Parc Palais

君颐峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,668 元 +9.83%
成交量	11宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$17,680 元
放盘叫价	$1,650 万元 - $8,500 万元 38个放盘 @19,410 - @30,726

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

君颐峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 2.6%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	2.4%
租盘叫价	$49,800 元 - $50,000 元 2个租盘 @46 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君颐峰 \| 3座 33楼 C室 2026-03-31 注册处成交连车位	实1,771尺	$3,505 万元 @ $19,791	+ 15%
君颐峰 \| 2座 11楼 C室 2026-03-30 注册处成交 3房	实1,343尺	$2,780 万元 @ $20,700	+ 25.2%
君颐峰 \| 5座 20楼 B室 2026-03-24 注册处成交 3房	实959尺	$1,892.8 万元 @ $19,737	+ 89.3%
君颐峰 \| 君颐峰 3座高层 C室 2026-03-19 市场成交 5房	实1,771尺	$3,505 万元 @ $19,791	-
君颐峰 \| 君颐峰 2座低层 C室 2026-03-19 市场成交 3房	实1,343尺	$2,780 万元 @ $20,700	-
君颐峰 \| 君颐峰 5座中层 B室 2026-03-18 市场成交 3房	实959尺	$1,892.8 万元 @ $19,737	-
君颐峰 \| 8座 10楼 A室 2026-03-13 注册处成交 3房	实1,321尺	$2,600 万元 @ $19,682	+ 13%
君颐峰 \| 1座 11楼 A室 2026-03-05 注册处成交 4房连车位	实1,547尺	$3,200 万元 @ $20,685	+ 31.3%
君颐峰 \| 君颐峰 5座中层 A室 2026-03-05 市场成交 3房	--	$4,100 万元	-
君颐峰 \| 6座 13楼 D室 2026-03-02 注册处成交 2房	实811尺	$1,200 万元 @ $14,797	+ 164.5%

载入中。。。

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$1,650万 - $4,200万

收藏屋苑

华人置业 22年大型屋苑

君颐峰位于九龙京士柏卫理道18号，发展商为新世界 / 信和集团 / 九龙仓 / 华人置业，于2004年2月开始落成，由8座楼宇组成，共有700个单位。实用面积为502至3,079平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

8座

入伙年份:

2004 年

发展商:

华人置业

单位数目:

720伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

室内及室外泳池、阅读室、桌球室、多用途球场、宴会厅、儿童游乐场、游戏室、健身室、桑拿室及网球场

车位:

700个住宅车位; 40个访客车位37个电单车车位(2; 3及6楼)

九龙九龙塘伯爵街4号地铺

售盘 95

租盘 2

九龙何文田窝打老道76号A地铺

售盘 47

租盘 10

九龙荔枝角青山道833号长沙湾广场1期11楼1101室

售盘 32

租盘 5

伊利沙伯医院( 巴士站 )

2分钟步行

伊利沙伯医院, 卫理道( 巴士站 )

2分钟步行

迦密中学( 巴士站 )

4分钟步行

	君颐峰	天铸(第1期)	半山壹号	皓畋	One Homantin	瑜一	傲玟	御龙居	京士柏山	恒德大厦	何文田山道1号
楼龄	22 年	11 年	17 年	10 年	9 年	2 年	6 年	29 年	27 年	63 年	24 年
单位数目	720	520	939	1,429	568	844	--	368	130	24	112
平均尺价	$19,668 元	$26,478 元	$18,211 元	$19,252 元	$16,869 元	$29,135 元	$17,769 元	$13,269 元	$10,898 元	$13,115 元	$20,589 元
变动幅度	+9.83%	-6.14%	+2.00%	+7.21%	+1.36%	+3.67%	-0.31%	+3.41%	-51.78%	+2.57%	+13.22%
成交量	11宗	8宗	14宗	19宗	11宗	38宗	48宗	5宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	100%	0%	79%	5%	0%	8%	0%	80%	50%	0%	100%
蚀让比例	0%	63%	21%	95%	82%	29%	2%	20%	50%	0%	0%
一年转手率	3.8%	5.6%	6.4%	4.6%	5.6%	--	--	2.7%	4.6%	4.2%	3.6%
放盘叫价	$1,650 万元 - $8,500 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$850 万元 - $5,600 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,250 万元 - $3,000 万元	$738 万元 - $3,000 万元	$2,688 万元 - $9,200 万元	$2,400 万元 - $2,580 万元	$2,180 万元 - $3,998 万元
平均尺租	$46.0 元	$54.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$60.0 元	$53.0 元	$41.0 元	$77.0 元	--	--
租务回报率	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 8.4%	--	--
租务活跃率	2.4%	17.7%	11.3%	13.6%	16.4%	45.7%	--	1.9%	1.5%	--	--