Palatial Coast Grand Pacific View

帝涛湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,547 元 +8.51%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$6,621 元
放盘叫价	$600 万元 - $1,000 万元 28个放盘 @7,667 - @8,955

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝涛湾最新租赁市场 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,500 元 - $59,000 元 15个租盘 @22 - @28

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝涛湾 \| 浪琴轩 5座 11楼 C室 2026-03-06 注册处成交 3房连车位	实1,213尺	$900 万元 @ $7,420	- -
帝涛湾 \| 浪琴轩 5座 11楼 C室 2025-11-17 注册处成交 3房连车位	实1,213尺	$900 万元 @ $7,420	+ 7.8%
帝涛湾 \| 浪琴轩 3座 13楼 B室 2025-11-12 注册处成交 3房连车位	实1,212尺	$896 万元 @ $7,392	+ 130.4%
帝涛湾 \| 浪琴轩 2座 28楼 A室 2025-11-04 注册处成交 4房连车位	实2,168尺	$2,100 万元 @ $9,686	-
帝涛湾 \| 浪琴轩 3座 19楼 A室 2025-09-23 注册处成交 3房	实1,186尺	$838 万元 @ $7,066	+ 55.2%
帝涛湾 \| 浪琴轩 1座 26楼 D室 2025-09-15 注册处成交 3房连车位	实1,186尺	$900 万元 @ $7,589	+ 10.4%
帝涛湾 \| 浪琴轩 5座 16楼 C室 2025-08-12 注册处成交 3房	实1,212尺	$800 万元 @ $6,601	- 18.8%
帝涛湾 \| 浪琴轩 1座 17楼 A室 2025-07-03 注册处成交 3房连车位	实1,187尺	$780 万元 @ $6,571	- 1.9%
帝涛湾 \| 浪琴轩 5座 22楼 A室 2025-05-29 注册处成交 3房	实1,187尺	$815 万元 @ $6,866	- 13.4%
帝涛湾 \| 浪琴轩 5座 20楼 D室 2025-05-27 注册处成交 3房连车位	实1,186尺	$915 万元 @ $7,715	+ 66.4%

载入中。。。

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浪琴轩 1座 1-26楼

浪琴轩 1座 27楼

浪琴轩 2座 1-26楼

浪琴轩 2座 27楼

浪琴轩 3座 1-26楼

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27年大型屋苑

帝涛湾浪琴轩位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾小榄村路2号，发展商为超迅有限公司，于1999年6月开始落成，由5座楼宇组成，共有480个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在71区，中学校区在屯门。

入伙年份:

1999 年

管理公司:

启胜管理服务公司

单位数目:

480伙

小学校网:

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屯门区(NT3)

住客会所:

室内外泳池、穿梭巴士、按摩池、模型船池、室内运动场、高尔夫球推杆及练习场、蒸气桑拿室、网球场及烧烤场等等

荃湾南丰中心23楼2301C-2F室

售盘 33

租盘 33

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 117

租盘 69

新界屯门扫管笏村251号地下

售盘 97

租盘 75

澄丽路, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

小榄澄丽路( 巴士站 )

3分钟步行

小榄澄丽路( 巴士站 )

3分钟步行

	帝涛湾浪琴轩	爱琴海岸	星堤	满名山	上源	缇岸	香港黄金海岸	瑜翠园	THE CARMEL	涟山	NAPA
楼龄	28 年	24 年	15 年	9 年	6 年	6 年	36 年	36 年	7 年	25 年	9 年
单位数目	480	1,624	610	1,310	1,168	1,982	2,070	302	178	219	460
平均尺价	$7,547 元	$9,406 元	$7,338 元	$9,892 元	$8,762 元	$8,736 元	$7,607 元	$6,589 元	$9,092 元	$9,854 元	$7,933 元
变动幅度	+8.51%	+5.05%	-11.91%	+8.97%	+4.16%	-0.43%	+5.58%	-13.52%	+5.40%	-6.32%	-7.13%
成交量	1宗	7宗	3宗	13宗	12宗	54宗	12宗	2宗	5宗	3宗	4宗
有盈利比例	0%	57%	33%	8%	8%	6%	50%	50%	0%	67%	0%
蚀让比例	100%	43%	67%	92%	92%	19%	50%	0%	0%	33%	100%
一年转手率	3.1%	3%	3.3%	4.4%	3.6%	8%	2.3%	2%	7.3%	2.7%	3%
放盘叫价	$600 万元 - $1,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$438 万元 - $3,600 万元	$350 万元 - $6,000 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,880 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$565 万元 - $1,280 万元	$298 万元 - $3,080 万元	$638 万元 - $2,800 万元	$450 万元 - $2,780 万元
平均尺租	--	$27.0 元	$24.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$26.0 元	$19.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.6%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 4.2%
租务活跃率	--	0.6%	1.5%	8.3%	2.7%	7.8%	1.9%	0.3%	3.9%	0.9%	2.6%

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