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致蓝天最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,878 元 +4.08%
成交量	19宗
有盈利比例	79%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$11,231 元
放盘叫价	$898 万元 - $1,700 万元 73个放盘 @11,245 - @20,870

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

致蓝天最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 3.1% (3房: 3.1%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$5,900 元 - $29,800 元 13个租盘 @5 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
致蓝天 \| 第2座 62楼 LC室 2026-08-17 注册处成交	实750尺	$980 万元 @ $13,067	+ 43.1%
致蓝天 \| 致蓝天 2座 L (翠堤) 高层 A室 2026-08-13 市场成交 3房露台工作平台	实802尺	$1,110 万元 @ $13,840	-
致蓝天 \| 致蓝天 2座 L (翠堤) 高层 C室 2026-07-28 市场成交 3房露台工作平台	实750尺	$980 万元 @ $13,067	-
致蓝天 \| 第1座 35楼 RA室 2026-07-21 注册处成交	实805尺	$1,000 万元 @ $12,422	+ 26.3%
致蓝天 \| 第5座 7楼 RD室 2026-07-13 注册处成交	实750尺	$968 万元 @ $12,907	-
致蓝天 \| 第2座 47楼 RD室 2026-07-10 注册处成交	实772尺	$995 万元 @ $12,889	+ 38%
致蓝天 \| 第5座 46楼 LC室 2026-07-09 注册处成交	实749尺	$900 万元 @ $12,016	+ 33.9%
致蓝天 \| 第2座 33楼 RA室 2026-07-07 注册处成交	实806尺	$1,050 万元 @ $13,027	+ 35.9%
致蓝天 \| 第5座 12楼 LC室 2026-07-07 注册处成交	实749尺	$980 万元 @ $13,084	+ 51.5%
致蓝天 \| 第2座 18楼 LD室 2026-06-30 注册处成交	实785尺	$900 万元 @ $11,465	-

载入中。。。

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致蓝天第1座 3楼

致蓝天第1座 5-21楼

致蓝天第1座 23-39楼

致蓝天第1座 40-45楼

致蓝天第1座 47-66楼

致蓝天第2座 3楼

致蓝天第2座 5-21楼

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致蓝天第2座 47-66楼

致蓝天第3座 3楼

致蓝天第3座 5-20楼

致蓝天第3座 21楼

致蓝天第3座 22-30楼

致蓝天第3座 32-59楼

致蓝天第5座 3楼

致蓝天第5座 5-59楼

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致蓝天第1座 3楼平面图

致蓝天大厦

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恒基 12年屋苑

日出康城致蓝天位于九龙康城康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2014年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,648个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2014 年

发展商:

恒基

单位数目:

1648伙

小学校网:

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	致蓝天	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	首都	LP10	晋海	领都	领峯	MONTARA
楼龄	12 年	6 年	13 年	7 年	5 年	18 年	5 年	8 年	17 年	16 年	6 年
单位数目	1,648	2,392	1,777	1,600	1,422	2,100	893	1,040	1,688	1,416	616
平均尺价	$12,878 元	$14,885 元	$10,913 元	$15,402 元	$15,656 元	$11,644 元	$17,129 元	$14,585 元	$11,162 元	$11,197 元	$15,551 元
变动幅度	+4.08%	+2.00%	+1.51%	+2.41%	+3.51%	+5.10%	-8.26%	+4.22%	+0.78%	+3.66%	+5.47%
成交量	19宗	30宗	44宗	11宗	12宗	28宗	6宗	15宗	12宗	16宗	5宗
有盈利比例	79%	13%	77%	36%	17%	89%	17%	53%	100%	69%	80%
蚀让比例	11%	83%	25%	82%	100%	14%	83%	93%	0%	31%	160%
一年转手率	4.8%	5.7%	8%	3.6%	4.4%	5.5%	5.8%	10.7%	5.3%	5.3%	9.6%
放盘叫价	$898 万元 - $1,700 万元	$433 万元 - $4,380 万元	$545 万元 - $878 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$562 万元 - $1,800 万元	$570 万元 - $1,068 万元	$666 万元 - $4,780 万元	$465 万元 - $2,128 万元	$708 万元 - $1,250 万元	$715 万元 - $1,268 万元	$488 万元 - $1,180 万元
平均尺租	$33.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.6%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	1.8%	5.1%	15.9%	3.5%	3.6%	2.6%	3.8%	4.2%	2.2%	2%	6.5%

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