如需查看有关一手新盘资料请按这里: OMA by the Sea

OMA by the Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,819 元 -5.62%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$13,369 元
放盘叫价	$315 万元 - $750 万元 12个放盘 @8,974 - @12,116

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

OMA by the Sea 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$11,000 元 - $19,000 元 6个租盘 @28 - @33

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
OMA by the Sea \| 第2座 6楼 A2室 2025-12-03 注册处成交	实942尺	$1,123.8 万元 @ $11,930	-
OMA by the Sea \| 第1座 3楼 A1室 2025-11-28 注册处成交	实828尺	$957.9 万元 @ $11,569	-
OMA by the Sea \| 第1座 10楼 A3室 2025-11-24 注册处成交	实446尺	$438 万元 @ $9,821	- 25.2%
OMA by the Sea \| 第1座 17楼 A6室 2025-11-11 注册处成交	实477尺	$418 万元 @ $8,763	- 35.5%
OMA by the Sea \| OMA By The Sea 1座中层 A3室 2025-10-31 市场成交 2房	实441尺	$438 万元 @ $9,932	-
OMA by the Sea \| 第1座 1楼 A2室 2025-10-03 注册处成交	实772尺	$927.3 万元 @ $12,012	-
OMA by the Sea \| 第1座 5楼 A2室 2025-09-30 注册处成交	实828尺	$977.5 万元 @ $11,806	-
OMA by the Sea \| 第2座 7楼 A8室 2025-09-10 注册处成交	实472尺	$460 万元 @ $9,746	- 26.4%
OMA by the Sea \| 第2座 7楼 A2室 2025-09-10 注册处成交	实942尺	$1,124.8 万元 @ $11,941	-
OMA by the Sea \| 第1座 6楼 A2室 2025-09-09 注册处成交	实828尺	$981.2 万元 @ $11,850	-

载入中。。。

$315万 - $340万

$670万 - $750万

物业布局图

第1座 17楼

第1座 2-16楼

第1座 1楼

第2座 17楼

第2座 6-16楼

第2座 5楼

第2座 2楼

停车位平面图

OMA by the Sea由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

OMA by the Sea 大厦: OMA by the Sea 由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

OMA by the Sea 大厦: 项目第1座12楼B3单位 (471平方尺) (清水房)

OMA by the Sea 大厦: 客厅连接露台部分(图左), 从露台部分观看 (图右)

OMA by the Sea 大厦: 从开放式厨房部分观看(图左), 主人房部分(图右)

OMA by the Sea 大厦: 主人房部分(图左), 主人房衣帽间部分(图右)

OMA by the Sea 大厦: 项目第1座12楼B7单位 (351平方尺) (清水房)

OMA by the Sea 大厦: 客厅连接露台部分(图左), 露台部分(图右)

OMA by the Sea 设施: 郑任安夫人千禧小学, 位于扫管笏路尾段, 距离项目约 1.5公里

OMA by the Sea 设施: 顺德联谊总会李金小学, 位于扫管笏路与屯门公路交界, 距离项目约 1公里

OMA by the Sea 设施: 哈罗香港国际学校, 位于青盈路, 距离项目约 2公里

OMA by the Sea 周边环境: 青山公路大榄段人流较少, 环境比较宁静

OMA by the Sea 周边环境: 项目邻近 The Carmel, 项目位于绿色箭嘴部分

OMA by the Sea 交通: 项目外设有城巴站(962,962B,962E), 龙运巴士(A33), 港铁接驳巴士(K51), 专线小巴站(140M)

OMA by the Sea 交通: 青山公路大榄段设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部

显示更多

收藏屋苑

永泰半新盘屋苑

OMA by the Sea由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2022 年

发展商:

永泰

管理公司:

仲量联行

单位数目:

517伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

车位:

住客停车位：82个

深井丽都花园地下5A铺

售盘 195

租盘 70

新界屯门扫管笏村251号地下 (村口位置)

售盘 112

租盘 59

售盘 71

租盘 23

小秀上村( 巴士站 )

1分钟步行

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

小秀村( 巴士站 )

2分钟步行

	OMA by the Sea	星堤	满名山	缇岸	帝涛湾	上源	海景花园	爱琴海岸	THE CARMEL	香港黄金海岸	涟山
楼龄	4 年	14 年	8 年	5 年	27 年	5 年	39 年	23 年	6 年	35 年	24 年
单位数目	517	610	1,310	1,982	856	1,135	700	1,624	178	2,070	219
平均尺价	$10,819 元	$7,646 元	$9,087 元	$8,889 元	$7,128 元	$8,324 元	$5,904 元	$9,526 元	$8,796 元	$7,197 元	$9,854 元
变动幅度	-5.62%	+3.80%	-2.71%	+0.25%	+6.67%	+15.95%	-10.21%	+0.49%	-14.00%	+1.20%	-6.32%
成交量	6宗	7宗	13宗	21宗	5宗	11宗	5宗	6宗	3宗	16宗	2宗
有盈利比例	0%	43%	15%	10%	40%	0%	80%	67%	0%	56%	100%
蚀让比例	33%	57%	92%	76%	40%	100%	40%	33%	0%	25%	50%
一年转手率	3.5%	3.4%	3.7%	5.9%	3%	3.3%	3.1%	3.3%	4.5%	2%	1.8%
放盘叫价	$315 万元 - $750 万元	$438 万元 - $4,380 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$290 万元 - $666 万元	$558 万元 - $950 万元	$358 万元 - $1.3 亿元	$368 万元 - $600 万元	$450 万元 - $950 万元	$298 万元 - $2,900 万元	$430 万元 - $1,400 万元	$550 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$29.0 元	$24.0 元	$38.0 元	$32.0 元	--	$27.0 元	$19.0 元	$25.0 元	$29.0 元	$28.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 5%	~ 4.3%	--	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.7%	~ 3.9%
租务活跃率	2.5%	1.8%	8.2%	6.8%	--	2.9%	1.3%	1.1%	4.5%	1.8%	1.4%

2025-11-04 689

2025-09-29 1,489

2025-09-19 2,060

2025-09-05 3,739

2025-05-13 9,894

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

OMA by the Sea

OMA by the Sea 楼价走势

OMA by the Sea 成交纪录

OMA by the Sea 楼盘

OMA by the Sea 平面图

屋苑资料

OMA by the Sea 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

	YPF031139
	%E6%A5%8A%E5%B9%B3%E5%87%A1%20Ivan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20OMA%20by%20the%20Sea%20%E5%94%AE%20%24335%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3675086%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3675086%20%20