Mount Parker Lodge

康景花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,503 元 +9.43%
成交量	12宗
有盈利比例	58%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$9,952 元
放盘叫价	$620 万元 - $1,100 万元 27个放盘 @11,416 - @17,352

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

康景花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 4.2%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$19,000 元 - $25,000 元 8个租盘 @37 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康景花园 \| A座 4楼 1室 2026-06-24 注册处成交 3房	实872尺	$920 万元 @ $10,550	+ 166.7%
康景花园 \| B座 13楼 5室 2026-06-23 注册处成交 3房	实821尺	$960 万元 @ $11,693	- 1%
康景花园 \| D座 12楼 6室 2026-06-11 注册处成交 2房	实443尺	$560 万元 @ $12,641	- 6.7%
康景花园 \| B座 25楼 4室 2026-06-03 注册处成交 3房	实720尺	$870 万元 @ $12,083	+ 184.7%
康景花园 \| 康景花园 A座低层 1室 2026-06-02 市场成交	实872尺	$920 万元 @ $10,550	-
康景花园 \| 康景花园 B座高层 4室 2026-05-29 市场成交 3房	实720尺	$870 万元 @ $12,083	-
康景花园 \| A座 11楼 3室 2026-05-26 注册处成交	实845尺	$980 万元 @ $11,598	-
康景花园 \| 康景花园 B座低层 3室 2026-05-25 市场成交 3房	实699尺	$736 万元 @ $10,529	-
康景花园 \| 康景花园 B座中层 5室 2026-05-25 市场成交 4房	实821尺	$960 万元 @ $11,693	-
康景花园 \| E座 5楼 5室 2026-05-21 注册处成交 3房	实561尺	$650 万元 @ $11,586	- 10.8%

载入中。。。

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物业布局图

A座 1-24楼

A座 25-32楼

A座 33楼

B座 1-19楼

B座 20-32楼

B座 33楼

C座 1-8楼

C座 9-33楼

D座 1-21楼

D座 22-32楼

D座 33楼

E座 2-32楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

康景花园大厦

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恒基 37年大型屋苑

康景花园位于港岛鰂鱼涌康柏径10号，发展商为恒基兆业地 / 恒隆地产，于1989年10月开始落成，由5座楼宇组成，共有983个单位。设有2至4房间隔，实用面积为440至1,361平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1989 年

发展商:

恒基

管理公司:

怡高物业管理

单位数目:

990伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 花园; 停车场; 商场

香港鰂鱼涌989号英皇道新威园大堂3A铺地下

售盘 9

租盘 25

香港鰂鱼涌康山道2号康怡广场南座地下G3号铺

售盘 92

租盘 2

香港鰂鱼涌英皇道1060号柏蕙苑A4号地铺

售盘 69

租盘 79

基利路( 巴士站 )

4分钟步行

鰂鱼涌( 巴士站 )

4分钟步行

鰂鱼涌巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

	康景花园	康怡花园	南丰新邨	康蕙花园	海光苑	御皇台	栢蕙苑	逸桦园	君豪峰	滨海大厦	华兰花园
楼龄	38 年	41 年	49 年	32 年	40 年	25 年	38 年	24 年	8 年	39 年	42 年
单位数目	990	6,648	2,904	504	416	240	840	456	464	184	654
平均尺价	$11,503 元	$14,203 元	$12,716 元	$14,668 元	$12,223 元	$15,619 元	$15,525 元	$21,106 元	$19,712 元	$12,550 元	$14,112 元
变动幅度	+9.43%	+7.46%	+5.31%	+10.61%	-0.20%	+9.28%	+19.12%	+2.75%	+5.96%	-16.68%	+0.38%
成交量	12宗	59宗	28宗	5宗	11宗	1宗	6宗	3宗	10宗	1宗	3宗
有盈利比例	58%	78%	68%	100%	45%	0%	50%	67%	30%	0%	67%
蚀让比例	33%	17%	11%	0%	9%	100%	17%	33%	70%	0%	0%
一年转手率	3.8%	4%	3.3%	3.2%	4.8%	3.8%	2.6%	3.1%	7.3%	3.3%	2.6%
放盘叫价	$620 万元 - $1,100 万元	$599 万元 - $1,800 万元	$400 万元 - $788 万元	$768 万元 - $1,000 万元	$520 万元 - $988 万元	$630 万元 - $4,300 万元	$900 万元 - $1,400 万元	$1,350 万元 - $2,080 万元	$450 万元 - $950 万元	$478 万元 - $718 万元	$610 万元 - $800 万元
平均尺租	$41.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$53.0 元	$40.0 元	$55.0 元	$63.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.8%	--	~ 3.8%
租务活跃率	0.9%	2.2%	1.7%	2%	0.2%	0.8%	1.2%	1.1%	6%	--	4.4%

2026-03-23 165

2025-11-12 18

2025-08-07 131

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