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雅丽居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,096 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.1%
放盘叫价	$1,138 万元 - $2,880 万元 11个放盘 @14,536 - @28,235

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅丽居最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅丽居 \| 1座 7楼 D室 2025-11-19 注册处成交	实529尺	$748 万元 @ $14,140	- 2.6%
雅丽居 \| 雅丽居 1座低层 D室 2025-11-12 市场成交	实529尺	$748 万元 @ $14,140	-
雅丽居 \| 2座 7楼 E室 2025-10-02 注册处成交	实948尺	$1,332.2 万元 @ $14,052	-
雅丽居 \| 2座 8楼 B室 2025-06-26 注册处成交	实948尺	$1,270 万元 @ $13,397	+ 96.1%
雅丽居 \| 1座 12楼 A室 2024-12-20 注册处成交	实693尺	$1,030 万元 @ $14,863	+ 0.2%
雅丽居 \| 1座 6楼 F室 2024-12-17 注册处成交	实704尺	$888 万元 @ $12,614	+ 56.3%
雅丽居 \| 1座低层 F室 2024-12-06 市场成交	实704尺	$888 万元 @ $12,614	-
雅丽居 \| 1座中层 A室 2024-12-06 市场成交	实693尺	$1,030 万元 @ $14,863	-
雅丽居 \| 2座 16楼 F室 2024-10-08 注册处成交	实704尺	$1,108 万元 @ $15,739	+ 52.8%
雅丽居 \| 2座 16楼 B室 2024-08-30 注册处成交	建1,222尺	$1,000 万元 @ $8,183	-

载入中。。。

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$1,138万 - $2,880万

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30年屋苑

雅丽居位于九龙何文田亚皆老街180号，发展商为信和置业 / 会德丰，于1995年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有176个单位。实用面积为529至1,830平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1995 年

单位数目:

192伙

小学校网:

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	雅丽居	半山壹号	君颐峰	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	太平花园	御龙居	雅利德桦台	何文田山畔	巴富花园
楼龄	31 年	16 年	21 年	9 年	10 年	8 年	32 年	28 年	26 年	10 年	46 年
单位数目	192	939	720	1,429	520	568	100	368	186	173	378
平均尺价	$14,096 元	$17,799 元	$18,460 元	$17,435 元	$27,197 元	$16,867 元	$10,949 元	$12,927 元	$12,166 元	$18,874 元	$11,094 元
变动幅度	0.00%	+2.96%	-5.81%	-1.40%	+16.44%	+2.57%	0.00%	+15.66%	0.00%	-3.59%	+12.65%
成交量	2宗	11宗	7宗	19宗	6宗	9宗	2宗	3宗	1宗	1宗	5宗
有盈利比例	0%	73%	71%	0%	0%	22%	0%	100%	100%	0%	40%
蚀让比例	50%	18%	29%	100%	50%	56%	100%	0%	0%	100%	40%
一年转手率	2.1%	5.9%	2.5%	4%	3.8%	4.6%	7%	1.6%	6.5%	4.6%	2.4%
放盘叫价	$1,138 万元 - $2,880 万元	$2,000 万元 - $5,300 万元	$1,428 万元 - $5,600 万元	$810 万元 - $2,480 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,928 万元	$428 万元 - $588 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$46.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$41.0 元	--	$56.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.3%	~ 3.6%	~ 4.8%	~ 3.8%	--	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	1%	11.9%	2.4%	12.8%	14.6%	14.8%	1%	3%	--	6.4%	0.3%

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