沙田第一城2房426万沽 沙士货狂升近5倍

本港住宅楼价持续回升，有长情业主趁势出货，止赚离场。沙田第一城一个「沙士货」2房单位近期以426万沽出，原业主持货约23年，账赚354万或近5倍。

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代理指，沙田第一城42座低层E室，实用面积284平方尺，属2房间隔，向东北望园景，原叫价480万元放盘，最终业主减价54万元或11%，以426万元成交，尺价约1.5万元。

据悉，原业主于2003年8月楼市历史低位以约72万元入市，持货至今约23年，转手账面大幅获利354万元，单位期内升值近5倍。

根据28Hse网站资料，沙田第一城2003年8月平均成交尺价约2,500元，今年10月平均成交尺价约13,966元，意味上述单位升幅跑赢屋苑平均水平。