| 海景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,611 元
+10.76%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$6,079 元
|
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $750 万元
4个 放盘
@8,247 - @9,113
|
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| 海景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$19.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$6,500 元 - $18,500 元
3个 租盘
@8 - @31
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海景花园
|
6座 16楼 A室
2026-06-30 注册处成交 连车位 |
建820尺 |
$430 万元
@
$5,244
|
- |
|
海景花园
|
6座 14楼 A室
2026-06-24 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$250 万元
@
$4,296
|
+ 83.2% |
|
海景花园
|
7座 22楼 C室
2026-06-15 注册处成交 2房 连车位 |
实582尺 |
$428 万元
@
$7,354
|
- 7% |
|
海景花园
|
1座 20楼 A室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$370 万元
@
$6,357
|
+ 2.8% |
|
海景花园
|
海景花园 7座 高层 C室
2026-05-28 市场成交 |
实582尺 |
$428 万元
@
$7,354
|
- |
|
海景花园
|
3座 3楼 A室
2026-05-28 注册处成交 |
实582尺 |
$400 万元
@
$6,873
|
- 9.1% |
|
海景花园
|
7座 9楼 C室
2026-05-18 注册处成交 |
建820尺 |
$80 万元
@
$976
|
- 75% |
|
海景花园
|
5座 18楼 A室
2026-05-07 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$390 万元
@
$6,701
|
- 26.4% |
|
海景花园
|
6座 4楼 B室
2026-05-04 注册处成交 |
建1,157尺 |
$500 万元
@
$4,322
|
+ 185.7% |
|
海景花园
|
4座 10楼 B室
2026-03-16 注册处成交 连车位 |
实823尺 |
$440 万元
@
$5,346
|
+ 46.7% |
| 海景花园 | 黄金海湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | -- |
| 单位数目 | 700 | 1,323 |
| 平均尺价 | $6,611 元 | $12,518 元 |
| 变动幅度 | +10.76% | -7.45% |
| 成交量 | 8宗 | 100宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 31% |
| 蚀让比例 | 50% | 4% |
| 一年转手率 | 4.1% | -- |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $750 万元 | $250 万元 - $700 万元 |
| 平均尺租 | $19.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1% | 7% |
|
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|
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