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致蓝天最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,746 元 +5.82%
成交量	31宗
有盈利比例	65%
蚀让比例	23%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$11,249 元
放盘叫价	$891 万元 - $1,600 万元 86个放盘 @10,879 - @15,863

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

致蓝天最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.2% (3房: 3.1%, 4房+: 3.3%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$5,300 元 - $39,500 元 30个租盘 @6 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
致蓝天 \| 第2座 33楼 RA室 2026-07-07 注册处成交	实806尺	$1,050 万元 @ $13,027	+ 35.9%
致蓝天 \| 第5座 12楼 LC室 2026-07-07 注册处成交	实749尺	$980 万元 @ $13,084	+ 51.5%
致蓝天 \| 第2座 18楼 LD室 2026-06-30 注册处成交	实785尺	$900 万元 @ $11,465	-
致蓝天 \| 第1座 58楼 RD室 2026-06-30 注册处成交	实782尺	$1,000 万元 @ $12,788	+ 38.6%
致蓝天 \| 第2座 55楼 RC室 2026-06-30 注册处成交	实757尺	$985 万元 @ $13,012	- 1%
致蓝天 \| 第5座 22楼 RC室 2026-06-29 注册处成交	实754尺	$970 万元 @ $12,865	+ 51.1%
致蓝天 \| 第5座 55楼 LB室 2026-06-24 注册处成交	实950尺	$1,230 万元 @ $12,947	+ 36.6%
致蓝天 \| 第3座 22楼 LB室 2026-06-24 注册处成交	实941尺	$1,253 万元 @ $13,316	+ 19.3%
致蓝天 \| 第1座 15楼 LC室 2026-06-24 注册处成交	实827尺	$1,050 万元 @ $12,696	+ 44.6%
致蓝天 \| 第3座 49楼 LA室 2026-06-15 注册处成交	实788尺	$1,100 万元 @ $13,959	- 8.3%

载入中。。。

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致蓝天第1座 3楼

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致蓝天第3座 3楼

致蓝天第3座 5-20楼

致蓝天第3座 21楼

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致蓝天第3座 32-59楼

致蓝天第5座 3楼

致蓝天第5座 5-59楼

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致蓝天第1座 3楼平面图

致蓝天大厦

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恒基 12年成交活跃屋苑

日出康城致蓝天位于九龙康城康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2014年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,648个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2014 年

发展商:

恒基

单位数目:

1648伙

小学校网:

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	致蓝天	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	晋海	首都	领峯	晋海II	LP10	领都
楼龄	12 年	6 年	13 年	7 年	5 年	8 年	18 年	16 年	8 年	5 年	17 年
单位数目	1,648	2,392	1,777	1,600	1,422	1,040	2,100	1,416	1,132	893	1,688
平均尺价	$12,746 元	$14,704 元	$10,885 元	$15,647 元	$15,125 元	$14,230 元	$11,308 元	$10,665 元	$13,944 元	$18,672 元	$11,044 元
变动幅度	+5.82%	+6.01%	+5.29%	+5.87%	+3.71%	+4.80%	+5.80%	+2.21%	+0.26%	-4.01%	+2.69%
成交量	31宗	47宗	46宗	17宗	16宗	16宗	38宗	21宗	--	18宗	29宗
有盈利比例	65%	13%	72%	47%	6%	56%	79%	76%	--	6%	83%
蚀让比例	23%	81%	22%	53%	94%	150%	21%	14%	--	39%	17%
一年转手率	5%	5.7%	7.6%	4%	4.6%	10.4%	5.3%	5.2%	--	6%	5.6%
放盘叫价	$891 万元 - $1,600 万元	$430 万元 - $3,750 万元	$532 万元 - $1,030 万元	$560 万元 - $3,100 万元	$595 万元 - $1,720 万元	$465 万元 - $1,440 万元	$580 万元 - $1,050 万元	$698 万元 - $1,258 万元	$451 万元 - $1,000 万元	$670 万元 - $4,780 万元	$710 万元 - $1,300 万元
平均尺租	$34.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.4%	~ 3.3%
租务活跃率	1.7%	4.7%	13.7%	3.4%	3.6%	4.4%	2.9%	2.1%	3.1%	3%	2.1%

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