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Novum East

君豪峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,716 元 -1.13%
成交量	11宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$17,792 元
放盘叫价	$400 万元 - $798 万元 16个放盘 @16,807 - @20,313

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

君豪峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 4.2% (1房: 4.1%)
租务活跃率	6.9%
租盘叫价	$14,200 元 - $26,000 元 23个租盘 @57 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君豪峰 \| 君豪峰 28楼 J室 2026-01-19 注册处成交	实218尺	$422 万元 @ $19,358	- 25.6%
君豪峰 \| 君豪峰 31楼 J室 2026-01-16 注册处成交	实219尺	$425 万元 @ $19,406	- 29.3%
君豪峰 \| 君豪峰高层 J室 2025-12-31 市场成交露台	实219尺	$422 万元 @ $19,269	-
君豪峰 \| 君豪峰 18楼 D室 2025-12-24 注册处成交 1房	实290尺	$535 万元 @ $18,448	- 23.7%
君豪峰 \| 君豪峰高层 J室 2025-12-22 市场成交露台	实219尺	$425 万元 @ $19,406	-
君豪峰 \| 君豪峰 5楼 D室 2025-12-17 注册处成交 1房	实290尺	$465 万元 @ $16,034	- 33.9%
君豪峰 \| 君豪峰 17楼 L室 2025-12-12 注册处成交 1房	实297尺	$522 万元 @ $17,576	- 28.5%
君豪峰 \| 君豪峰 12楼 R室 2025-12-10 注册处成交	实238尺	$395 万元 @ $16,597	- 33.3%
君豪峰 \| 君豪峰 22楼 C室 2025-12-09 注册处成交 1房	实293尺	$538 万元 @ $18,362	- 32.6%
君豪峰 \| 君豪峰 3楼 H室 2025-12-09 注册处成交 1房	实251尺	$550 万元 @ $21,912	- 28.4%

载入中。。。

物业布局图

君豪峰 5-36楼

君豪峰 3楼

君豪峰由恒基发展，位于英皇道856号，提供464个单位，间隔为开放式至2房，面积为193至451平方尺。

君豪峰大厦: Novum East 君豪峰, 位于鰂鱼涌英皇道856号, 属单幢式设计, 物业总数464个。

君豪峰交通: 北角官立小学旁边的九巴站 (960B, 968X), 城巴(962C, 969C), 专线小巴站(69)

君豪峰交通: 项目前方的城巴站(A12,77,85,85A,99,N8X,N72,102,102P,307P.606,606A,678), 新巴(8H,82,106,116,682,682A,682B,N122)

君豪峰交通: 新巴(2,2A,18X,81,81A,302A,722,N8), 城巴(19P), 九巴(613)

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收藏屋苑

恒基 7年单幢

君豪峰由恒基发展，位于英皇道856号，提供464个单位，间隔为开放式至2房，面积为193至451平方尺。

物业座数:

1座

入伙年份:

2019 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

464伙

小学校网:

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北角官立小学, 英皇道( 巴士站 )

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	君豪峰	康怡花园	南丰新邨	康景花园	栢蕙苑	海光苑	Mount Parker Residences	新威园	惠安苑	逸桦园	御皇台
楼龄	8 年	41 年	49 年	38 年	38 年	40 年	12 年	53 年	52 年	24 年	25 年
单位数目	464	6,648	2,904	990	840	416	92	822	624	456	240
平均尺价	$17,716 元	$12,749 元	$11,543 元	$10,049 元	$13,157 元	$12,839 元	$20,964 元	$9,939 元	$10,112 元	$19,104 元	$14,485 元
变动幅度	-1.13%	+1.55%	+2.70%	+1.48%	+0.45%	+12.89%	0.00%	+3.08%	0.00%	+0.97%	-7.47%
成交量	11宗	60宗	19宗	10宗	8宗	1宗	2宗	5宗	1宗	4宗	4宗
有盈利比例	0%	52%	53%	60%	88%	100%	0%	100%	0%	50%	100%
蚀让比例	100%	23%	16%	20%	0%	0%	100%	0%	0%	50%	0%
一年转手率	5%	3.4%	2.8%	3.3%	3.2%	1.9%	4.3%	2.1%	1.8%	2.2%	4.2%
放盘叫价	$400 万元 - $798 万元	$498 万元 - $1,800 万元	$483 万元 - $660 万元	$560 万元 - $1,400 万元	$780 万元 - $1,000 万元	$520 万元 - $968 万元	$2,888 万元 - $4,500 万元	$528 万元 - $650 万元	$850 万元 - $980 万元	$1,268 万元 - $2,050 万元	$598 万元 - $4,300 万元
平均尺租	$62.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$42.0 元	--	$57.0 元	--	$30.0 元	$48.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3.9%	--	~ 3.3%	--	~ 3.6%	~ 3%	~ 4.4%
租务活跃率	6.9%	2.2%	1.9%	1.2%	1.5%	--	5.4%	--	0.5%	2.4%	0.8%

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