| 启岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,277 元
+4.22%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
6%
|
|
| 蚀让比例 |
94%
|
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| 一年转手率(二手) |
7.3%
|
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| 一年前尺价 |
$16,389 元
|
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| 放盘叫价 |
$350 万元 - $1,000 万元
38个 放盘
@16,654 - @37,313
|
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| 启岸 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
13宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $25,000 元
63个 租盘
@55 - @76
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启岸
|
启岸 8楼 A7室
2026-05-21 注册处成交 |
实192尺 |
$371.8 万元
@
$19,365
|
- 5.9% |
|
启岸
|
启岸 30楼 B2室
2026-05-19 注册处成交 1房 |
实272尺 |
$510 万元
@
$18,750
|
- 19.5% |
|
启岸
|
启岸 20楼 D1室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$743.8 万元
@
$19,023
|
- 5.6% |
|
启岸
|
启岸 16楼 B8室
2026-04-28 注册处成交 |
实196尺 |
$385 万元
@
$19,643
|
- 16.5% |
|
启岸
|
启岸 8楼 A3室
2026-04-22 注册处成交 |
实196尺 |
$400 万元
@
$20,408
|
- 8.1% |
|
启岸
|
启岸 低层 A1室
2026-04-20 市场成交 1房 露台 |
实276尺 |
$465 万元
@
$16,848
|
- |
|
启岸
|
启岸 5楼 D1室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$643 万元
@
$16,445
|
- 10.9% |
|
启岸
|
启岸 8楼 D8室
2026-04-13 注册处成交 1房 |
实266尺 |
$460 万元
@
$17,293
|
- 14% |
|
启岸
|
启岸 23楼 D1室
2026-04-13 注册处成交 |
实391尺 |
$705 万元
@
$18,031
|
- 11.3% |
|
启岸
|
启岸 6楼 B2室
2026-04-01 注册处成交 1房 |
实272尺 |
$465 万元
@
$17,096
|
- 14.1% |
| 启岸 | 海逸豪园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 551 | 4,755 |
| 平均尺价 | $18,277 元 | $16,908 元 |
| 变动幅度 | +4.22% | +4.36% |
| 成交量 | 17宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 74% |
| 蚀让比例 | 94% | 26% |
| 一年转手率 | 7.3% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $350 万元 - $1,000 万元 | $638 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $60.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 4.9% |
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|
| Anthonycho1988 | |
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