红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 68

租盘 94

Baker Circle Greenwich 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,239 元 +8.54%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,590 元
放盘叫价	$400 万元 - $720 万元 10个放盘 @18,868 - @28,349

Baker Circle Greenwich 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$77.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.6% (1房: 4.6%)
租务活跃率	5.4%
租盘叫价	$15,500 元 - $19,500 元 2个租盘 @59 - @62

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 9楼 L室 2026-02-27 注册处成交	实264尺	$520 万元 @ $19,697	+ 3.4%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 29楼 D室 2026-02-27 注册处成交	实212尺	$476.2 万元 @ $22,462	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 15楼 C室 2026-02-23 注册处成交	实215尺	$399 万元 @ $18,558	+ 8.4%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 15楼 H室 2025-12-30 注册处成交	实256尺	$473 万元 @ $18,477	- -
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 22楼 B室 2025-12-12 注册处成交	实387尺	$798 万元 @ $20,621	- 7.2%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 15楼 C室 2025-11-06 注册处成交	实215尺	$368 万元 @ $17,116	- 2.6%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 20楼 L室 2025-10-30 注册处成交	实264尺	$485 万元 @ $18,371	- 14.7%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 26楼 E室 2025-09-17 注册处成交	实222尺	$421.7 万元 @ $18,993	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 9楼 G室 2025-09-16 注册处成交	实349尺	$676.3 万元 @ $19,377	+ 3%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 22楼 J室 2025-09-11 注册处成交	实265尺	$503.8 万元 @ $19,012	- 8.1%

	Baker Circle Greenwich	海滨南岸	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	启岸	升御门	红磡湾中心	海名轩	阳光广场
楼龄	1 年	24 年	28 年	50 年	26 年	9 年	6 年	14 年	48 年	26 年	35 年
单位数目	278	2,470	4,755	2,744	1,669	1,008	551	335	814	324	--
平均尺价	$20,239 元	$16,268 元	$16,585 元	$11,986 元	$16,795 元	$15,499 元	$17,096 元	$15,666 元	$12,522 元	$24,861 元	$12,384 元
变动幅度	+8.54%	+3.87%	+6.17%	+4.95%	+8.64%	+3.05%	-2.51%	+11.40%	+10.50%	-0.93%	+19.48%
成交量	3宗	26宗	39宗	23宗	26宗	16宗	19宗	7宗	4宗	6宗	3宗
有盈利比例	67%	85%	72%	39%	81%	6%	5%	29%	50%	67%	67%
蚀让比例	0%	15%	28%	30%	19%	94%	95%	71%	0%	33%	33%
一年转手率	--	4.3%	3.9%	3.5%	4.7%	6%	7.1%	6%	3.3%	3.4%	--
放盘叫价	$400 万元 - $720 万元	$699 万元 - $1,200 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $628 万元	$728 万元 - $2,380 万元	$325 万元 - $700 万元	$298 万元 - $1,000 万元	$450 万元 - $3,600 万元	$546 万元 - $1,288 万元	$2,900 万元 - $6,180 万元	$378 万元 - $550 万元
平均尺租	$77.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$61.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 2%	--
租务活跃率	5.4%	4%	4.8%	0.5%	1.4%	1.3%	2.5%	0.9%	0.6%	0.3%	--

Baker Circle Greenwich

Baker Circle Greenwich 楼价走势


	Ttk506
	%E6%88%B4%E5%AE%9A%E5%BC%B7%20Ivan%20Tai%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20Baker%20Circle%20Greenwich%20%E5%94%AE%20%24720%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3776506%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3776506%3Ft%3D1773752111%20%20