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雅丽居最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-02, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$14,139 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.6%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,368 万元 - $3,600 万元 3个放盘 @14,430 - @28,235

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅丽居最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅丽居 \| 1座 7楼 D室 2025-11-19 注册处成交	实529尺	$748 万元 @ $14,140	- 2.6%
雅丽居 \| 雅丽居 1座低层 D室 2025-11-12 市场成交	实529尺	$748 万元 @ $14,140	-
雅丽居 \| 2座 7楼 E室 2025-10-02 注册处成交	实948尺	$1,332.2 万元 @ $14,052	-
雅丽居 \| 2座 8楼 B室 2025-06-26 注册处成交	实948尺	$1,270 万元 @ $13,397	+ 96.1%
雅丽居 \| 1座 12楼 A室 2024-12-20 注册处成交	实693尺	$1,030 万元 @ $14,863	+ 0.2%
雅丽居 \| 1座 6楼 F室 2024-12-17 注册处成交	实704尺	$888 万元 @ $12,614	+ 56.3%
雅丽居 \| 1座低层 F室 2024-12-06 市场成交	实704尺	$888 万元 @ $12,614	-
雅丽居 \| 1座中层 A室 2024-12-06 市场成交	实693尺	$1,030 万元 @ $14,863	-
雅丽居 \| 2座 16楼 F室 2024-10-08 注册处成交	实704尺	$1,108 万元 @ $15,739	+ 52.8%
雅丽居 \| 2座 16楼 B室 2024-08-30 注册处成交	建1,222尺	$1,000 万元 @ $8,183	-

载入中。。。

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$1,368万 - $3,600万

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31年屋苑

雅丽居位于九龙何文田亚皆老街180号，发展商为信和置业 / 会德丰，于1995年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有176个单位。实用面积为529至1,830平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1995 年

单位数目:

192伙

小学校网:

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	雅丽居	One Homantin	君颐峰	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	何文田山道1号	御龙居	雅利德桦台	隽珑	文豪阁
楼龄	32 年	9 年	22 年	17 年	11 年	10 年	24 年	29 年	27 年	12 年	42 年
单位数目	192	568	720	939	520	1,429	112	368	186	51	100
平均尺价	$14,139 元	$16,800 元	$19,043 元	$17,694 元	$27,993 元	$19,299 元	$20,589 元	$13,066 元	$12,166 元	$14,724 元	$11,538 元
变动幅度	0.00%	-2.41%	+4.01%	+0.66%	+3.64%	+9.19%	+13.22%	+7.49%	0.00%	-35.03%	-4.72%
成交量	1宗	15宗	8宗	16宗	9宗	20宗	1宗	4宗	3宗	1宗	--
有盈利比例	0%	7%	88%	75%	0%	0%	200%	100%	33%	0%	--
蚀让比例	0%	73%	13%	19%	67%	100%	0%	0%	0%	0%	--
一年转手率	1.6%	5.6%	2.9%	6.1%	5%	4.5%	2.7%	2.4%	4.8%	3.9%	3%
放盘叫价	$1,368 万元 - $3,600 万元	$680 万元 - $1,980 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,028 万元 - $1.38 亿元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$818 万元 - $3,800 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$720 万元 - $3,000 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$1,438 万元 - $3,300 万元	$1,500 万元 - $4,500 万元
平均尺租	$46.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$53.0 元	$49.0 元	--	$38.0 元	--	$34.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 2.3%	~ 3.1%	--	~ 3.5%	--	~ 2.8%	~ 3.5%
租务活跃率	1%	16.2%	2.4%	12.1%	15.4%	14%	--	1.9%	--	3.9%	2%

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