Chap Wai Kon New Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田大蓝寮村1A地下(帝堡城住户入口侧)

售盘 137

租盘 50

牛皮沙新村( 巴士站 )

3分钟步行

牛皮沙新村, 牛皮沙街( 巴士站 )

3分钟步行

小沥源报案中心( 巴士站 )

4分钟步行

	插桅杆新村	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	好运中心	碧涛花园	滨景花园	富豪花园	壹号云顶	欣廷轩	河畔花园
楼龄	--	45 年	10 年	26 年	42 年	34 年	38 年	43 年	17 年	25 年	41 年
单位数目	--	10,642	1,018	1,744	1,408	1,734	1,152	1,944	557	1,024	1,584
平均尺价	--	$12,888 元	$11,874 元	$11,816 元	$11,914 元	$9,391 元	$11,590 元	$9,501 元	$12,435 元	$14,682 元	$13,249 元
变动幅度	--	+1.11%	+2.29%	+5.65%	-2.27%	+2.20%	+6.55%	+5.83%	-2.68%	-1.75%	-0.06%
成交量	--	108宗	16宗	10宗	8宗	10宗	7宗	16宗	6宗	10宗	21宗
有盈利比例	--	69%	0%	50%	38%	90%	71%	50%	100%	90%	57%
蚀让比例	--	16%	100%	50%	0%	0%	29%	31%	0%	10%	33%
一年转手率	--	3.4%	5.1%	2.9%	3.9%	2.8%	2.9%	3.1%	4.5%	3.2%	4.5%
放盘叫价	$548 万元 - $548 万元	$375 万元 - $1,160 万元	$575 万元 - $3,338 万元	$665 万元 - $1,050 万元	$428 万元 - $680 万元	$600 万元 - $1,950 万元	$500 万元 - $850 万元	$460 万元 - $988 万元	$520 万元 - $6,800 万元	$600 万元 - $700 万元	$330 万元 - $420 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 4.5%
租务活跃率	--	10.1%	6.5%	0.3%	5.7%	1.9%	1.9%	0.6%	2.5%	2.7%	6.4%