Siu Lek Yuen South

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

观塘巧明街106号冠力工业大厦6楼2室

售盘 19

租盘 69

广柏楼( 巴士站 )

2分钟步行

香港恒生大学, 广善街( 巴士站 )

2分钟步行

香港恒生大学( 巴士站 )

2分钟步行

	小沥源南约	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	花园城	翠湖花园	好运中心	碧涛花园	伟华中心	富豪花园
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	45 年	42 年	37 年	43 年	35 年	41 年	44 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,236	840	1,408	1,734	832	1,944
平均尺价	--	$14,225 元	$12,873 元	$12,544 元	$14,994 元	$12,657 元	$11,003 元	$13,748 元	$10,446 元	$15,028 元	$9,835 元
变动幅度	--	+3.59%	+3.60%	+6.83%	+3.39%	+0.68%	-3.79%	+2.00%	+5.55%	+7.23%	+6.01%
成交量	--	90宗	14宗	26宗	16宗	18宗	1宗	16宗	14宗	14宗	16宗
有盈利比例	--	67%	86%	15%	94%	67%	100%	56%	71%	86%	56%
蚀让比例	--	26%	14%	81%	6%	17%	0%	25%	21%	14%	6%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	6.3%	3.7%	4%	2%	3.9%	2.9%	6.9%	3.2%
放盘叫价	--	$408 万元 - $1,180 万元	$770 万元 - $1,300 万元	$595 万元 - $3,948 万元	$450 万元 - $1,250 万元	$350 万元 - $460 万元	$830 万元 - $1,500 万元	$488 万元 - $705 万元	$720 万元 - $2,000 万元	$450 万元 - $580 万元	$560 万元 - $1,096 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$53.0 元	$46.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%
租务活跃率	--	11%	0.2%	6.6%	11.9%	3.2%	0.8%	6.7%	1.2%	13.9%	0.6%