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Mount Parker Residences 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-02, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$23,446 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	8.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$3,680 万元 - $5,300 万元 6个放盘 @26,361 - @30,313

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Mount Parker Residences 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.8% (3房: 2.9%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	3.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 2楼 E室 2026-05-18 注册处成交 4房	实1,695尺	$3,480 万元 @ $20,531	- 7.4%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 低层 E室 2026-04-17 市场成交 4房露台	实1,644尺	$3,480 万元 @ $21,168	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 7楼 B室 2026-04-02 注册处成交 3房	实1,245尺	$2,850 万元 @ $22,892	- 0.3%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 19楼 E室 2026-03-11 注册处成交 4房	实1,740尺	$4,850 万元 @ $27,874	+ 0.5%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 中层 B室 2026-03-03 市场成交 3房露台	实1,189尺	$2,700 万元 @ $22,708	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 8楼 B室 2026-03-03 注册处成交 3房	实1,245尺	$2,800 万元 @ $22,490	- 3.5%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 低层 B室 2026-02-07 市场成交 3房露台	实1,189尺	$2,800 万元 @ $23,549	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 11楼 E室 2026-01-15 注册处成交	实1,784尺	$3,680 万元 @ $20,628	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 12楼 E室 2025-11-20 注册处成交	实1,784尺	$3,800 万元 @ $21,300	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 9楼 C室 2025-10-02 注册处成交 4房	实1,396尺	$2,800 万元 @ $20,057	- 9.5%

载入中。。。

$3,680万 - $5,300万

物业布局图

Mount Parker Residence 2楼

Mount Parker Residence 3楼

Mount Parker Residence 5楼

Mount Parker Residence 6楼

Mount Parker Residence 7楼

Mount Parker Residence 8楼

Mount Parker Residence 9楼

Mount Parker Residence 10楼

Mount Parker Residence 11楼

Mount Parker Residence 12楼

Mount Parker Residence 13楼

Mount Parker Residence 15楼

Mount Parker Residence 16楼

Mount Parker Residence 17楼

Mount Parker Residence 18楼

Mount Parker Residence 19楼

Mount Parker Residence 20楼

Mount Parker Residence 21楼

Mount Parker Residence 22楼

停车位平面图

Mount Parker Residences，位于西湾台1号，发展商为太古地产。
项目共高19层，提供92伙，提供3房及4房户。

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收藏屋苑

太古 12年单幢

Mount Parker Residences，位于西湾台1号，发展商为太古地产。项目共高19层，提供92伙，提供3房及4房户。

入伙年份:

2014 年

发展商:

太古

管理公司:

Mount Parker Residence ( Management ) Limited

单位数目:

92伙

香港鰂鱼涌康山道2号康怡广场南座地下G3号铺

售盘 102

租盘 2

香港鰂鱼涌英皇道1060号栢蕙苑地下A3号铺

售盘 34

租盘 1

香港鰂鱼涌英皇道1094号宝峰园C座地下6号铺

售盘 67

租盘 3

太古城中心, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

太古城中心( 巴士站 )

2分钟步行

太古城高山台( 巴士站 )

3分钟步行

	Mount Parker Residences	康怡花园	南丰新邨	康景花园	逸桦园	康蕙花园	君豪峰	御皇台	栢蕙苑	海光苑	华兰花园
楼龄	12 年	41 年	49 年	38 年	24 年	32 年	8 年	25 年	38 年	40 年	42 年
单位数目	92	6,648	2,904	990	456	504	464	240	840	416	654
平均尺价	$23,446 元	$13,960 元	$12,493 元	$11,302 元	$20,947 元	$14,123 元	$18,924 元	$15,619 元	$13,667 元	$12,335 元	$13,833 元
变动幅度	0.00%	+7.77%	+4.98%	+11.07%	+10.81%	+9.58%	+5.94%	+9.28%	+4.29%	+0.71%	+6.97%
成交量	2宗	63宗	28宗	11宗	2宗	3宗	11宗	1宗	2宗	8宗	6宗
有盈利比例	0%	75%	64%	55%	100%	100%	18%	0%	100%	38%	67%
蚀让比例	100%	24%	11%	36%	0%	0%	82%	100%	0%	25%	17%
一年转手率	8.7%	4%	3.1%	3.6%	3.1%	3%	6.9%	3.8%	2.1%	3.8%	2.6%
放盘叫价	$3,680 万元 - $5,300 万元	$599 万元 - $8,300 万元	$408 万元 - $810 万元	$620 万元 - $950 万元	$1,248 万元 - $2,100 万元	$750 万元 - $1,150 万元	$450 万元 - $950 万元	$630 万元 - $4,300 万元	$900 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $988 万元	$510 万元 - $668 万元
平均尺租	$54.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$55.0 元	$42.0 元	$62.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4%	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 4%
租务活跃率	3.3%	2.4%	1.8%	0.8%	1.5%	2%	6.3%	0.8%	1.3%	0.2%	4%

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Mount Parker Residences

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