Mount Parker Lodge

康景花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,546 元 +4.83%
成交量	9宗
有盈利比例	22%
蚀让比例	44%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$10,014 元
放盘叫价	$580 万元 - $1,100 万元 12个放盘 @12,219 - @14,562

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

康景花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	17宗
租务回报率	~ 4% (2房: 4.1%, 3房: 3.9%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$21,000 元 - $33,000 元 8个租盘 @35 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康景花园 \| E座 2楼 6室 2026-08-11 注册处成交 3房	实581尺	$170 万元 @ $2,926	-
康景花园 \| B座 5楼 3室 2026-07-20 注册处成交 3房	实699尺	$736 万元 @ $10,529	-
康景花园 \| E座 11楼 5室 2026-07-10 注册处成交 3房	实561尺	$618 万元 @ $11,016	-
康景花园 \| A座 4楼 1室 2026-06-24 注册处成交 3房	实872尺	$920 万元 @ $10,550	+ 166.7%
康景花园 \| B座 13楼 5室 2026-06-23 注册处成交 3房	实821尺	$960 万元 @ $11,693	- 1%
康景花园 \| C座高层 2室 2026-06-20 市场成交 4房复式天台	实913尺	$1,290 万元 @ $14,129	-
康景花园 \| D座 12楼 6室 2026-06-11 注册处成交 2房	实443尺	$560 万元 @ $12,641	- 6.7%
康景花园 \| B座 25楼 4室 2026-06-03 注册处成交 3房	实720尺	$870 万元 @ $12,083	+ 184.7%
康景花园 \| 康景花园 A座低层 1室 2026-06-02 市场成交	实872尺	$920 万元 @ $10,550	-
康景花园 \| 康景花园 B座高层 4室 2026-05-29 市场成交 3房	实720尺	$870 万元 @ $12,083	-

载入中。。。

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$698万 - $970万

$30,000 - $33,000/月

$5,000 - $5,000/月

物业布局图

A座 1-24楼

A座 25-32楼

A座 33楼

B座 1-19楼

B座 20-32楼

B座 33楼

C座 1-8楼

C座 9-33楼

D座 1-21楼

D座 22-32楼

D座 33楼

E座 2-32楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

康景花园大厦

收藏屋苑

恒基 37年大型屋苑

康景花园位于港岛鰂鱼涌康柏径10号，发展商为恒基兆业地 / 恒隆地产，于1989年10月开始落成，由5座楼宇组成，共有983个单位。设有2至4房间隔，实用面积为440至1,361平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1989 年

发展商:

恒基

管理公司:

怡高物业管理

单位数目:

990伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 花园; 停车场; 商场

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

售盘 62

租盘 92

香港鰂鱼涌英皇道1060号柏蕙苑A4号地铺

售盘 81

租盘 81

香港鰂鱼涌英皇道1032号地下6号铺

售盘 17

租盘 16

基利路( 巴士站 )

4分钟步行

鰂鱼涌( 巴士站 )

4分钟步行

鰂鱼涌巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

	康景花园	康怡花园	南丰新邨	逸桦园	御皇台	海光苑	君豪峰	栢蕙苑	康蕙花园	滨海大厦	华兰花园
楼龄	38 年	41 年	49 年	24 年	25 年	40 年	8 年	38 年	32 年	39 年	42 年
单位数目	990	6,648	2,904	456	240	416	464	840	504	184	654
平均尺价	$11,546 元	$14,574 元	$12,853 元	$21,396 元	$17,374 元	$12,172 元	$20,015 元	$14,770 元	$14,553 元	$17,560 元	$14,112 元
变动幅度	+4.83%	+7.28%	+2.19%	+4.61%	0.00%	-0.62%	+6.25%	+9.12%	+2.26%	+39.92%	+0.38%
成交量	9宗	44宗	19宗	7宗	--	5宗	9宗	8宗	7宗	1宗	2宗
有盈利比例	22%	68%	58%	86%	--	60%	11%	50%	71%	0%	100%
蚀让比例	44%	16%	11%	14%	--	0%	89%	25%	29%	100%	0%
一年转手率	3.8%	3.8%	3.2%	3.7%	3.3%	4.3%	7.8%	2.6%	4%	3.8%	2.4%
放盘叫价	$580 万元 - $1,100 万元	$580 万元 - $1,980 万元	$400 万元 - $788 万元	$1,350 万元 - $2,400 万元	$638 万元 - $890 万元	$520 万元 - $988 万元	$433 万元 - $888 万元	$880 万元 - $1,400 万元	$780 万元 - $1,050 万元	$298 万元 - $720 万元	$608 万元 - $668 万元
平均尺租	$38.0 元	$43.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$53.0 元	$39.0 元	$64.0 元	$40.0 元	$45.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.7%	--	~ 3.9%
租务活跃率	1.5%	2.2%	1.8%	0.7%	0.4%	0.2%	6%	0.8%	2.6%	--	3.7%

2026-03-23 202

2025-11-12 18

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