

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励德街( 巴士站 )

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基堤道( 巴士站 )

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	Kadoorie Hill	半山壹号	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	君颐峰	瑜一	何文田山道1号	御龙居	太平花园	鼎峰大厦
楼龄	13 年	17 年	10 年	11 年	9 年	22 年	2 年	24 年	29 年	33 年	62 年
单位数目	85	939	1,429	520	568	720	844	112	368	100	108
平均尺价	$27,301 元	$18,042 元	$19,008 元	$27,203 元	$16,739 元	$19,546 元	$27,831 元	$20,589 元	$13,269 元	$11,995 元	$6,484 元
变动幅度	+13.99%	+0.74%	+6.15%	-0.74%	-0.94%	+9.46%	-2.74%	+13.22%	+3.41%	0.00%	-53.39%
成交量	3宗	14宗	18宗	8宗	12宗	9宗	33宗	2宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	33%	79%	6%	0%	0%	89%	6%	100%	80%	50%	0%
蚀让比例	67%	21%	89%	75%	83%	0%	33%	0%	20%	50%	50%
一年转手率	9.4%	6.5%	4.5%	5.4%	6%	3.5%	--	3.6%	3%	7%	2.8%
放盘叫价	$2,450 万元 - $2,450 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$850 万元 - $3,800 万元	$2,000 万元 - $1.3 亿元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,600 万元 - $4,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$750 万元 - $3,000 万元	$408 万元 - $538 万元	$1,420 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$54.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$59.0 元	--	$41.0 元	--	--
租务回报率	~ 2.4%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.5%	--	~ 3.7%	--	--
租务活跃率	3.5%	11.5%	14.1%	17.3%	16%	2.2%	44.8%	--	1.9%	--	--

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