| 聚龙居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,502 元
+9.68%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$10,349 元
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| 放盘叫价 |
$1,030 万元 - $1,560 万元
19个 放盘
@12,393 - @15,133
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| 聚龙居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%, 4房+: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
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| 租盘叫价 |
$37,800 元 - $37,800 元
1个 租盘
@41 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚龙居
|
7座 12楼 A室
2026-11-04 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,183 万元
@
$12,558
|
- 8.3% |
|
聚龙居
|
聚龙居 7座 中层 A室
2026-10-19 市场成交 3房 |
实942尺 |
$1,183 万元
@
$12,558
|
- |
|
聚龙居
|
10座 16楼 A室
2026-09-18 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,280 万元
@
$13,588
|
+ 28% |
|
聚龙居
|
5座 21楼 C室
2026-07-08 注册处成交 3房 连车位 |
实749尺 |
$800 万元
@
$10,681
|
+ 51.1% |
|
聚龙居
|
1座 17楼 A室
2026-07-07 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,538 万元
@
$12,393
|
+ 10.8% |
|
聚龙居
|
2座 20楼 B室
2026-06-15 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,560 万元
@
$12,571
|
+ 85.1% |
|
聚龙居
|
7座 3楼 A室
2026-06-12 注册处成交 3房 |
实942尺 |
$1,080 万元
@
$11,465
|
+ 69.3% |
|
聚龙居
|
1座 21楼 B室
2026-06-05 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,400 万元
@
$11,281
|
- 1.4% |
|
聚龙居
|
聚龙居 7座 低层 A室
2026-06-05 市场成交 3房 |
实942尺 |
$1,080 万元
@
$11,465
|
- |
|
聚龙居
|
2座 高层 B室
2026-05-22 市场成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,560 万元
@
$12,571
|
- |
| 聚龙居 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 642 | 4,264 |
| 平均尺价 | $12,502 元 | $17,265 元 |
| 变动幅度 | +9.68% | +0.98% |
| 成交量 | 2宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蚀让比例 | 50% | 8% |
| 一年转手率 | 4.5% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $1,030 万元 - $1,560 万元 | $1,080 万元 - $2,100 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 10.3% |
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