The metropolis Residence

都会轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,860 元 -1.04%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$15,095 元
放盘叫价	$795 万元 - $3,380 万元 49个放盘 @16,495 - @24,177

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

都会轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	30宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$25,000 元 - $28,500 元 16个租盘 @51 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
都会轩 \| 第1座 26楼 12室 2026-09-21 注册处成交 2房	实488尺	$980 万元 @ $20,082	+ 27.9%
都会轩 \| 第2座 23楼 9室 2026-09-21 注册处成交 1房	实474尺	$823 万元 @ $17,363	+ 20.9%
都会轩 \| 第2座 11楼 21室 2026-09-15 注册处成交 1房	实461尺	$880 万元 @ $19,089	+ 83.3%
都会轩 \| 第1座 28楼 11室 2026-07-23 注册处成交 1房	实464尺	$865.2 万元 @ $18,647	+ 220%
都会轩 \| 第1座 17楼 22室 2026-06-24 注册处成交 2房	实473尺	$915 万元 @ $19,345	+ 57.8%
都会轩 \| 第2座 28楼 9室 2026-06-22 注册处成交 1房	实474尺	$868 万元 @ $18,312	+ 22.3%
都会轩 \| 1座高层 11室 2026-06-17 市场成交 1房	实464尺	$865.2 万元 @ $18,647	-
都会轩 \| 都会轩 2座高层 9室 2026-06-12 市场成交 1房	实474尺	$868 万元 @ $18,312	-
都会轩 \| 都会轩 1座低层 22室 2026-06-09 市场成交 2房	实473尺	$915 万元 @ $19,345	-
都会轩 \| 都会轩 1座高层 12室 2026-06-08 市场成交 2房	实488尺	$980 万元 @ $20,082	-

载入中。。。

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都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

都会轩大厦

都会轩商场

都会轩交通

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

收藏屋苑

长实 23年屋苑

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2座(第1; 2座)

入伙年份:

2003 年

发展商:

长实

单位数目:

684伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

住客会所:

住客设施包括平台花园、天台花园及停车场

车位:

停车场设155个住客私家车位

九龙红磡马头围道88号海青阁地下E号铺

售盘 156

租盘 9

红磡黄埔新邨德民街60号7A铺

售盘 440

租盘 147

红磡德民街36号F黄埔新邨景富楼地下5J铺

售盘 27

租盘 26

红磡站( 巴士站 )

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红磡地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

海韵轩, 红乐道( 巴士站 )

3分钟步行

	都会轩	海逸豪园	海滨南岸	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	升御门	海名轩	启岸	维港星岸	碧丽花园
楼龄	24 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	14 年	26 年	6 年	11 年	32 年
单位数目	684	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	335	324	551	321	432
平均尺价	$17,860 元	$17,645 元	$17,648 元	$17,371 元	$12,501 元	$17,854 元	$16,604 元	$29,243 元	$18,319 元	$20,549 元	$14,520 元
变动幅度	-1.04%	-1.36%	+1.98%	+4.63%	-1.88%	+7.89%	+0.50%	+1.49%	-0.29%	-7.97%	+4.17%
成交量	4宗	43宗	19宗	9宗	22宗	12宗	2宗	4宗	5宗	3宗	4宗
有盈利比例	100%	79%	79%	89%	59%	33%	50%	75%	0%	0%	100%
蚀让比例	0%	21%	21%	11%	18%	67%	50%	25%	100%	67%	0%
一年转手率	4.5%	3.8%	4.3%	4.6%	3.4%	6.9%	6.6%	4.6%	8.2%	5%	3.7%
放盘叫价	$795 万元 - $3,380 万元	$668 万元 - $3,680 万元	$750 万元 - $1,230 万元	$620 万元 - $2,148 万元	$390 万元 - $1.68 亿元	$335 万元 - $738 万元	$595 万元 - $3,100 万元	$3,350 万元 - $1.1 亿元	$365 万元 - $1,028 万元	$1,700 万元 - $9,000 万元	$545 万元 - $740 万元
平均尺租	$52.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$62.0 元	$53.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 4.4%	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.9%
租务活跃率	4.7%	4.7%	3.8%	0.7%	0.4%	1.3%	0.6%	--	2.2%	2.5%	0.5%