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唐俊街12号

新鸿基地产 11年大型屋苑

16,171

平均成交尺价

46.1

平均成交尺租

3.26%

平均租务回报率

天晋II，为天晋第2期发展项目，发展商为新鸿基。项目共提供780伙，共分4座大厦，主要提供三房及四房户，另外提供两房户。另外项目设有连泳池特色户。

售 $860 万元

541 尺 2 -- 向西北

[100%真盘] 可试8.2M 中层企理 2房商场上盖邻近港铁可约睇

天晋2期泳池景开扬三房有匙即睇

全屋苑最荀4 房业主急走, 还价必成> 一闪即逝

诈骗免问，独家海景，罕有澳南大单位放租

天晋特色单位随时睇楼

随时可睇有家俬望花园海景

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实942尺 @ $16,454

2025-07-02

注册处成交

3房

$1,550 万元

实828尺 @ $15,314

2025-06-25

注册处成交

3房

$1,268 万元

实840尺 @ $16,310

2025-06-23

注册处成交

3房

$1,370 万元

实840尺 @ $15,988

2025-06-09

注册处成交

3房

$1,343 万元

实703尺 @ $16,615

2025-06-03

注册处成交

3房

$1,168 万元

实840尺 @ $16,310

2025-06-01

市场成交

3房

露台

工作平台

$1,370 万元

实943尺 @ $16,543

2025-05-19

注册处成交

3房

$1,560 万元

实703尺 @ $15,903

2025-05-19

注册处成交

3房

$1,118 万元

实828尺 @ $15,314

2025-05-18

市场成交

3房

露台

工作平台

$1,268 万元

实1,000尺 @ $16,800

2025-05-14

注册处成交

3房

$1,680 万元

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

4座(1A、1B、2A、2B、3A、3B、5A、5B)

入伙年份:

2014 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

启胜管理服务有限公司住宅每平方尺(依建筑面积计算)约$2.5/月住客车位每月约$450残疾人仕车位每月约$630

单位数目:

784伙

住客会所:

更衣室、儿童游戏区、入口大堂、运动室、游戏室、健身房、洗手间、悠闲茶聚、餐饮间、休闲雅座、美容水疗设施、游泳池、乒乓球室

车位:

371个，包括：
253个住客车位(包括5个残疾人仕车位)
50个电单车车位(住客)
2个电单车车位(商户)
20个访客车位(包括1个残疾人仕车位)
7个商户车位(包括1个残疾人仕车位)
25个单车车位
4个上落客货车位(住客专用)
7个上落客货车位
3个泊位

28HSE 编辑部 #成交行情 2小时前刊登 15

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天晋II

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

屋苑资料

地图

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