| 康蕙花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,144 元
+4.81%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前尺价 |
$12,347 元
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| 放盘叫价 |
$700 万元 - $900 万元
4个 放盘
@13,011 - @14,901
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| 康蕙花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $26,000 元
6个 租盘
@43 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康蕙花园
|
2座 34楼 E室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$585 万元
@
$13,830
|
- - |
|
康蕙花园
|
2座 34楼 E室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$585 万元
@
$13,830
|
+ 129.4% |
|
康蕙花园
|
康蕙花园 2座 高层 E室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实423尺 |
$585 万元
@
$13,830
|
- |
|
康蕙花园
|
2座 26楼 F室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实439尺 |
$575 万元
@
$13,098
|
+ 134.7% |
|
康蕙花园
|
2座 37楼 D室
2025-10-03 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$700 万元
@
$13,011
|
+ 141.4% |
|
康蕙花园
|
2座 8楼 F室
2025-09-26 注册处成交 2房 |
实439尺 |
$491 万元
@
$11,185
|
+ 134% |
|
康蕙花园
|
2座 高层 D室
2025-09-07 市场成交 3房 |
实538尺 |
$700 万元
@
$13,011
|
- |
|
康蕙花园
|
1座 34楼 F室
2025-08-20 注册处成交 2房 |
建675尺 |
$669.9 万元
@
$9,924
|
+ 84.4% |
|
康蕙花园
|
2座 25楼 B室
2025-08-15 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$740 万元
@
$12,252
|
- 15.7% |
|
康蕙花园
|
康蕙花园 1座 高层 F室
2025-08-12 市场成交 2房 |
实522尺 |
$669.9 万元
@
$12,833
|
- |
| 康蕙花园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 504 | 6,648 |
| 平均尺价 | $13,144 元 | $12,754 元 |
| 变动幅度 | +4.81% | +1.32% |
| 成交量 | 3宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 48% |
| 蚀让比例 | 33% | 24% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $700 万元 - $900 万元 | $500 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1% | 2.2% |
