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Phase 2B of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,854 元 0.00%
成交量	730宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$425 万元 - $2,400 万元 144个放盘 @12,838 - @23,506

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,988 元 - $32,000 元 39个租盘 @36 - @51

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 31楼 A室 2026-03-11 注册处成交 3房	实657尺	$887.7 万元 @ $13,512	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 7楼 H室 2026-03-09 注册处成交 2房	实458尺	$506.9 万元 @ $11,068	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 32楼 B室 2026-03-06 注册处成交 2房	实416尺	$587.1 万元 @ $14,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27楼 J室 2026-03-06 注册处成交 2房	实433尺	$532.7 万元 @ $12,303	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 19楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实420尺	$593.5 万元 @ $14,131	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 28楼 F室 2026-03-06 注册处成交 3房	实559尺	$758.2 万元 @ $13,564	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 5楼 H室 2026-03-06 注册处成交 2房	实458尺	$280 万元 @ $6,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实420尺	$606.8 万元 @ $14,447	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27楼 E室 2026-03-06 注册处成交 3房	实534尺	$725.2 万元 @ $13,581	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27楼 C室 2026-03-06 注册处成交 2房	实435尺	$545.4 万元 @ $12,538	-

载入中。。。

2B期 Daffodil Avenue第1座 1楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 32楼

Sierra Sea 2B期，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

收藏屋苑

新盘成交活跃大型屋苑

Sierra Sea 2B期，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

GO Infinite Company Limited

单位数目:

775伙

小学校网:

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车位:

204个住宅停车位

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	Sierra Sea 2B期	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	新峰花园	涤涛山	浅月湾	翡翠花园	大埔宝马山
楼龄	-1 年	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	25 年	27 年	39 年	30 年
单位数目	--	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	--	204	305	548
平均尺价	$12,854 元	$9,824 元	$12,637 元	$11,553 元	$9,860 元	$16,683 元	$9,180 元	--	--	$9,289 元	$10,209 元
变动幅度	0.00%	+7.86%	+5.79%	+1.92%	0.00%	-1.96%	+1.93%	--	--	0.00%	+11.59%
成交量	730宗	20宗	25宗	37宗	3宗	10宗	11宗	--	4宗	3宗	11宗
有盈利比例	0%	65%	4%	70%	0%	20%	100%	--	25%	0%	91%
蚀让比例	0%	30%	96%	27%	67%	70%	0%	--	75%	67%	9%
一年转手率	--	6.2%	4.7%	3.9%	3%	--	3.4%	--	2.5%	2.3%	3.3%
放盘叫价	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元	$878 万元 - $2,980 万元	$528 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$28.0 元	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 4%	--	--	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	--	5.3%	5.2%	5%	1.7%	49.5%	3.3%	--	1.5%	1.3%	3.1%