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Phase IIA of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$820 万元 - $2,780 万元 14个放盘 @21,134 - @35,917

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	8宗
租务回报率	--
租务活跃率	5%
租盘叫价	$21,800 元 - $80,000 元 13个租盘 @56 - @86

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2A期 3座低层 C室 2026-07-03 市场成交 3房	实899尺	$2,223 万元 @ $24,727	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 8楼 F室 2026-04-28 注册处成交 2房	实490尺	$1,100 万元 @ $22,449	+ 9.1%
朗贤峯 \| IIA期第2座 21楼 E室 2025-12-17 注册处成交 3房	实968尺	$2,200 万元 @ $22,727	- 13%
朗贤峯 \| IIA期第1座 12楼 E室 2025-12-05 注册处成交 2房	实482尺	$1,010 万元 @ $20,954	- 5.7%
朗贤峯 \| 2A期 1座中层 E室 2025-11-21 市场成交 2房	实484尺	$1,010 万元 @ $20,868	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 6楼 C室 2025-08-18 注册处成交 3房	实899尺	$2,025.6 万元 @ $22,532	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 1楼 A室 2025-08-11 注册处成交 3房	实948尺	$2,557.9 万元 @ $26,982	-
朗贤峯 \| IIA期第3座 9楼 B室 2025-08-08 注册处成交 3房	实725尺	$1,664.7 万元 @ $22,961	- 0.6%
朗贤峯 \| IIA期第1座 11楼 A室 2025-08-01 注册处成交 3房	实998尺	$2,478.5 万元 @ $24,835	-
朗贤峯 \| IIA期第2座 19楼 E室 2025-08-01 注册处成交 3房	实968尺	$2,478.1 万元 @ $25,600	- 2%

载入中。。。

IIA期第1座 15楼

IIA期第1座 16-23楼

IIA期第1座 1楼

IIA期第1座 25楼

IIA期第1座 26楼

IIA期第1座 27楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第1座 2-12楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第2座 16-23楼

IIA期第2座 1楼

IIA期第2座 25楼

IIA期第2座 26楼

IIA期第2座 27楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第2座 2-5楼

IIA期第2座 6-15楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第3座 15楼

IIA期第3座 16-23楼

IIA期第3座 1楼

IIA期第3座 25楼

IIA期第3座 26楼

IIA期第3座 27楼

IIA期第3座 28楼

IIA期第3座 2-3楼

IIA期第3座 5-12楼

IIA期第3座 28楼

IIA期第1座 15楼平面图

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

收藏屋苑

新盘大型屋苑

物业座数:

3座(1座、2座及3座)

入伙年份:

2025 年

单位数目:

418伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：264

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山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分钟步行

红磡山谷道( 巴士站 )

2分钟步行

何文田站( 巴士站 )

2分钟步行

	朗贤峯 IIA期	皓畋	半山壹号	天铸(第1期)	One Homantin	君颐峰	瑜一	何文田山畔	嘉辉台	金碧大厦	雅利德桦台
楼龄	1 年	10 年	17 年	11 年	9 年	22 年	2 年	11 年	49 年	43 年	27 年
单位数目	418	1,429	939	520	568	720	844	173	189	36	186
平均尺价	--	$20,335 元	$19,946 元	$28,149 元	$19,842 元	$20,745 元	$33,692 元	$20,033 元	--	$10,309 元	$15,546 元
变动幅度	--	+5.10%	+6.71%	+7.48%	+5.80%	+3.70%	+7.14%	+4.24%	--	+97.64%	0.00%
成交量	--	20宗	6宗	7宗	7宗	6宗	42宗	4宗	--	--	2宗
有盈利比例	--	15%	67%	29%	86%	83%	10%	0%	--	--	50%
蚀让比例	--	75%	33%	71%	29%	17%	5%	100%	--	--	0%
一年转手率	--	5.2%	5.3%	5.6%	5.3%	4.2%	--	5.8%	1.6%	2.8%	4.3%
放盘叫价	$820 万元 - $2,780 万元	$800 万元 - $2,680 万元	$2,100 万元 - $1.8 亿元	$2,150 万元 - $1.2 亿元	$750 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $9,800 万元	$880 万元 - $3,500 万元	$690 万元 - $4,180 万元	$748 万元 - $1,538 万元	$400 万元 - $429 万元	$1,518 万元 - $4,600 万元
平均尺租	$58.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$63.0 元	$54.0 元	$40.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.3%	~ 3.2%	--	--	--
租务活跃率	5%	14.3%	10.9%	18.5%	15.1%	2.4%	30.6%	4%	2.6%	--	--