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康乐楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-04-25, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$400 万元 - $400 万元 1个放盘 @9,639 - @9,639

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

康乐楼最新租赁市场 (最近成交日期 2023-10-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $14,000 元 1个租盘 @37 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 G室 2026-03-24 注册处成交	--	$370 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 F室 2026-01-06 注册处成交	--	$346 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 3楼 E室 2025-11-10 注册处成交	--	$200 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 C室 2025-04-25 注册处成交	--	$375 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 4楼 K室 2024-10-30 注册处成交	--	$362 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 K室 2024-06-12 注册处成交	建550尺	$360 万元 @ $6,545	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 M室 2024-05-23 注册处成交	--	$348 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 3楼 B室 2023-11-30 注册处成交	建486尺	$355 万元 @ $7,305	+ 148.3%
康乐楼 \| 康乐楼 5楼 G室 2023-06-19 注册处成交	建520尺	$240 万元 @ $4,615	-
康乐楼 \| 康乐楼 3楼 K室 2023-05-08 注册处成交	--	$418 万元	+ 132.2%

载入中。。。

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50年单幢

康乐楼位于积福街80,88及96号，提供60个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1976 年

单位数目:

60伙

小学校网:

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楼龄	51 年	4 年	16 年	14 年	32 年	40 年	42 年	47 年	8 年	32 年	40 年
单位数目	60	3,090	4,264	981	642	2,768	756	408	336	500	450
平均尺价	--	$21,464 元	$16,012 元	$18,651 元	$11,196 元	$12,255 元	$14,345 元	$9,444 元	$13,432 元	$10,875 元	$11,776 元
变动幅度	--	+8.55%	+3.56%	+4.85%	+2.00%	+5.42%	-1.67%	-10.53%	+0.23%	+2.89%	+3.95%
成交量	1宗	37宗	52宗	5宗	9宗	39宗	10宗	2宗	6宗	4宗	3宗
有盈利比例	0%	59%	56%	100%	89%	64%	60%	50%	17%	50%	67%
蚀让比例	0%	41%	13%	0%	11%	31%	20%	50%	83%	25%	0%
一年转手率	6.7%	5%	5.2%	4.7%	4.2%	4.9%	5%	1.5%	6.5%	3%	2.4%
放盘叫价	$400 万元 - $400 万元	$513 万元 - $2,580 万元	$1,045 万元 - $1,980 万元	$900 万元 - $5,500 万元	$917 万元 - $1,650 万元	$320 万元 - $460 万元	$445 万元 - $628 万元	$950 万元 - $2,500 万元	$360 万元 - $1,160 万元	$898 万元 - $1,300 万元	$625 万元 - $830 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 4%	~ 4.5%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.9%
租务活跃率	--	18.6%	10.7%	3.4%	0.8%	7.7%	11.1%	1.7%	21.4%	0.6%	2%

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