Phase 2B of Sierra Sea

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Sierra Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,176 元 0.00%
成交量	89宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$343 万元 - $2,400 万元 182个放盘 @10,508 - @23,506

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sierra Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $32,000 元 48个租盘 @37 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 29楼 F室 2026-02-16 注册处成交 3房	实559尺	$807.8 万元 @ $14,450	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 3楼 A室 2026-02-16 注册处成交 3房	实657尺	$802.6 万元 @ $12,216	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 9楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实420尺	$516.9 万元 @ $12,307	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 10楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实420尺	$566.7 万元 @ $13,493	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 7楼 G室 2026-02-16 注册处成交 2房	实422尺	$502.8 万元 @ $11,915	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 12楼 G室 2026-02-16 注册处成交 2房	实422尺	$517.8 万元 @ $12,270	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 31楼 G室 2026-02-16 注册处成交 2房	实422尺	$575.5 万元 @ $13,638	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 11楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实420尺	$523.2 万元 @ $12,456	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 12楼 C室 2026-02-16 注册处成交 2房	实435尺	$544.8 万元 @ $12,524	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 12楼 B室 2026-02-16 注册处成交 2房	实416尺	$536.8 万元 @ $12,904	-

载入中。。。

2B期 Daffodil Avenue第1座 1楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第1座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33楼

2B期 Daffodil Avenue第2座 35楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31楼

2B期 Daffodil Avenue第3座 32楼

Sierra Sea 2B期，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

收藏屋苑

新盘成交活跃大型屋苑

Sierra Sea 2B期，设有3座，提供775伙，实用面积介乎378至817平方尺，间隔为2房至4房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

GO Infinite Company Limited

单位数目:

803伙

小学校网:

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车位:

204个住宅停车位

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	Sierra Sea 2B期	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	涤涛山	Silicon Hill	浅月湾	八号花园	鹿茵山庄	新峰花园
楼龄	-1 年	6 年	12 年	41 年	24 年	25 年	2 年	27 年	43 年	29 年	32 年
单位数目	803	1,736	1,350	4,080	534	--	576	204	540	381	1,450
平均尺价	$12,176 元	$12,305 元	$9,390 元	$11,394 元	$9,233 元	--	$17,142 元	--	$9,098 元	--	$9,097 元
变动幅度	0.00%	+3.20%	+1.28%	+3.23%	0.00%	--	+0.73%	--	-0.10%	--	+3.26%
成交量	89宗	24宗	21宗	42宗	3宗	--	12宗	4宗	5宗	7宗	22宗
有盈利比例	0%	4%	48%	55%	0%	--	25%	25%	40%	86%	68%
蚀让比例	0%	96%	48%	24%	67%	--	75%	75%	40%	14%	23%
一年转手率	--	4.3%	5.8%	3.8%	3.6%	--	--	2.9%	4.3%	2.4%	3.3%
放盘叫价	$343 万元 - $2,400 万元	$468 万元 - $2,580 万元	$245 万元 - $2,280 万元	$388 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$355 万元 - $1,630 万元	$1,250 万元 - $3,000 万元	$313 万元 - $530 万元	$1,200 万元 - $8,500 万元	$495 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$24.0 元	--	$44.0 元	$28.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.1%	--	~ 3.1%	--	~ 4.4%	--	~ 4%
租务活跃率	--	5.4%	5.3%	5.5%	2.4%	--	48.1%	1.5%	1.7%	1.3%	3.6%

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