新界元朗安宁路38号世宙地下18号铺

售盘 8

红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 91

租盘 12

九龙红磡宝其利街59-67号宝威大厦地下10A铺

售盘 3

租盘 18

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必嘉坊曦汇最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,755 元 +0.04%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,673 元
放盘叫价	$388 万元 - $525 万元 4个放盘 @13,821 - @22,277

必嘉坊曦汇最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$72.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.6% (1房: 4.1%, 2房: 4.3%)
租务活跃率	2.8%
租盘叫价	$14,500 元 - $22,000 元 13个租盘 @53 - @69

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 17楼 K室 2025-10-17 注册处成交 1房	实270尺	$501.3 万元 @ $18,567	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 25楼 K室 2025-10-14 注册处成交 1房	实270尺	$517.1 万元 @ $19,150	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 15楼 K室 2025-10-14 注册处成交 1房	实270尺	$498.4 万元 @ $18,458	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 16楼 K室 2025-10-14 注册处成交 1房	实270尺	$505.1 万元 @ $18,706	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 27楼 K室 2025-10-08 注册处成交 1房	实270尺	$514.6 万元 @ $19,060	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 16楼 N室 2025-10-03 注册处成交 1房	实266尺	$494.5 万元 @ $18,589	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 19楼 K室 2025-09-29 注册处成交 1房	实270尺	$504.3 万元 @ $18,676	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 19楼 M室 2025-09-29 注册处成交 1房	实251尺	$475.8 万元 @ $18,955	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 22楼 M室 2025-09-23 注册处成交 1房	实251尺	$480 万元 @ $19,125	-
必嘉坊曦汇 \| 必嘉坊曦汇 26楼 M室 2025-09-17 注册处成交 1房	实251尺	$484.2 万元 @ $19,291	-

	必嘉坊曦汇	海逸豪园	半岛豪庭	海滨南岸	黄埔新村	环海东岸	升御门	启岸	都会轩	碧丽花园	福运大厦
楼龄	2 年	28 年	26 年	24 年	50 年	9 年	14 年	6 年	24 年	32 年	52 年
单位数目	324	4,755	1,669	2,470	2,744	1,008	335	551	684	432	120
平均尺价	$18,755 元	$15,979 元	$15,777 元	$15,644 元	$11,773 元	$14,865 元	$14,085 元	$18,010 元	$15,641 元	$13,066 元	$8,172 元
变动幅度	+0.04%	+6.04%	+3.97%	+4.11%	+8.04%	+1.18%	+3.08%	+5.11%	+3.79%	+4.00%	-16.08%
成交量	--	61宗	24宗	26宗	25宗	15宗	7宗	8宗	8宗	3宗	4宗
有盈利比例	--	82%	83%	81%	40%	7%	43%	0%	88%	67%	50%
蚀让比例	--	18%	17%	19%	40%	93%	57%	100%	13%	33%	25%
一年转手率	--	3.7%	3.8%	4.2%	3.6%	5.5%	5.1%	5.3%	5.1%	2.5%	5%
放盘叫价	$388 万元 - $525 万元	$620 万元 - $4,320 万元	$528 万元 - $2,288 万元	$700 万元 - $999 万元	$382 万元 - $600 万元	$318 万元 - $850 万元	$480 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $800 万元	$678 万元 - $2,800 万元	$528 万元 - $698 万元	$380 万元 - $438 万元
平均尺租	$72.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$40.0 元	$60.0 元	$50.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	~ 4.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 4.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.8%	--
租务活跃率	2.8%	5.2%	1.4%	3.8%	0.4%	1.4%	1.8%	2.5%	3.7%	0.9%	--

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