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朗逸峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,614 元 -0.16%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$10,308 元
放盘叫价	$730 万元 - $2,100 万元 37个放盘 @10,041 - @23,359

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗逸峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.7%, 3房: 3.5%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	2.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗逸峰 \| 第二期 18座 11楼 E室 2026-07-03 注册处成交 4房	实1,186尺	$1,400 万元 @ $11,804	+ 81.8%
朗逸峰 \| 第二期 15座 11楼 D室 2026-06-23 注册处成交 3房	实1,062尺	$400 万元 @ $3,766	-
朗逸峰 \| 第一期 8座 15楼 C室 2026-06-16 注册处成交 3房	实931尺	$943.8 万元 @ $10,137	+ 107.4%
朗逸峰 \| 第一期 10座 20楼 D室 2026-06-10 注册处成交 3房	实1,014尺	$1,170 万元 @ $11,538	+ 17%
朗逸峰 \| 第二期 18座 8楼 D室 2026-05-29 注册处成交 3房	实947尺	$784 万元 @ $8,279	- 2%
朗逸峰 \| 第二期 19座 10楼 B室 2026-05-15 注册处成交 3房	实899尺	$895 万元 @ $9,956	+ 106.7%
朗逸峰 \| 第二期 12座 10楼 E室 2026-05-12 注册处成交 2房	实634尺	$742 万元 @ $11,703	+ 4.4%
朗逸峰 \| 第二期 19座 11楼 B室 2026-04-09 注册处成交 3房	实899尺	$895 万元 @ $9,956	+ 68.9%
朗逸峰 \| 第一期 10座 9楼 A室 2026-04-02 注册处成交 3房	实1,008尺	$1,010 万元 @ $10,020	+ 45.6%
朗逸峰 \| 第二期 12座 8楼 F室 2026-03-19 注册处成交 3房	实1,015尺	$1,210 万元 @ $11,921	+ 80.6%

载入中。。。

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朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

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朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

入伙年份:

2004 年

单位数目:

862伙

小学校网:

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楼龄	23 年	8 年	12 年	21 年	39 年	36 年	8 年	7 年	47 年	43 年	8 年
单位数目	862	2,406	1,717	1,782	6,016	5,704	983	840	4,532	4,000	953
平均尺价	$10,614 元	$19,000 元	$14,512 元	$15,198 元	$10,144 元	$10,711 元	$18,118 元	$19,435 元	$10,154 元	$12,992 元	$17,673 元
变动幅度	-0.16%	+6.37%	+4.70%	+11.74%	+1.34%	+7.83%	+11.21%	+3.34%	+3.54%	+8.58%	+1.81%
成交量	8宗	49宗	28宗	21宗	51宗	52宗	24宗	23宗	54宗	29宗	18宗
有盈利比例	63%	84%	79%	76%	71%	56%	63%	70%	67%	55%	78%
蚀让比例	25%	14%	18%	24%	10%	27%	38%	30%	13%	17%	22%
一年转手率	3.2%	6.6%	5.9%	4.1%	3.2%	3.3%	7.1%	9.5%	3.9%	2.6%	7%
放盘叫价	$730 万元 - $2,100 万元	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$548 万元 - $920 万元	$467 万元 - $850 万元	$498 万元 - $3,050 万元	$418 万元 - $2,150 万元	$168 万元 - $950 万元	$570 万元 - $820 万元	$860 万元 - $1,630 万元
平均尺租	$30.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$48.0 元	$57.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	2.2%	16.6%	3.9%	4%	3%	0.7%	10%	8.3%	1.3%	3%	7.6%

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