本港住宅樓價持續回升，有長情業主趁勢出貨，止賺離場。沙田第一城一個「沙士貨」2房單位近期以426萬沽出，原業主持貨約23年，賬賺354萬或近5倍。
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長情業主2150萬沽君頤峰3房套 沙士貨22年狂賺近1500萬
「沙士貨」長揸獲利 沙田第一城兩房398.8萬易手 持貨22年賺逾322.5萬元
代理指，沙田第一城42座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，向東北望園景，原叫價480萬元放盤，最終業主減價54萬元或11%，以426萬元成交，呎價約1.5萬元。
據悉，原業主於2003年8月樓市歷史低位以約72萬元入市，持貨至今約23年，轉手賬面大幅獲利354萬元，單位期內升值近5倍。
根據28Hse網站資料，沙田第一城2003年8月平均成交呎價約2,500元，今年10月平均成交呎價約13,966元，意味上述單位升幅跑贏屋苑平均水平。
