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富景阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-14, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$318 万元 - $568 万元 3个放盘 @16,061 - @16,755

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富景阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$11,800 元 - $18,800 元 3个租盘 @56 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富景阁 \| 富景阁 19楼 F室 2026-04-24 注册处成交	实198尺	$300 万元 @ $15,152	+ 222.6%
富景阁 \| 富景阁 8楼 B室 2026-04-15 注册处成交 2房	实337尺	$552 万元 @ $16,380	+ 41.5%
富景阁 \| 富景阁 5楼 E室 2026-04-14 注册处成交	实198尺	$259 万元 @ $13,081	-
富景阁 \| 富景阁 17楼 C室 2026-03-31 注册处成交 2房	实339尺	$533 万元 @ $15,723	- 13.3%
富景阁 \| 富景阁高层 F室 2026-03-26 市场成交 1房	实198尺	$300 万元 @ $15,152	-
富景阁 \| 富景阁高层 C室 2026-03-20 市场成交	实339尺	$533 万元 @ $15,723	-
富景阁 \| 富景阁 13楼 C室 2026-03-16 注册处成交 2房	实339尺	$478 万元 @ $14,100	+ 33.5%
富景阁 \| 富景阁低层 E室 2026-03-13 市场成交 1房	实198尺	$259 万元 @ $13,081	-
富景阁 \| 富景阁 21楼 F室 2026-02-09 注册处成交	建279尺	$282 万元 @ $10,108	- 19.4%
富景阁 \| 富景阁 17楼 E室 2025-10-14 注册处成交 1房	实198尺	$260 万元 @ $13,131	+ 33.3%

载入中。。。

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富景阁大厦

收藏屋苑

39年单幢

富景阁位于港岛鰂鱼涌英皇道889号，于1987年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有146个单位。实用面积为198至366平方尺，屋苑内设有儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

管理公司:

廖创兴管理

单位数目:

150伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

银行; 学校; 中西餐饮食肆; 日间托儿所; 儿童游乐场; 花园; 酒吧; 停车场; 商务中心; 商场; 街市; 超级市场; 邮政局; 图书馆

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

售盘 108

租盘 117

香港鰂鱼涌英皇道842号民新大厦地下A铺

售盘 28

租盘 11

香港鱼鰂鱼涌海光街11号汉威大厦地下2B铺

售盘 13

租盘 11

民新街, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

民新街( 巴士站 )

2分钟步行

鰂鱼涌 (海泽街)( 巴士站 )

2分钟步行

	富景阁	康怡花园	南丰新邨	康蕙花园	逸桦园	御皇台	君豪峰	康景花园	海光苑	栢蕙苑	惠安苑
楼龄	40 年	41 年	49 年	32 年	24 年	25 年	8 年	38 年	40 年	38 年	52 年
单位数目	150	6,648	2,904	504	456	240	464	990	416	840	624
平均尺价	--	$14,530 元	$12,976 元	$14,789 元	$21,503 元	$16,545 元	$20,561 元	$11,542 元	$9,598 元	$14,770 元	$10,318 元
变动幅度	--	+4.72%	+2.81%	+3.19%	+3.89%	-0.09%	+7.55%	+1.58%	-21.15%	+3.90%	+2.03%
成交量	--	37宗	14宗	6宗	6宗	2宗	8宗	7宗	3宗	3宗	7宗
有盈利比例	--	78%	50%	83%	83%	100%	25%	29%	33%	67%	0%
蚀让比例	--	24%	14%	33%	17%	0%	75%	29%	0%	33%	29%
一年转手率	5.3%	3.7%	2.9%	3.8%	3.7%	3.8%	8.2%	3.8%	4.1%	2.5%	3.2%
放盘叫价	$318 万元 - $568 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$485 万元 - $848 万元	$749 万元 - $1,050 万元	$1,350 万元 - $2,400 万元	$638 万元 - $768 万元	$424 万元 - $1,050 万元	$580 万元 - $1,200 万元	$518 万元 - $680 万元	$880 万元 - $1,400 万元	$900 万元 - $1,080 万元
平均尺租	$57.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$65.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4.9%	~ 3.3%	~ 4.1%
租务活跃率	0.7%	2.1%	1.7%	2.4%	0.9%	0.4%	5.6%	1.4%	0.2%	0.7%	0.6%

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