The metropolis Residence

都会轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,390 元 +5.27%
成交量	12宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$14,709 元
放盘叫价	$808 万元 - $920 万元 14个放盘 @16,904 - @19,450

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

都会轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.6%)
租务活跃率	3.9%
租盘叫价	$22,000 元 - $25,000 元 19个租盘 @45 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
都会轩 \| 都会轩 1座低层 7室 2026-04-03 市场成交 1房	实480尺	$768 万元 @ $16,000	-
都会轩 \| 第2座 12楼 1室 2026-04-01 注册处成交 2房	实474尺	$720 万元 @ $15,190	+ 257.9%
都会轩 \| 第1座 20楼 21室 2026-03-05 注册处成交 1房	实460尺	$895 万元 @ $19,457	+ 24.3%
都会轩 \| 第1座 21楼 1室 2026-03-03 注册处成交 2房	实471尺	$760 万元 @ $16,136	+ 43.9%
都会轩 \| 第1座 12楼 18室 2026-02-26 注册处成交 1房	实453尺	$797 万元 @ $17,594	- 2.2%
都会轩 \| 第1座 31楼 3室 2026-02-23 注册处成交 1房	实478尺	$810 万元 @ $16,946	+ 44.6%
都会轩 \| 第1座 18楼 6室 2026-02-13 注册处成交 1房	实490尺	$600 万元 @ $12,245	- -
都会轩 \| 第2座 12楼 20室 2026-02-10 注册处成交 1房	实477尺	$750 万元 @ $15,723	+ 108.3%
都会轩 \| 第1座 28楼 19室 2026-02-06 注册处成交 2房	实470尺	$850 万元 @ $18,085	+ 228.8%
都会轩 \| 都会轩 2座低层 20室 2026-01-29 市场成交 1房	实477尺	$750 万元 @ $15,723	-

载入中。。。

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收藏屋苑

长实 23年屋苑

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2座(第1; 2座)

入伙年份:

2003 年

发展商:

长实

单位数目:

684伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

住客设施包括平台花园、天台花园及停车场

车位:

停车场设155个住客私家车位

红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 66

租盘 95

九龙红磡马头围道88号海青阁地下E号铺

售盘 159

租盘 11

红磡黄埔新邨德民街60号7A铺

售盘 390

租盘 102

红磡站( 巴士站 )

2分钟步行

红磡地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

海韵轩, 红乐道( 巴士站 )

3分钟步行

	都会轩	海滨南岸	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	启岸	升御门	红磡湾中心	海名轩	阳光广场
楼龄	24 年	24 年	28 年	50 年	26 年	9 年	6 年	14 年	48 年	26 年	35 年
单位数目	684	2,470	4,755	2,744	1,669	1,008	551	335	814	324	--
平均尺价	$16,390 元	$16,268 元	$16,585 元	$11,986 元	$16,795 元	$15,499 元	$17,096 元	$15,666 元	$12,522 元	$24,861 元	$12,384 元
变动幅度	+5.27%	+3.87%	+6.17%	+4.95%	+8.64%	+3.05%	-2.51%	+11.40%	+10.50%	-0.93%	+19.48%
成交量	12宗	26宗	42宗	24宗	25宗	16宗	19宗	7宗	4宗	6宗	3宗
有盈利比例	83%	85%	74%	38%	84%	6%	5%	29%	50%	67%	67%
蚀让比例	17%	15%	26%	29%	16%	94%	95%	71%	0%	33%	33%
一年转手率	5.6%	4.3%	3.9%	3.5%	4.7%	6.1%	7.1%	6%	3.3%	3.4%	--
放盘叫价	$808 万元 - $920 万元	$699 万元 - $1,200 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $628 万元	$728 万元 - $2,380 万元	$325 万元 - $700 万元	$298 万元 - $1,000 万元	$450 万元 - $3,600 万元	$546 万元 - $1,288 万元	$2,900 万元 - $6,180 万元	$378 万元 - $550 万元
平均尺租	$50.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$61.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 2%	--
租务活跃率	3.9%	4%	4.8%	0.5%	1.4%	1.3%	2.5%	1.2%	0.6%	0.3%	--

2025-12-31 560

2025-12-11 17

2025-10-22 871

2025-09-03 11

2025-08-27 1,059

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