| 新威园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,418 元
+9.93%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$9,654 元
|
|
| 放盘叫价 |
$545 万元 - $638 万元
4个 放盘
@10,436 - @11,193
|
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| 新威园 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-10-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$8,000 元 - $23,000 元
13个 租盘
@33 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新威园
|
F座 7楼 4室
2026-10-02 注册处成交 |
实506尺 |
$310 万元
@
$6,126
|
- 59.2% |
|
新威园
|
F座 15楼 2室
2026-09-11 注册处成交 |
实578尺 |
$645 万元
@
$11,159
|
+ 279.9% |
|
新威园
|
E座 21楼 3室
2026-09-01 注册处成交 |
实563尺 |
$580 万元
@
$10,302
|
+ 480% |
|
新威园
|
A座 18楼 2室
2026-07-31 注册处成交 |
实578尺 |
$675 万元
@
$11,678
|
- 10.6% |
|
新威园
|
B座 25楼 2室
2026-07-28 注册处成交 |
实578尺 |
$241 万元
@
$4,170
|
- |
|
新威园
|
E座 9楼 2室
2026-07-10 注册处成交 |
建684尺 |
$578 万元
@
$8,450
|
+ 240% |
|
新威园
|
F座 20楼 3室
2026-06-09 注册处成交 |
实580尺 |
$606 万元
@
$10,448
|
+ 118% |
|
新威园
|
D座 11楼 5室
2026-06-03 注册处成交 |
实574尺 |
$575 万元
@
$10,017
|
+ 251% |
|
新威园
|
F座 12楼 1室
2026-06-01 注册处成交 |
实510尺 |
$520 万元
@
$10,196
|
- |
|
新威园
|
B座 20楼 5室
2026-05-18 注册处成交 |
实574尺 |
$620 万元
@
$10,801
|
+ 131.3% |
| 新威园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 822 | 6,648 |
| 平均尺价 | $11,418 元 | $14,738 元 |
| 变动幅度 | +9.93% | +1.84% |
| 成交量 | 6宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 74% |
| 蚀让比例 | 33% | 29% |
| 一年转手率 | 3.5% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $545 万元 - $638 万元 | $450 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | -- | $44.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 2.2% |
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