Chap Wai Kon Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔安慈路4号昌运中心71A地铺

售盘 73

租盘 3

多石( 巴士站 )

2分钟步行

多石街( 巴士站 )

4分钟步行

李嘉诚专科诊所( 巴士站 )

5分钟步行

	插桅杆村	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	碧涛花园	好运中心	欣廷轩	滨景花园	澐沣	伟华中心
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	45 年	35 年	43 年	26 年	39 年	8 年	41 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,734	1,408	1,024	1,152	158	832
平均尺价	--	$13,694 元	$12,189 元	$11,946 元	$14,712 元	$9,816 元	$13,226 元	$15,548 元	$12,471 元	$16,376 元	$14,173 元
变动幅度	--	+4.74%	+4.39%	+2.34%	+2.97%	+2.15%	+4.04%	+2.60%	+1.15%	+14.63%	+2.52%
成交量	--	91宗	11宗	11宗	12宗	14宗	12宗	7宗	10宗	3宗	18宗
有盈利比例	--	65%	73%	27%	42%	71%	58%	100%	80%	0%	83%
蚀让比例	--	20%	27%	82%	17%	21%	33%	0%	10%	33%	17%
一年转手率	--	3.6%	2.7%	4.9%	3.7%	2.7%	3.8%	3.3%	3%	7%	7.3%
放盘叫价	$628 万元 - $628 万元	$398 万元 - $1,168 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$580 万元 - $3,200 万元	$455 万元 - $1,100 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$450 万元 - $720 万元	$638 万元 - $820 万元	$518 万元 - $920 万元	$3,300 万元 - $5,500 万元	$430 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$34.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$35.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 2.5%	~ 4.1%
租务活跃率	--	10.9%	0.3%	6.6%	11%	1.8%	6.3%	2.2%	1.6%	7%	13.6%