Chung Pak Lau

松柏楼最新楼价走势 (最近成交日期 2024-12-20, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$418 万元 - $418 万元 1个放盘 @10,270 - @10,270

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

松柏楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
松柏楼 \| 松柏楼 2楼 C室 2026-02-26 注册处成交	建520尺	$300 万元 @ $5,769	+ 11.9%
松柏楼 \| 松柏楼 2楼 B室 2024-12-20 注册处成交	建560尺	$302 万元 @ $5,393	+ 66.1%
松柏楼 \| 松柏楼 1楼 B室 2023-07-06 注册处成交	建560尺	$225 万元 @ $4,018	+ 12.5%
松柏楼 \| 松柏楼 1楼 C室 2022-04-01 注册处成交	建520尺	$468 万元 @ $9,000	-
松柏楼 \| 松柏楼 1楼 B室 2021-12-22 注册处成交	建560尺	$200 万元 @ $3,571	- -

载入中。。。

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45年单幢

松柏楼位于大围道28-30号，提供15个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1981 年

单位数目:

15伙

小学校网:

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	松柏楼	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	聚龙居	金禧花园	世界花园	荟荞	晓翠山庄	翠景花园
楼龄	46 年	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	42 年	47 年	8 年	32 年	33 年
单位数目	15	3,090	4,264	981	2,768	642	756	408	336	500	432
平均尺价	--	$21,464 元	$16,012 元	$18,651 元	$12,255 元	$11,196 元	$14,345 元	$9,444 元	$13,432 元	$10,875 元	$10,396 元
变动幅度	--	+8.55%	+3.56%	+4.85%	+5.42%	+2.00%	-1.67%	-10.53%	+0.23%	+2.89%	-3.95%
成交量	1宗	37宗	51宗	5宗	39宗	9宗	10宗	2宗	6宗	4宗	3宗
有盈利比例	100%	59%	57%	100%	64%	89%	60%	50%	17%	50%	67%
蚀让比例	0%	41%	14%	0%	31%	11%	20%	50%	83%	25%	0%
一年转手率	6.7%	5%	5.2%	4.7%	4.9%	4.2%	5%	1.5%	6.5%	3%	2.8%
放盘叫价	$418 万元 - $418 万元	$513 万元 - $2,580 万元	$1,045 万元 - $1,980 万元	$900 万元 - $5,500 万元	$320 万元 - $460 万元	$917 万元 - $1,650 万元	$445 万元 - $628 万元	$950 万元 - $2,500 万元	$360 万元 - $1,160 万元	$898 万元 - $1,298 万元	$538 万元 - $818 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$37.0 元	$50.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 4.5%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4%	~ 4%
租务活跃率	--	18.8%	10.7%	3.4%	7.6%	0.8%	11.1%	1.7%	20.8%	0.6%	1.4%

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