住宅楼价回稳迹象渐现，红磡都会轩新近录得一宗2房成交，以 868万元易手。该单位不但令原业主持货逾一年半帐面获利 5.6%，成交尺价更达 18429元，属屋苑自2023年6月后最高，创约两年半新高。
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据市场消息，都会轩本月暂录 3宗成交。当中包括 2座高层22室，实用面积 471平方尺，2房间隔，最新以 868万元售出，尺价 18429元，尺价水平为屋苑自2023年6月后最高。
资料显示，上址过往由制衣公司利达丰创办人 许锐生持有。许锐生于去年1月曾把单位以 860万元售出，惟其后因银主介入令交易未能完成；其后单位于同年5月由现时沽货的原业主以 822万元承接。换言之，单位现再度转手，楼价较一年半前上升 46万元，升幅约 5.6%。
另一方面，沙田伟华中心亦录得今年第 四宗短炒个案。代理指出，屋苑 3座低层H室，实用面积 297平方尺，2房间隔，刚以 408万元获承接，尺价 13737元。成交楼价亦直逼今年8月同座高层H室同类户以 418.8万元易手的水平。
据悉，原业主于今年7月中以 368万元购入，持货约 5个月转手，帐面获利 40万元，赚幅约 10.9%。
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