| 海光苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,248 元
+7.69%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$3,443 元
|
|
| 放盘叫价 |
$520 万元 - $710 万元
16个 放盘
@11,022 - @12,839
|
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| 海光苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-18, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $20,000 元
5个 租盘
@38 - @43
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海光苑
|
I座 5楼 D室
2026-03-11 注册处成交 1房 |
实489尺 |
$570 万元
@
$11,656
|
- 22.2% |
|
海光苑
|
II座 高层 D室
2026-02-22 市场成交 1房 |
实469尺 |
$562.8 万元
@
$12,000
|
- |
|
海光苑
|
II座 25楼 A室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实553尺 |
$710 万元
@
$12,839
|
+ 735.3% |
|
海光苑
|
I座 14楼 B室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实510尺 |
$580 万元
@
$11,373
|
+ 182.9% |
|
海光苑
|
II座 6楼 H室
2025-08-25 注册处成交 2房 |
实489尺 |
$398 万元
@
$8,139
|
- |
|
海光苑
|
I座 4楼 F室
2025-08-20 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$468 万元
@
$11,116
|
- 23.3% |
|
海光苑
|
II座 16楼 C室
2025-08-18 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$545 万元
@
$11,620
|
+ 354.2% |
|
海光苑
|
I座 13楼 C室
2025-07-25 注册处成交 1房 |
实489尺 |
$525 万元
@
$10,736
|
+ 86.8% |
|
海光苑
|
II座 22楼 B室
2025-07-11 注册处成交 1房 |
实510尺 |
$633 万元
@
$12,412
|
- 22.6% |
|
海光苑
|
II座 8楼 C室
2025-07-08 注册处成交 1房 |
实469尺 |
$550 万元
@
$11,727
|
- 2.3% |
| 海光苑 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 416 | 6,648 |
| 平均尺价 | $12,248 元 | $13,180 元 |
| 变动幅度 | +7.69% | +3.23% |
| 成交量 | 2宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 77% |
| 蚀让比例 | 50% | 24% |
| 一年转手率 | 2.2% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $520 万元 - $710 万元 | $538 万元 - $1,820 万元 |
| 平均尺租 | -- | $39.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 2.3% |
|
|
|
| Peggy2631 | |
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