| 康蕙花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,919 元
+2.65%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前尺价 |
$12,549 元
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| 放盘叫价 |
$728 万元 - $1,000 万元
31个 放盘
@13,874 - @17,084
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| 康蕙花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $28,000 元
21个 租盘
@46 - @54
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康蕙花园
|
1座 10楼 A室
2026-10-29 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$400 万元
@
$6,623
|
- 3.6% |
|
康蕙花园
|
2座 38楼 C室
2026-10-27 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$800 万元
@
$14,870
|
+ 196.3% |
|
康蕙花园
|
1座 26楼 B室
2026-10-22 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$910 万元
@
$15,066
|
+ 117.2% |
|
康蕙花园
|
2座 35楼 D室
2026-10-20 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$845 万元
@
$15,706
|
+ 13% |
|
康蕙花园
|
1座 29楼 E室
2026-10-15 注册处成交 2房 |
实524尺 |
$780 万元
@
$14,885
|
+ 116.5% |
|
康蕙花园
|
康蕙花园 2座 高层 F室
2026-10-06 市场成交 2房 |
实439尺 |
$740 万元
@
$16,856
|
- |
|
康蕙花园
|
1座 中层 E室
2026-09-27 市场成交 3房 |
实524尺 |
$780 万元
@
$14,885
|
- |
|
康蕙花园
|
2座 28楼 D室
2026-09-21 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$370 万元
@
$6,877
|
+ 32.1% |
|
康蕙花园
|
1座 48楼 A室
2026-09-14 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$1,005 万元
@
$16,639
|
+ 93.3% |
|
康蕙花园
|
2座 39楼 D室
2026-08-13 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$838 万元
@
$15,576
|
- 6.9% |
| 康蕙花园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 504 | 6,648 |
| 平均尺价 | $14,919 元 | $14,524 元 |
| 变动幅度 | +2.65% | +1.04% |
| 成交量 | 10宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 76% |
| 蚀让比例 | 20% | 24% |
| 一年转手率 | 4.6% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $728 万元 - $1,000 万元 | $568 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 2.2% |
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